ASB loophole?

[ichizen98]

2-2 pihak untung pon logik jugak tak?
ke kene satu pihak je yg untung?

rasa2 nye 2-2 untung..tp kan cmni la kalo kita pikir bank untung byk baik kita x yah amik loan kita menabung jer smpai 20-25 tahun nk cukup kan 200k amcm?? wakakakakakaa


bank kalo bg loan xkan x nk untung????)))

 

[ebizz]

Salam

Mintak TT ubah sikit tajuk tu...cam konpius je....ASB ke yang

berlubang atau LOAN ASB nyer berlubang... setahu ambo buku

simpanan ASB je yang berlubang sekiranya kita asyik membuat

urusniaga. Tak kiralah

samada masuk duit atau wat tubik duit...(((

Tapi harapan ambo.....masuklah duit selalu dlm ASB nih.....paid

 

[aidiryatim]

mmg dua2 pihak untung ..hanya jika div ASB > dr interest loan

 

[WnB]

mcm ni..
kalo ako teruskan loan tu..
ako kene bayar 330, dividen dapat = 3300..

kalo ako renew, bayar bulan 270, dividen dapat = 3300 jugak..
+3000 dari baki prinsipal..
nampak tak knp ako cakap untung?

dan kalo baca contract btol2..
mmg ada tulis bro..
2tahun pertama BLR=-1.65% = 3.9%interest
tahun seterusnya BLR=-1.15% = 4.4%interest

so ako mcm nak kejar interest rendah 2tahun pertama..

kalau tak der denda.. nampak mmg mcm untung.. sebab tn akan sentiasa dapat interest yg rendah.

boleh tengok pengiraan di sini..

renew loan

3.9% tu kita dapat berdasarkan principal loan baru. iaitu 50k. So interest utk bln pertama adalam 3.9/100*30000/12 = 162.5 (lebih kurang)*.

tak renew loan

Katakan tn cont loan tu, tn akan kena interest 4.4. Tapi interest 4.4 adalah berdasarkan baki prinsipal tn slps 2 thn (tadi tn ckp terminate dapat balik prinsipal 3k kan, so maksudnya principal loan slps 2 thn adalah 50k -3k = 47k.)

Oleh itu, interest utk bln pertama slps 2 thn adalah
4.4 / 100 * 47000 / 12 = 172.33 (lebih kurang)*.

Kesimpulan
1. renew lagi baik sebab bayaran utk keuntungan bank kalau renew (162.5) lebih rendah dari bayaran kalau continue (172.33).
2. Renew bagi peluang pada tn utk sentiasa dpt new promosi dari maybank. better sbnrnya sbb tn ada loan ngan maybank, request terus utk special rate (loyalti customer jer boleh) - bukan package biasa.
3. Tn bolehlaaa tukar, dari konvesional kepada islamic.
4. bayaran rendah sbb panjangkan thn atau interest rendah. Kalau tn bayar 330 pun tak salah. boleh juga n boleh kurangkan monthly keuntungan bank.

* lebih kurang sebab loan ASB berdasarkan baki harian.

 

[WnB]

ops... kena ambil kira juga bayaran insuran.... takut nanti bila ada insuran.. keuntungan akan jadi kecil cket.. ataupun rugi...

(maksud rugi kat sini bukanlah kerana kita tak untung, tapi kerana keuntungan kita kecil banding individu lain yg consistent simpan secara bulanan.)

 

[mansur79]

ops... kena ambil kira juga bayaran insuran.... takut nanti bila ada insuran.. keuntungan akan jadi kecil cket.. ataupun rugi...

(maksud rugi kat sini bukanlah kerana kita tak untung, tapi kerana keuntungan kita kecil banding individu lain yg consistent simpan secara bulanan.)

aku dah buat dah loan asb ni ngan maybank...ambik 50K termasuk insuran dlm 15++..aku ambik 25tahun..bayar rm275/bulan..kiranya 275 tu dah termasuk insuran la..kalau nak terminate loan kene tunggu 2 tahun dan tak kene penalti...

kalau cimb,nak terminate <3tahun kene penalti 5%..>3tahun keatas kene 3% penalti keatas amaun loan..

kalau blr naik,naik la monthly ,kalau turun rendah la bayar nanti..

tapi dgr citer blr tahun depan akan turun je?ade sapa sapa boleh komen...?

 

[bijakasb]

salam..
pada aku loan asb merugikan sahaja...
mmg kita ujung thn dapat dividen.tp kirlah sema 25 thn
kita rui banyak..plak tu tak boleh kuar..
kebanyakkkan org akan keluar lepas 3 ke 5 thn kerana tak larat bayar..klu kita close kita lagi rugi..coz 2 thn jer byar interest jer..
pada pendapataku lah

 

[ipannapi]

aku dah buat dah loan asb ni ngan maybank...ambik 50K termasuk insuran dlm 15++..aku ambik 25tahun..bayar rm275/bulan..kiranya 275 tu dah termasuk insuran la..kalau nak terminate loan kene tunggu 2 tahun dan tak kene penalti...

kalau cimb,nak terminate <3tahun kene penalti 5%..>3tahun keatas kene 3% penalti keatas amaun loan..

kalau blr naik,naik la monthly ,kalau turun rendah la bayar nanti..

tapi dgr citer blr tahun depan akan turun je?ade sapa sapa boleh komen...?

kalo ekonomi lagi terok.. mmg turun la BLR..
kalo ekonomi pulih.. naik BLR..
tak sure la kalo blr naik turun.. renew lepas 2 tahun lagi untung atau buar sahaja..

 

[ipannapi]

Salam

Mintak TT ubah sikit tajuk tu...cam konpius je....ASB ke yang

berlubang atau LOAN ASB nyer berlubang... setahu ambo buku

simpanan ASB je yang berlubang sekiranya kita asyik membuat

urusniaga. Tak kiralah

samada masuk duit atau wat tubik duit...(((

Tapi harapan ambo.....masuklah duit selalu dlm ASB nih.....paid

lol.. )
bukan mcm tu ,aksud sy..
loophole dalam bahasa melayunye
= jalan pintas/kelemahan yg boleh menguntungkan kite...
tp bro.. sy nye buku asb takda lubang pon..

 

[WnB]

kalo ekonomi lagi terok.. mmg turun la BLR..
kalo ekonomi pulih.. naik BLR..
tak sure la kalo blr naik turun.. renew lepas 2 tahun lagi untung atau buar sahaja..

biar keadaan masa tu yg menentukan... kalau bayaran keuntungan bank jadi rendah banding yg semasa, kira untung.. hehehehe