Himpunan teknik teknik loan ASB

[allabatubara]

Ada soalan nk tanya

cuma katakanlah loan 100k lulus.. Bulanan byr rm582: sethn jd rm6984..lepas 3 thn terminate..berapa cash yg akn dpt? Sy msh tk reti nk kira loan ammortize ....

Klu ikut pemahaman..

T1:rm107500
T2:rm115562
T3:rm124229

Rm124229-25% :rm93171

Cash dlm asb lepas tamatkan loan:rm31057..

Kemudian, Thn keempat apply lg loan 100k,
Thn kelima dpt div (100k+30k) * 7.5% : rm9750
Lepas tiga thn terminate lg.. Dpt cash lg 40k

Total tunai dlm abs jd 70k..

Betul ke?

Maaf klu pertanyaan ni ntah hape2 skit...

lebih kurang la,,tapi lg lebih sebenarnye

 

[adiwira]

Tak berbaloi...ade teknik yang lagi cost effective...ambik 12k, hanya bayar rm80...pastu buat bt 0% ke bank yg offer...

kat mane tu bro mansur? 12k cuma rm80.0 saje caj 0ne time? 0% tu 6 bulan dah ok ke carik yg lagi lama? banj mane yg lebih dr 6 bulan?

 

[ikeda]

kat mane tu bro mansur? 12k cuma rm80.0 saje caj 0ne time? 0% tu 6 bulan dah ok ke carik yg lagi lama? banj mane yg lebih dr 6 bulan?

http://www.carigold.com/portal/forums/showthread.php?t=224608&page=494

Sila back to that page,,ada dibincangkan kaedah ini.

Happy ulangkaji.

 

[Abu nawas]

nak minta pendapat .. berbaloi ka buat macam ni

http://www.carigold.com/portal/forums/showpost.php?p=14935773&postcount=1822

---------------------------------------------------------------

boleh gunakan kemudahan 36 bulan EPP ini utk kurangkan bayaran loan ASB anda

Katakan anda dapat kredit limit RM10,000..keluarkan cash dari kad kredit anda dan covert ke EPP selama 36 bulan

1. Caj upfront pengeluaran tunai : 3.5% x RM10,000 = RM350
2. Caj EPP dari MBF : 9% x RM10,000 = RM900 (utk 36 bulan)
3. Bayaran bulanan kepada MBF : RM277.77 sebulan selama 36 bulan

1.Ambil loan RM125,000 Maybank, sepatutnya bayaran bulanan RM728...tetapi sebab guna teknik ni,bulanan RM277.77 sahaja dan anda buat bayaran kepada MBF selama 36 bulan

Katakan dividen 7.5% dpd RM125,000 = RM9,375, gunakan dividen ini utk serve bayaran bulanan tahun berikutnya sehingga tamat loan 25 tahun

Selepas 25 tahun, dapat tunai RM125,000

Kesimpulan..

Kelebihan teknik ni ialah anda dapat jimatkan bayaran bulanan sebanyak RM450.23 sebulan ! (RM728 - RM277.77)

bergantung kepada kemampuan dan apakah kehendak dan matlamat yg tuan nak capai

1. kalau tuan nak jimatkan caj, cara ni tak sesuai

ambil cash dari charge card al-rajhi RM10k dengan caj serendah RM80, free interest selama 55 hari dan buat balance transfer ke bank yg offer 0% interest selama 12 bulan dengan bayaran bulanan RM833.33 sebulan, lebih baik anda terus bayar ke ASB loan sebanyak RM728 sebulan..kecuali anda gunakan RM10k tu masuk dalam instrumen pelaburan yg lain dan bukan digunakan utk bayar ansuran loan ASB

kaedah ini saya sarankan kepada mereka yg nak kurangkan bayaran bulanan kepada pihak bank..jika buat loan RM125k dan anda mampu bayar RM7++ sebulan, kaedah ini tidak sesuai utk tuan..

kaedah yg saya sarankan fokusnya kepada mengurangkan bayaran bulanan loan ASB..bukan fokus kepada OD dari CC..

bro..ada correction sikit...Rajhi punya kos (RM10 setiap CA rm1500 + annual fee RM70 tkder waiver + tax govt Rm50)..

actually caj kad rajhi boleh hentam free sampai 85 hari....
Klu CA limit boleh dapat Rm6000, maka setahun boleh hentam Rm6000 x 4 =RM24000..sbb buat CA setiap 90 hari...
tapi disebabkan caj kad rajhi kena bayar penuh sblm kad kena block, so boleh transfer ke bank lain dgn BT...bayaran balik BT bergantung kpd offer bank BT...

Ini yg bro mansur buat setau aku.....

Aku cuba andaikan
01jan 2012 buat CA rm6000...masuk dlm instrument lain...klu SD ialah 16hb Jan so kena bayar balik pada (+85 hari)10 April 2012.Buat BT agar kad clear dan limit masuk balik...

so Jan 2012 dapat rm6000
kos rm6000/1500 x rm10 = rm40.
10April 2012 buat BT..

1may 2012 ulang balik proses atas...

1Sept 2012 ulang balik..

1Jan2013 ulang balik...

total dapat rm24000, klu BT 12 bulan monthly bayar rm24000/12=2000.

kos tax rm50 + annual fee rm70 + CA fee rm40 x 4= Rm 280.

 

[Abi anish]

odasb dah tak bole tuk personal, bole guna teknik2 lain yg ada

den tau odasb personal dh di freeze kan.den nk apply odasb utk sole propeerty company.sebab tu nk belajar skill guna od utk penuhkan asb ni...

 

[kyos]

lebih kurang la,,tapi lg lebih sebenarnye

ada tk dlm 90% persamaan? kalau ye..sy dh nampak jalan mcm mana nk selesaikan hutang piutang yg ada...

 

[2bz4money]

Tak berbaloi...ade teknik yang lagi cost effective...ambik 12k, hanya bayar rm80...pastu buat bt 0% ke bank yg offer...

Bank nampak weakness program BT ni. Dah x jumpa lagi program 0% BT. yg saya amalkan guna Ikhwan MC, 0% for 12 mths pun dah nak lapse Dis 2012 ni..

 

[blackshadow]

Halo warga cg..
Tmpng tanya..
1)teknik yg tuan ikeda ajar ni mmg utk LASB 200K ke ats ke?
2)klu LASB bwh dr 200k..boleh tak pki tknik 1?
3)sy tgk tknik no.1 lg cpt nk jd jutawan,btl ke?
4)tknik 1,mmg kne terminate lps 2taun ke?klu lajak lg staun pe jd?rugi ke untung?
5)lps terminate 200K tu..nk wt loan 200k blk boleh x?tnpe nk apply high limit asb..

Sori byk soklan..sy ni byk bace..soklan smpan dlu..ble ckup mase bru tnye..tu yg pjg tu...hehehee..

 

[alphaOne]

Halo warga cg..
Tmpng tanya..
1)teknik yg tuan ikeda ajar ni mmg utk LASB 200K ke ats ke?
2)klu LASB bwh dr 200k..boleh tak pki tknik 1?
3)sy tgk tknik no.1 lg cpt nk jd jutawan,btl ke?
4)tknik 1,mmg kne terminate lps 2taun ke?klu lajak lg staun pe jd?rugi ke untung?
5)lps terminate 200K tu..nk wt loan 200k blk boleh x?tnpe nk apply high limit asb..

Sori byk soklan..sy ni byk bace..soklan smpan dlu..ble ckup mase bru tnye..tu yg pjg tu...hehehee..

1) tt xde ckp pun syarat utk guna teknik2 di sini hanya utk lasb 200k ke atas..mengikut kemampuan anda nk bt lasb beberapa pun..
2) jwpn 1 dh jawab
3) teknik 1 adalah untuk pengumpulan cash yg lebih byk.. teknik 2 adalah untuk mendapatkan ROI yg tinggi ( bermaksud menggunakan modal yg sikit utk dpt hasil yg ditarget).. untuk menjadi jutawan memerlukan masa mengikut teknik yg diajarkan.. tetapi anda perlu seimbangkan setiap teknik dgn keadaan semasa untuk menjadi jutawan lebih cepat..
4)teknik 1 spt yg diterangkan jwpn 3 untuk pengumpulan cash yg banyak bila terminate ataupun habis serve loan..kl nk terminate bila2 masa pun boleh..lagi lama lagi banyak prinsipal terkumpul..dan lagi nyenyak prinsipal tido didalam acc loan..rugi atau untung anda tentukan dgn target anda..
5)bank x tetapkan berapa anda bole loan semula lepas terminate lasb 200k.. jika nk kurang pun boleh..nk lebih pun boleh sekiranya limit asb anda tidak dilampaui..

 

[mansur79]

kat mane tu bro mansur? 12k cuma rm80.0 saje caj 0ne time? 0% tu 6 bulan dah ok ke carik yg lagi lama? banj mane yg lebih dr 6 bulan?

Ha...tu tn ikeda dh bagi link...leh discuss kat sana...in fact saya ade post teknik yg saya buat kat page page terdahulu di link tersebut....jom study...tak banyak pun pagenye...dlm 40 page kot...