beli tanah secara kongsi

[kelanapusaka]

Salam warga carigold yg budiman...dipendekkan cerita....
Aku dan kwn aku nak beli satu tanah ni untuk dibuat rumah. Semalam jumpa dgn kawan owner tanah tu untuk tengok kawasa.. Kawasan menarik tanah cantik. Masalah sekarang ialah bila tengok dlm salinan geran keluasan tanah 4.744 ekar dikongsi 5 bahagian. Salah seorang owner nama Abu nak jual bahagian beliau. Abu jual harga 140k dgn keluasan 0.9488 ekar setelah bahagi 5 td. Kami pula bercadang untuk beli kongsi seramai 4 org kemudian nak pecah lot la kan..status pertanian ni. Jadinye 35k sorg. Soklan sy adakah boleh @ org kata semudah a b c je utk ktorg beli n buat geran berlainan (pecah lot)..apakah kerja ini merumitkan atau dinasihatkan jgn diteruskan. Minta pandangan otai2.sy serius newbies lg. Umo 26 thn.hehehe.

 

[kawetoksedoh]

takde masalah insyaallah. dah ramai org buat

step mula2 sekali, pastikan semua owner nak jual lu...kalau hanya sorang saje nak jual, dia kena pecah lot lu, amik individual geran utk dia, pastu baru jual kat awak.

tak pun, pecah lot siap2, taruk nama ngkorang smua .. lot2 korang dekat dalam tanah yang dia nak jual la.

rasanya cam tu la. 7 tahun dulu ada buat gini.. dah lama dah. kot prosedur dah lain. lagipun, lain tempat lain prosedur

 

[goldnproperty]

Salam warga carigold yg budiman...dipendekkan cerita....
Aku dan kwn aku nak beli satu tanah ni untuk dibuat rumah. Semalam jumpa dgn kawan owner tanah tu untuk tengok kawasa.. Kawasan menarik tanah cantik. Masalah sekarang ialah bila tengok dlm salinan geran keluasan tanah 4.744 ekar dikongsi 5 bahagian. Salah seorang owner nama Abu nak jual bahagian beliau. Abu jual harga 140k dgn keluasan 0.9488 ekar setelah bahagi 5 td. Kami pula bercadang untuk beli kongsi seramai 4 org kemudian nak pecah lot la kan..status pertanian ni. Jadinye 35k sorg. Soklan sy adakah boleh @ org kata semudah a b c je utk ktorg beli n buat geran berlainan (pecah lot)..apakah kerja ini merumitkan atau dinasihatkan jgn diteruskan. Minta pandangan otai2.sy serius newbies lg. Umo 26 thn.hehehe.

boleh je buat. bayar pada juruukur, dia akn buat a-z. kerja kita kuar duit je.)

atau suh owner yg nak jual tu pecah geran dulu bahagian dia. tapi lps pecah geran bhg dia nak masuk semua nama pun tak tentu lagi sbb syarat pertanian. kena tukar kediaman kalau nak masuk byk nama.

tapi law tanah negeri ni kdg2 berbeza2. cuba tanya kat pejabat tanah boleh masuk nama ramai tak tanah pertanian.

 

[kelanapusaka]

takde masalah insyaallah. dah ramai org buat

step mula2 sekali, pastikan semua owner nak jual lu...kalau hanya sorang saje nak jual, dia kena pecah lot lu, amik individual geran utk dia, pastu baru jual kat awak.

tak pun, pecah lot siap2, taruk nama ngkorang smua .. lot2 korang dekat dalam tanah yang dia nak jual la.

rasanya cam tu la. 7 tahun dulu ada buat gini.. dah lama dah. kot prosedur dah lain. lagipun, lain tempat lain prosedur

mmg sorg je nak jual..si abu sahaja. bahagian masing2 dh ade dlm geran tu. cuma ade 5 nama 1 geran..bukan sorg satu geran.tu yang bimbang sebab ada orang cakap kalo beli tanah ada banyak nama ni masalah.. sy pun tak tahu..bimbang jgk owner nak lepas tangan je. janji jual

 

[kelanapusaka]

mohon otai2 lagi bg pencerahan supaya yg gelap nampak terang

 

[kelanapusaka]

bump lunch time

 

[Hairan]

Lagi baik refer procedure terus ke pejabat tanah. Tak ada pening kepala.

 

[mick2030]

pecah geran dulu.... bila si abu dah ada bahagian dia sendiri, baru senang.... tanah pertanian x sure pulak besar mana minimum... dulu tempat aku kalau tanah pertanian, seekar minimum.... so kalau TT nak buat lot kecik dari seekar, kene convert ke status perumahan dan kene byr premium...

apa2 better g jumpe juruukur.... or g pejabat tanah, nnt diorang bg no kontek juruukur yg ok dgn diorang... sebab lain negeri, lain peraturan dia...

 

[mamatganu]

Sori tmpg thread tt..aku ade 1 mslh..mak sdare aku xnk kasi geran asal yg dier ambik dr mak aku 2 thun lps..dlm geran tu ade name mak aku n 2 org lg adik dier..skang ni mak aku nk wasiatkan kt anak2 tp disebabkan mak sedara aku yg berperangai kebudak budakan ni,ape yg boleh aku buat..mak aku nk asing2 nama dier dgn adik2 dia..dh brape thn mak ak kasi duit utk tukar name smpi skang mak sdare aku xtukar tukar..n mmg ak ssh nk anggap dier mak sdare aku lg setelah byk caci maki dier kat mak aku..moga dia smpt taubat..

 

[azampenaga]

Sori tmpg thread tt..aku ade 1 mslh..mak sdare aku xnk kasi geran asal yg dier ambik dr mak aku 2 thun lps..dlm geran tu ade name mak aku n 2 org lg adik dier..skang ni mak aku nk wasiatkan kt anak2 tp disebabkan mak sedara aku yg berperangai kebudak budakan ni,ape yg boleh aku buat..mak aku nk asing2 nama dier dgn adik2 dia..dh brape thn mak ak kasi duit utk tukar name smpi skang mak sdare aku xtukar tukar..n mmg ak ssh nk anggap dier mak sdare aku lg setelah byk caci maki dier kat mak aku..moga dia smpt taubat..

knapa bg mak sdara yg buat...msti dia x buat punya.
mudah je nk buat.kalau utara sy blh tolong ajar cara nk buat.