Denda lewat bayar progress payment rumah

[Duffayoi14]

Rasanya yang pernah beli rumah semasa dlm pembinaan mesti pernah mengalami benda ni...

selepas loan lulus, aggrement S&P ditandatangani, developer akan minta progress payment based on progress di tapak/kerja..

jadi bank yang akan bayarkan bagi pihak pembeli..

masalah akan timbul bila nk ambil kunci di mana developer akan minta bayaran-bayaran yang tertangguh/tertunggak antaranya cas sambungan air dan elektrik, bayaran cukai tanah, maintenance dan

satu bayaran yang selalunya pembeli kurang alert iaitu denda lewat bayar progress payment rumah...


walaupun kesilapan adalah dari pihak bank selaku pembayar yang dilantik, namun denda akan dituntut kepada pembeli..

jumlah denda bergantung kepada jumlah hari lewat dari tarikh due payment tersebut(selalunya tarikh due 14 hari)...

soalannya...boleh x kita minta bank byr denda tersebut, mcm mana prosidurnya?

sapa yang pernah ada pengalaman, boleh la ceritakan

 

[amazinggold88]

mnrik jgk topik nie

 

[joee]

tu la kesilapan bank kita yg kena tangggung...yg aku tau kita bole mintak kurangkan denda atau diskaun..tp tpulang kpd pemaju jgk

 

[Duffayoi14]

mnrik jgk topik nie

mmg sesuai utk dikongsi...

sebab ramai pembeli x perasan perihal denda ni...

kebanyakkannya akan bayar jgk denda tu selepas nego diskaun dgn developer...

tp adakah benda ni betul2 ditanggung oleh pembeli semata-mata?

aku pn xtau, tu saja bukak topik ini utk kita sembang-sembang

 

[tomie]

bank @ gomen lambat bayaq 14 hari..siap arr..
pemaju denda kaw kaw

jika pemaju lambat siapkan umah genap lebih 2 tahun...kita kasi denda balik kaw kaw ) paid

 

[Duffayoi14]

tu la kesilapan bank kita yg kena tangggung...yg aku tau kita bole mintak kurangkan denda atau diskaun..tp tpulang kpd pemaju jgk

tu mmg btol bro...

sbb dlm S&P mmg ada ckp kalo lewat byr akan kena denda..

dan yg tandatangan S&P tu kita, mmg kita la tanggung

tp boleh ke kita claim dr bank?

 

[maxpix]

silap2 macam ada konpirasi pakatan antara pemaju dengan bank pasal perkara ni...aku pernah terkena dulu...memang celaka....

 

[zeman]

aku pelik dengan sistem denda lewat bayar ni?

mcm kes rumah, bayaran kereta, bayaran tanah dan bnyk lagi...

ape gunanya denda2 ni semua??

lepas tu kalo kita bayar awl, bank x kena denda oleh kita pun...patut bagi rebet..huhuh sistem kapirtalis sungguh

 

[Duffayoi14]

bank lambat bayaq 14 hari..siap arr..
pemaju denda kaw kaw

jika pemaju lambat siapkan umah genap lebih 2 tahun...kita kasi denda balik kaw kaw ) paid

xsilap aku 2 tahun dari tarikh sign S&P bagi rumah landed..

3 tahun bagi rumah high rise...

btol x?

 

[tomie]

xsilap aku 2 tahun dari tarikh sign S&P bagi rumah landed..

3 tahun bagi rumah high rise...

btol x?

2 tahun start kita sign S&P landed (atas tanah daa.. ...)!!

terlajak 1 hari....bleh darab dgn 10% daripada harga rumah paid