Wanted Buat pelan rumah 3D dan kos

[soyabean84]

mak sedara aku kene byr RM500 utk pelan rumah renovate rumah dia...bukan pelan rumah sebijik tp pelan utk renovate je...rumah bukan besar mana pun...single storey low cost je...aku rasa mcm mahal je..

Pelan bergantung pada kawasan jgk. Klau area gombak 7 selayang sy biasa ambik RM2700 complete architect & RC drawing & submission. (Boleh nega lagi ckit2). Klau upah draw architect drawing sahaja RM500 tu dah kire murah jgk klau area selangor & KL,sb biasa rate utk draw sahaja pn RM600-RM700.

 

[mohdtarmizie]

TT .. aku pun nak tompang sini..kot sapa2x yg arif tu bleh la kasitau cam mana nak kira...kontraktor aku nak start pecah minggu ni..tapi aku soh hold dulu sebab homework blom abeh kaji lagi nih... :">

kalu takde pelan tuk renovate ade apa2x langgar kesalahan ka? :-?

 

[soyabean84]

mungkin design tu complicated kot. size tak menentukan harga, walaupun umah kecik kalau design complicated payah jugak... lagipun buat rumah from scratch lebih mudah drp nak renovate. tapi tak dinafikan ada jugak kontraktor yg amik kesempatan pasal client tak tau apa2... kalau boleh buatla research sikit, baru leh kawtim dan kontraktor pun tak berani tipu bila dia tengok client tahu

Betul2... Yg ni sy stuju, TT kene survey dulu, biasa kontraktor ni klau owner x tahu mende mg dia bantai habis2. Kene tahu rate sebenar upah draw+cop pelukis pelan, klau ada rc pelan rc + cop Ir & cagaran.

 

[bujanglapok]

TT .. aku pun nak tompang sini..kot sapa2x yg arif tu bleh la kasitau cam mana nak kira...kontraktor aku nak start pecah minggu ni..tapi aku soh hold dulu sebab homework blom abeh kaji lagi nih... :">

kalu takde pelan tuk renovate ade apa2x langgar kesalahan ka? :-?

uiikksss...boleh tu boleh bro
tapi memang kompom kena saman la nanti
kalau nasib tak baik
antu-antu tu bersilihganti datang mengepau la pulak
jadik...jalan yg paling baik..ikutla prosedur

bukan ke nak kena buat pelan dulu
pastu submit ke majlis
dah lulus baru la panggil 10 ke 20 orang kontraktor...minta sebutharga
then pilih mana yang bersesuaian...
ingat..yg termurah tak semestinya yg terbaik

Tips: kalau dah ada plan, boleh juga deal direct dgn mat-mat indon yg dipercayai ramai....dapat save 30-40% ooo...

dah pilih kontraktor
buat la agreement sikit
pastu baru la start kerja...

baru la puashati kedua-dua pihak

 

[soyabean84]

TT .. aku pun nak tompang sini..kot sapa2x yg arif tu bleh la kasitau cam mana nak kira...kontraktor aku nak start pecah minggu ni..tapi aku soh hold dulu sebab homework blom abeh kaji lagi nih... :">

kalu takde pelan tuk renovate ade apa2x langgar kesalahan ka? :-?

Paling elok ada pelan, sb dari suti bro boleh buat QS dulu dgn kontraktor.

bro rumah area mana? Klau area jauh2 ckit dari bandar xpe, klau area bandar2 ni biasa klau kantoi nanti diorang saman. Jumlah saman x silap 2 @ 3 kali harga buat pelan.

 

[bujanglapok]

Betul2... Yg ni sy stuju, TT kene survey dulu, biasa kontraktor ni klau owner x tahu mende mg dia bantai habis2. Kene tahu rate sebenar upah draw+cop pelukis pelan, klau ada rc pelan rc + cop Ir & cagaran.

tqvm tuan, tq atas tips ini
ada kengkawan yg buat kontraktor ni cakap..
ko takyah pikir apa - apa, semua aku buat...
dari A-Z..
then dia quote aku 3-4k
kalu banyak duit boleh la...

 

[msazmer]

Pelan bergantung pada kawasan jgk. Klau area gombak 7 selayang sy biasa ambik RM2700 complete architect & RC drawing & submission. (Boleh nega lagi ckit2). Klau upah draw architect drawing sahaja RM500 tu dah kire murah jgk klau area selangor & KL,sb biasa rate utk draw sahaja pn RM600-RM700.

owh...yeke...rumah kat perak bro...bgus info kat sini...thanks a lotpaid

 

[soyabean84]

owh...yeke...rumah kat perak bro...bgus info kat sini...thanks a lotpaid

Ye ke bro, klau perak xde member la plak. Xpe2, bro tnggu jap, jap lagi mesti ada member yg dok perak msk tolong.

Cuma prosedur dia lebih kurang mcm tu la bro, biasa RC plan utk renovation melibatkan structure yg agak besar mcm rumah teres 2 tingkat nk tarik belakang @ rumah teres setingkat nak buat 2 tingkat. Klau renovation rumah teres biasa2 x payah RC plan pn ok, ape2 pn paling selamat bro p terus dkt majlis kawasan rumah bro, p tnya diorg pnya requrement. Silap2 nt org majlis tu offer terus utk wat plan... Part time diorg la kire nie...

 

[mohdtarmizie]

thanks for sharing bross...sapa2x bleh bantu dgn kadar segera tuk buat pelan??? aku nak xtend dapur n tambah porch depan...rumah kat shah alam...DS teres...kontraktor indon estimate cost dlm 31k..dah nego2x last bg 24k... rasa mcm mahal lagi tu.. huhu #:-S

 

[isz_shinigami]

bukan apa...sbb aku ada tgk pelan utk rumah banglo pun dlm RM600-RM700...sbb tu aku rasa mcm mahal...huhu

ni contoh yg aku selalu tgk

oh..hahaha...pakej a b c xle pakai...ahahahah...bkn nye bole buat submission pn...ko kne bli pakej d..pastu lg 1 ko xle ubah da...nk ubah kne ubah sndri...stkt cmni aku pn ok...))) kire sdp dh aku cmtu...hahah..1 plan siap elev smua aku jual 700...klu ade nk adjust kne adjust sndrik..