ASB loophole?

[ipannapi]

kalau macm ni aku pun nak buat gak lak hehehe..
PAYMENT SBULAN RM1264 ..so RM200K setahun paling cikai aku dpt...RM16-18K
best ooo...first 1-2 year rate rendah ...lepas tu close ...ambil yg baru lak..
tapi aku nak tanya mcm mana dengan insurance tu ? dah kena bayar RM4K lebih

insurance kalo ngn maybank baru 900..
4000 tu bank mana?
sebelum ko nak renew 2tahun tu..
try kira2 dulu la..
takot2 2 tahun lagi.. BLR jadi ++ atau interest naik.. rugi plak kang..
heheh..

 

[ipannapi]

salam...aritu saya ada jumpa pegawai bank Maybank Muar...die buat asb loan ni gak..guna loophole

pinjam 50k, ikat 20 tahun.
lepas 5 tahun die jual semula
masa tu dlm asb ada 8% x 50k x 5thn = 20k
then bank pulang balik 13k sebab kita jual semula 50k tu
so ada keuntungan tambahan kat situ...
peg tu dah buat 2 kali recycle sebab die da keje 13tahun

lepas tu pergi gak kat CIMB...same gak yang die terangkan

jadi kesimpulannya..loophole menguntungkan...jgn lupa tgk interest loan semasa

2007 loan 6% interest
2009 loan 3.75% interest

bro..
amik 25tahun lagi untung rasanya..
bayar rendah..
cuba suro org bank tu kirekan..
dan kalo bleyh, renew everytime ada penukaran -BLR atau interest.. tapi kene makesure bile nak renew tak kene charge..
rasanya macam tu paling untung..
btol ka? loopehole ni tak ramai algi org tau..
tu yg org bank tu cakap kat ako.. die kate die akan terangkan jika customer tu tanya sahaja..

 

[ipannapi]

payah jugak strategi2 nih yer..hehe

kalo x silap cimb 3 tahun baru dikecualikan fee pengeluaran..3% dari jumlah pinjaman kalo b4 tu(kalo x salah la)..pastu ada jugak bayaran utk insuran cover kematian dan cacat kekal..(kalo 50k x salah dalam 1K insuran tu)

dari 3 bank yang offer pinjaman nih sapa tahu mana yg lebih baik yer?

p/s..sory kalo off topik sikit sebab nak jwb soklan TT sy pun xtau sgt..:">

kalo maybank 2tahun renew tak kene fee, ada islamik loan, dan insurance 900.. kalo tak silap..
bank lain tak pernah tanya..

 

[ipannapi]

kira okla ASB nie? aku igtkan xde la untung mne...

tp aku nk jugak ade simpanan ari tua, so aku decide la

wat je la loan Asb nie... skali untung plak, best2

org ckp, amik byk, then wat panjang pun xpe... 25thn pun xpe...

so, aku wat la 50k dlu. 25thn. bln2 272. ok la

ok sangat tu..
yang penting ASB loan nih.. akan paksa kite menyimpan secara automatik..
kalo takda benda nih.. kadang2 tak beringat nak menyimpan..

 

[mansur79]

insurance kalo ngn maybank baru 900..
4000 tu bank mana?
sebelum ko nak renew 2tahun tu..
try kira2 dulu la..
takot2 2 tahun lagi.. BLR jadi ++ atau interest naik.. rugi plak kang..
heheh..

insuran tu kene tgk loan buat brp lah..mcm aku kene dlm 1.5K, buat 50K for 25 thn ngan maybank..lepas 2 tahun boleh terminate or renew la kan

kalau cimb, max dia boleh bagi 20thn je,kalau nak terminate,3.5% penalti kdlau terminate <3tahun..kalau terminate >3thn kene 1%..so, kita dah rugi kat situ,compare ngan maybank..rhb kawe tak pasti tapi dia optional samada nak ambik insuran atau tak

bagi aku yg dah buat bbrp analysis guna excel ni, better ambil long term cam 25thn,bayar pun rendah..aku buat beberapa loan dah max 200k,dlm 10thn leh gi terminate dan dpt 200k(sijil)+dividen yg masuk setiap tahun
aku buat pecahan tu coz incase senang aku nak terminate
contoh..50K * 4 loan = 200K

assume div asb 7%, dlm 4 tahun (14K*4 tahun=rm56000) aku leh gi terminate 1 sijil, dapat 50K sijil dan prinsipal...ulang ulang la..cuba korang try kira

 

[ipannapi]

insuran tu kene tgk loan buat brp lah..mcm aku kene dlm 1.5K, buat 50K for 25 thn ngan maybank..lepas 2 tahun boleh terminate or renew la kan

kalau cimb, max dia boleh bagi 20thn je,kalau nak terminate,3.5% penalti kdlau terminate <3tahun..kalau terminate >3thn kene 1%..so, kita dah rugi kat situ,compare ngan maybank..rhb kawe tak pasti tapi dia optional samada nak ambik insuran atau tak

bagi aku yg dah buat bbrp analysis guna excel ni, better ambil long term cam 25thn,bayar pun rendah..aku buat beberapa loan dah max 200k,dlm 10thn leh gi terminate dan dpt 200k(sijil)+dividen yg masuk setiap tahun
aku buat pecahan tu coz incase senang aku nak terminate
contoh..50K * 4 loan = 200K

assume div asb 7%, dlm 4 tahun (14K*4 tahun=rm56000) aku leh gi terminate 1 sijil, dapat 50K sijil dan prinsipal...ulang ulang la..cuba korang try kira

bro..
kenapa kene buat 4 loan?
kenapa tak buat 1 loan tros 200k..
bleyh ke nak buat satu-satu?

 

[mansur79]

bro..
kenapa kene buat 4 loan?
kenapa tak buat 1 loan tros 200k..
bleyh ke nak buat satu-satu?

sebab aku buat tu for future plan..kan aku citer let say in the future aku nak cash 50K, aku boleh je gi tebus 1 sijil yg bernilai 50K tu..dlm 5 tahun boleh la gi tebus,kalau nak..kalau tak, aku bior je..kalau aku nak tebus 200K akan ambil masa yg lama..

ni juga satu cara nak protect drpd blr yg berubah ubah..kalau blr naik to the extreme level,at least aku leh gi terminate satu ke dua sijil ke,takdelah nak tebus semua..nampak tak..

apsal tak leh buat plak,aku buat 4 loan ok je...dlm ccris berderet loan...hehe..tapi rugi sikit la sebab kene bayar 4 different charges,itu aku akui, tapi for the long term aku rasa ok..

 

[Wea Izre]

nasihat saye,simpan sendiri lagi bagus drp g wat loan asb

 

[Sue]

nasihat saye,simpan sendiri lagi bagus drp g wat loan asb

Setuju sangat....pastikan anda menyimpan katakan RM300 setiap bulan setahun dah RM3,600 dengan dividen 9% dah jadi RM3,924.Tahun 2010 simpan lagi RM3,600+RM3,924=RM7,524x9%=RM8,201. Tu baru 2 tahun, kalau 10 tahun jadi lebih RM50,000.Ini bermakna dalam masa 20 tahun ansuran dengan bank anda membantu bank dapat >RM50,000!!!!.......................

Anda mesti,kuat semangat dan tutup mata jangan lihat buku ASB sehingga genap 10 tahun anda pasti tersenyum lebar.....

 

[bujal38]

sebenarnya loop hole dia tak susah pun....
selagimana....
dividen ASB lagi tinggi daripada interest yg dikenakan....
korang ride dari situ je sebenarnya,,....

div asb 8% - interest tahunan 5% katakan.....so total korang leh amik kesempatan dari tu....3% la.....
ape nak rugi...bank amik 5%, korang amik 3%......tak luak duit korang pun....

ada paham ke tak de paham ape aku cakap nih....hehe ke macam kling