Developer, sila laporkan diri.

[azhar86]

Ada tak ahli CG sebagai developer?

1) Kebiasaannya berapa ekar minimum untuk buat taman perumahan?

2) Jika sesuatu tanah itu sudah ada DO.
Tapi maksimum boleh bina 40tingkat sahaja.
Adakah boleh apply / request lebih? Bagaimana caranya?

3) Jika sesuatu projek perlukan dana atau JV.
Kebiasaannya developer / funder request berapa %?
70:30 ?
80:20 ?

 

[dan50]

Wau gudluck bos,skang development rumah strata mmg rancak,TT jual rega adik beradik ye nnt bila dh open market,privileges utk warga cg.. Kipidap tt

 

[Ardt]

Saya cuba..

1. Berapa ekar pun tak kisah. Janji ada planner untuk designkan, lepas tu submit DO ke authority. Saya bermula dengan 6 bijik rumah sahaja.

2. Ini plot ratio. Setiap tempat (bandar biasanya) dah ada land use, berserta plot ratio, iaitu maksimum luas lantai yg boleh dibangunkan. Kalau nak lebih, hantar surat ke jabatan perancang pihak berkuasa. Kalau kena caranya, dapat.

3. Biasanya 49:51 kalau dah ada nama. Tapi berapa pun tak ada masalah, janji dua dua setuju dengan terms and condition. Jaga-jaga, kontrak check betul betul. Jangan makan diri.

 

[azhar86]

ok dpt dah sikit jawapan yg dicari.
mekasih 3x
hehe

ada lg jawapan2 lain blh kongsi.

 

[azhar86]

Skg developer sedang fokus tanah di mana ya?

 

[azhar86]

siapa kontraktor / pemaju dlm CG ni?

 

[azhar86]

pemaju oh pemaju

 

[jom]

pemaju oh pemaju

Rasanya 3 ekar ke atas..
Land owner dpt lebih kurang 30%..pemaju 70%..

Maknyenye klau dpt buat 30 biji rumah..land owner dpt la dlm 9..

Concept joint venture

 

[azhar86]

Rasanya 3 ekar ke atas..
Land owner dpt lebih kurang 30%..pemaju 70%..

Maknyenye klau dpt buat 30 biji rumah..land owner dpt la dlm 9..

Concept joint venture

tuan pemaju ker?
apa projek tgh run skg ni?

 

[jom]

tuan pemaju ker?
apa projek tgh run skg ni?

Bukan pemaju tp arwah datuk dulu ade pengalaman..