Beberapa risiko yg perlu diketahui dan Bgmna Menanganinya..
ok arr tuh... aku baru nk mula... dah leh wat upfront x yah pening2 pale nk byr lagik.. tgg dividen thn depan la.. hehehe
Selamat melabur tuan2. Bila dah menaiki bahtera, bersiap sedialah menghadapi gelora. Berikut adalah risiko..
1. OPR BNM yg menentukan turun naik BFR, seterusnya memberi kesan kepada ansuran bulanan.
Sekiranya OPR naik, BFR pun naik dan begitu juga bahagian keuntungan bank meningkat dan mengurangkan prinsipal. Jika ini terjadi, Bank akan menaikan ansuran bulanan bagi memastikan pembiayaan diselesaikan dalam tempoh perjanjian pembiayaan. Ingatlah ansuran bulanan itu TIDAK TETAP jika terjadi perkara sebegini.
2. Dividen ASB menurun. Ini akan menjejaskan strategi guna dividen utk byr ansuran tahun berikutnya.
3. Keadaan di mana anda tiada kemampuan utk membyr ansuran bulanan disebabkan sakit, dibuang kerja dll.
4. Apa yg pasti dalam dunia ini adalah MATI. Walaupun ada takaful, tentu Tuan merasakan sudah mencukupi utk diwarisi oleh mereka yg tersayang secara Faraid. Sebagai ingatan, harta simati akan terlebih dahulu ditolak semua kos pengkebumian dan hutang2; kemudiannya barulah diagihkan kpd waris2 Faraid mengikut pecahan bhgn2 di dalam hukum syariah. Anda boleh buat pengiraannya sekarang jika mahu tahu amaun sebenar yg bakal diperolehi oleh tersayang smda mencukupi atau langsung tidak.
Tapi sekiranya, yg meninggal adalah proksi anda. Adalah malang sekiranya tiada apa2 perjanjian bertulis atau wasiat, yg boleh menyebabkan anda langsung tak menerima apa2 dari ASB proksi anda itu.
Justeru itu disaran tabung kecemasan (seboleh2nya 6 bulan gaji dlm bentuk tunai di ASB) dan takaful yg memberi nilai wang sekiranya dlm rawatan hospital. Juga sediakan wasiat utk agihan buat yg tersayang. Rancanglah kewangan Islam secara menyeluruh..
