Himpunan teknik teknik loan ASB

[couchcorp]

PERBANDINGAN LOAN ASB vs SIMPAN SENDIRI
Buat loan 200K,Maybank,1162monthly.
1. 215000
2. 231125
3. 248459.4
4. 267093.8
5. 287125.9
6. 308660.3
7. 331809.8
8. 356695.6
9. 383447.7
10. 412206.3
11. 443121.8
12. 476355.9
13. 512082.6
14. 550488.8
15. 591775.5
16. 636158.6
17. 683870.5
18. 735160.8
19. 790297.9
20. 849570.2
21. 913288
22. 981784.6
23. 1055418


Simpan sendiri 1162,
Monthly figure
Month / Baki / Div monthly basis
1/ 1162 /7.2625
2/ 2324 /14.525
3/ 3486 /21.7875
4/ 4648 /29.05
5/ 5810 /36.3125
6/ 6972 /43.575
7/ 8134 /50.8375
8/ 9296 /58.1
9/ 10458 /65.3625
10/ 11620 /72.625
11/ 12782 /79.8875
12/ 13944 /87.15
Total div 566.475

1/ 15672.48 /97.95297
2/ 16834.48 /105.2155
3/ 17996.48 /112.478
4/ 19158.48 /119.7405
5/ 20320.48 /127.003
6/ 21482.48 /134.2655
7/ 22644.48 /141.528
8/ 23806.48 /148.7905
9/ 24968.48 /156.053
10/ 26130.48 /163.3155
11/ 27292.48 /170.578
12/ 28454.48 /177.8405
Total div 1654.761
.
.
.
Pada tahun ke-16 compunding dividend and pokok dalam asb sudah mencapai max 398,341
Start pada tahun itu anda tidak boleh menyimpan sendiri..so pada tahun ke-29 barulah dapat cecah jutawan..
Yearly figure
17. 439,313
18. 472261.5
19. 507681.1
20. 545757.2
21. 586689
22. 630690.6
23. 677992.4
24. 728841.9
25. 783505
26. 842267.9
27. 905438
28. 973345.8
29. 1046347

So pada tahun ke-29 barulah anda bergelar jutawan.

Conclusion dia.
Dengan loan anda akan bergelar Jutawan pada tahun ke-23 0r secara tepatnya pada tahun ke-24(consider loan amortization by 25years)
Tapi dengan simpan sendiri pada tahun ke-29 barulah anda bergelar jutawan..Lambat 5-tahunkan..

Tapi macamamana ROI dia?
Loan serve 24 tahun = 1160*12*24 = 334,080
Pada tahun ke-24 nilai bersih(tolak amortize) = 1,121,365
ROI = (1,121,365-334,080)/334,080 = 235.66%
Jika simpan sendiri
Total menyimpan sampai tahun ke-16 = 1162 x 12 x 16 = 223,104
ROI = (1,046,347 – 223,104)/223,104 = 368.99%

So memang tidak dapat dinafikan ROI simpan sendiri dapat tinggi berbanding dengan loan. Cuma proses untuk menjadi jutawan menjadi lambat. Dan kaedah loan ASB ada kelebihan dia sendiri selain mencepatkan proses jutawan adalah, berinsyurans,berdisiplin,kemudahan rolling OPM dan banyak lagi.

saya pilih simpan sendiri..setahun saya berjayainvest 50k kat ASB..skrg sudah penuh..Syukur2

 

[katani17]

saya pilih simpan sendiri..setahun saya berjayainvest 50k kat ASB..skrg sudah penuh..Syukur2

mmg terbaik simpan sendiri. Tapi x ramai yang boleh simpan 50k mcm bro. Apepun tahniah

 

[katani17]

Saving pun boleh,but must ensure your reserved at least 4month salary tak usik..aku set 6 bulan because aku kerja kompeni swasta anytime dia boleh terminate aku..bukan kerja govt.

GUNA OPM boleh tapi nak kena ensure your monthly cash flow should at +ve side.
This teknik mirip pada OD applycation,,so aku x akan huraikan OD sebab dia dah freeze..
So kita modified teknik OD tu kepada teknik ini,,
Selamat mencuba..

Den 6 month reserve simpan kat ASW. Cuma perbezaan teknik nie dengan OD ialah OD kalo wat tapi x guna tetap dapat dividen. Teknik akan dapat dividen + serve monthly payment

 

[ikeda]

Den 6 month reserve simpan kat ASW. Cuma perbezaan teknik nie dengan OD ialah OD kalo wat tapi x guna tetap dapat dividen. Teknik akan dapat dividen + serve monthly payment

Betul,,tuan Katani..
Looking forward to study OD from HSBC.
But leverage dia dkt property,,Refinance vs OD vs ASB/ASW/ASD..sementara OD di freezekan..

 

[peel]

PERBANDINGAN LOAN ASB vs SIMPAN SENDIRI
Buat loan 200K,Maybank,1162monthly.
1. 215000
2. 231125
3. 248459.4
4. 267093.8
5. 287125.9
6. 308660.3
7. 331809.8
8. 356695.6
9. 383447.7
10. 412206.3
11. 443121.8
12. 476355.9
13. 512082.6
14. 550488.8
15. 591775.5
16. 636158.6
17. 683870.5
18. 735160.8
19. 790297.9
20. 849570.2
21. 913288
22. 981784.6
23. 1055418


Simpan sendiri 1162,
Monthly figure
Month / Baki / Div monthly basis
1/ 1162 /7.2625
2/ 2324 /14.525
3/ 3486 /21.7875
4/ 4648 /29.05
5/ 5810 /36.3125
6/ 6972 /43.575
7/ 8134 /50.8375
8/ 9296 /58.1
9/ 10458 /65.3625
10/ 11620 /72.625
11/ 12782 /79.8875
12/ 13944 /87.15
Total div 566.475

1/ 15672.48 /97.95297
2/ 16834.48 /105.2155
3/ 17996.48 /112.478
4/ 19158.48 /119.7405
5/ 20320.48 /127.003
6/ 21482.48 /134.2655
7/ 22644.48 /141.528
8/ 23806.48 /148.7905
9/ 24968.48 /156.053
10/ 26130.48 /163.3155
11/ 27292.48 /170.578
12/ 28454.48 /177.8405
Total div 1654.761
.
.
.
Pada tahun ke-16 compunding dividend and pokok dalam asb sudah mencapai max 398,341
Start pada tahun itu anda tidak boleh menyimpan sendiri..so pada tahun ke-29 barulah dapat cecah jutawan..
Yearly figure
17. 439,313
18. 472261.5
19. 507681.1
20. 545757.2
21. 586689
22. 630690.6
23. 677992.4
24. 728841.9
25. 783505
26. 842267.9
27. 905438
28. 973345.8
29. 1046347

So pada tahun ke-29 barulah anda bergelar jutawan.

Conclusion dia.
Dengan loan anda akan bergelar Jutawan pada tahun ke-23 0r secara tepatnya pada tahun ke-24(consider loan amortization by 25years)
Tapi dengan simpan sendiri pada tahun ke-29 barulah anda bergelar jutawan..Lambat 5-tahunkan..

Tapi macamamana ROI dia?
Loan serve 24 tahun = 1160*12*24 = 334,080
Pada tahun ke-24 nilai bersih(tolak amortize) = 1,121,365
ROI = (1,121,365-334,080)/334,080 = 235.66%
Jika simpan sendiri
Total menyimpan sampai tahun ke-16 = 1162 x 12 x 16 = 223,104
ROI = (1,046,347 – 223,104)/223,104 = 368.99%

So memang tidak dapat dinafikan ROI simpan sendiri dapat tinggi berbanding dengan loan. Cuma proses untuk menjadi jutawan menjadi lambat. Dan kaedah loan ASB ada kelebihan dia sendiri selain mencepatkan proses jutawan adalah, berinsyurans,berdisiplin,kemudahan rolling OPM dan banyak lagi.

Info yg bagus

 

[ikeda]

saya pilih simpan sendiri..setahun saya berjayainvest 50k kat ASB..skrg sudah penuh..Syukur2

Alhamdulillah,,
Dan anda memerlukan +-23tahun lagi untuk bergelar jutawan.

1 lagi pesanan saya,,pastikan anda meletakkan penama/wasiat pada harta anda itu.manalah tahu jika berlaku apa apa nanti..

 

[dollarkey]

Alhamdulillah,,
Dan anda memerlukan +-23tahun lagi untuk bergelar jutawan.

1 lagi pesanan saya,,pastikan anda meletakkan penama/wasiat pada harta anda itu.manalah tahu jika berlaku apa apa nanti..

Saya ada buat survey pada mereka yg berusia 45 tahun ke atas dan telah bekerja melebihi 15 tahun. Finding memang menyedihkan. Lack of financial planning. Thus, pada usia demikian, mereka masih struggle sedangkan tools dah ada utk mereka ini mengecapi financial freedom pada usia sebegini. Sebahagian drpd mereka pula bukan calang2 orang. Graduan Bechelor of Econimics pun ada. Ramai drpd mereka adalah pemegang ijazah & diploma. Pekerja swasta & kerajaan.
Saya hairan sebab saya tak ada ijazah cuma diploma bekerja dgn swasta. Saya bekerja sorang. Isteri tak kerja & anak 4 orang. Gaji saya pun tak besar hanya setakat RM3500 saja per month & tak ada buat apa2 part time. Pagi pergi kerja, petang balik malam hantar anak tusyen. Itulah rutin saya tapi alhamdulilah, tahun ini umur saya mencecah 45 dan pada umur ini saya berjaya mencecah RM1 juta dlm saving saya.
Jika saya boleh capai RM1 juta walau hanya dgn kerja makan gaji saja, why kebanyakkan drpd kita tidak?
Terima kasih kpd ASB. paid to OPM & OPE teknik

 

[mygol]

Info yg menarik....
TQ..TT...

 

[potsmoker]

Saya ada buat survey pada mereka yg berusia 45 tahun ke atas dan telah bekerja melebihi 15 tahun. Finding memang menyedihkan. Lack of financial planning. Thus, pada usia demikian, mereka masih struggle sedangkan tools dah ada utk mereka ini mengecapi financial freedom pada usia sebegini. Sebahagian drpd mereka pula bukan calang2 orang. Graduan Bechelor of Econimics pun ada. Ramai drpd mereka adalah pemegang ijazah & diploma. Pekerja swasta & kerajaan.
Saya hairan sebab saya tak ada ijazah cuma diploma bekerja dgn swasta. Saya bekerja sorang. Isteri tak kerja & anak 4 orang. Gaji saya pun tak besar hanya setakat RM3500 saja per month & tak ada buat apa2 part time. Pagi pergi kerja, petang balik malam hantar anak tusyen. Itulah rutin saya tapi alhamdulilah, tahun ini umur saya mencecah 45 dan pada umur ini saya berjaya mencecah RM1 juta dlm saving saya.
Jika saya boleh capai RM1 juta walau hanya dgn kerja makan gaji saja, why kebanyakkan drpd kita tidak?
Terima kasih kpd ASB. paid to OPM & OPE teknik

seorang lagi member yang dah berjaya...tahniah bro... aku ni bila lagi ((

 

[ikeda]

Saya ada buat survey pada mereka yg berusia 45 tahun ke atas dan telah bekerja melebihi 15 tahun. Finding memang menyedihkan. Lack of financial planning. Thus, pada usia demikian, mereka masih struggle sedangkan tools dah ada utk mereka ini mengecapi financial freedom pada usia sebegini. Sebahagian drpd mereka pula bukan calang2 orang. Graduan Bechelor of Econimics pun ada. Ramai drpd mereka adalah pemegang ijazah & diploma. Pekerja swasta & kerajaan.
Saya hairan sebab saya tak ada ijazah cuma diploma bekerja dgn swasta. Saya bekerja sorang. Isteri tak kerja & anak 4 orang. Gaji saya pun tak besar hanya setakat RM3500 saja per month & tak ada buat apa2 part time. Pagi pergi kerja, petang balik malam hantar anak tusyen. Itulah rutin saya tapi alhamdulilah, tahun ini umur saya mencecah 45 dan pada umur ini saya berjaya mencecah RM1 juta dlm saving saya.
Jika saya boleh capai RM1 juta walau hanya dgn kerja makan gaji saja, why kebanyakkan drpd kita tidak?
Terima kasih kpd ASB. paid to OPM & OPE teknik

Tahniah bro.

Anda adalah 1 dari 100 orang.