ASB CIMB - Yang arif tentang asb tolong masuk bagi pencerahan

[m0mo~]

patut tanya dulu sebelum bank in..ni dah terlajak perahu

 

[Masterplan]

As salam...

Klu x salah, tuan masukkan kat akaun loan ni...sbb tu dia potong trus...n ada belen tu yg bleh kuar....

Ni saya mintak maaf awal2...nak bgtau..

Ni bukan salah asb..tp salah tuan sendiri...tuan buat lasb tanpa tuan paham camne lasb berfungsi....lg...kalu dpt dividen n tuan terminate pon tuan akan rugi sbb lasb ni paling kurang 2 tahun br ada untung....

Kata Warren Buffet; don't invest in an investment that you don't understand..

mungkin saudara betul...terima kasih bagi pencerahan

 

[THX]

tt ni dah keliru akaun asb dgn akaun loan asb.

 

[H-S]

loan asb bukan mcm pelaburan guna duit sendiri

 

[General Juhziz]

No komen ar... tgk ja...apa yg berlaku. Kefahaman masing2..

Moga TT tabah dgn apa yg TT buat.

 

[kittysoftpaw]

Salam TT.

Saya pun confuse dgn kisah asb anda ni. Anyhow, utk pencerahan, mungkin begini ya boleh tolong u faham:

KISAH ASB LOAN
1. ASB Loan adalah loan yg dibuat untuk beli saham ASB.
2. Saham ASB yg dibeli (in this case, RM50k) adalah dlm bentuk sekeping sijil.
3. Sijil tu CIMB yg simpan dalam peti besi mereka - so tak leh usik.
4. Sijil akan diserahkan kepada tt bila dah abih bayar loan (atau bila2 masa TT nak tebus)


KISAH LOAN DGN BANK
1. Loan yg diambil ngan bank utk beli saham ASB tu, RM50k...bayar bulan2.
2. Bayaran bulanan mengurangkan jumlah pinjaman.
3. Ini tak bermakna anda boleh keluarkan saham ASB itu (sebab sijil tu dlm peti besi CIMB)
4. Yg bagusnya, walaupun tak boleh keluarkan saham ASB tu, TT boleh keluarkan dividend yg ASB bagi disetiap awal tahun - pengiraan dah dibuat oleh Tuan Kelisa.

Secara am nya...tak boleh tebang pokok, tapi boleh makan buahnya.

MAKA;
1. Kemungkinan duit yg TT withdraw tu ialah amount semasa yg available dlm account asb.
2. Sabar sikit je lagi...minggu depan blh check and kuarkan dividend asb tu.

Hope this helps. Apa yg saya share ialah berdasarkan apa yg saya faham. Otai ASB mintak tolong betulkan if saya ada tersilap penerangan ya.

Wassalam..

 

[Abg Wan]

Saya cuba huraikan dari information yg ada. Maaf kalo salah huraian saya ni :

TT dpt kelulusan loan ASB pada april 2013. Loan disburse mulai 1 Jun 2013 utk tempoh 20 tahun. Jumlah pinjaman RM50780 smuanya jd sijil ASB bernilai rm50k dan Rm780 utk insuran. Sepatutnya TT mula bayar ansuran bulanan tp nampak gayanya mcm tt tak ada buat ansuran bulanan..

Pada 3jan2014, tt dapat dividen RM1925 masuk buku ASB tt ie 7.7% dari rm50k selama 6 bulan. Pada awal 2014 akaun loan ASB tt dah tertunggak, jadi bank suruh tt top up amaun tertunggak sekali dgn denda lewat, itu yg tt bayar ke akaun loan ASB RM4754 pd 3 mac 2014 tu. Lepas tu akaun loan ASB tt mula tertunggak semula.

Pada 3 jan 2015, tt dpt dividen RM3750 masuk buku ASB tt. Pada jun 2015 tt withdraw rm1k dari buku ASB tt.

Menurut statement loan akaun tt tu, outstanding balan pada 29 dec 2015 ialah RM3483, bermakna sijil ASB tt telah dijual oleh bank dan RM50k hasil jualan telah ditolak dari baki outstanding. Sebab itu yg tinggal hanyalah amaun tertunggak RM3483 dan bukannya rm53483.

Pada 4jan 2016 nnt, tt akan dpt dividen 7.25% dari rm50k utk sekurang-kurangnya 6 bln ie rm1813.

Pada 4jan 2016 nnt, buku ASB tt akan ada RM1925+RM3750+RM1813-RM1000(withdrawn jun 2015)=RM6488 tetapi loan ASB tt telah ada outstanding amaun RM3483 yg perlu dijelaskan..

Apa yg perlu tt buat adalah withdraw duit dari buku ASB pd 4 jan 2016 nnt dan jelaskan outstanding amaun loan ASB tt. TT akan ada lebihan RM3k. Kemudian nnt, tt akan dpt refund insuran pulak ikut prorate. X pasti berapa...

Harap huraian ni membantu dan maaf kalo tersalah..Saya pun ada loan ASB dgn CIMB sbb itu sy cuba hurai berdasarkan pengalaman dgn loan statemen yg ada..

 

[aduka1985]

Nampak macam Dari situasi sedara ni seolah olah bank yg untungkan??telah dah bagi rm4k lebih kat bank...pas tu bukan bank yg bagi divedn asb tu kan??pnb yg bg kan??so maknanya bank buat untung gila2 lah kan????baik simpan pakai duit sendiri.

 

[Abg Wan]

Nampak macam Dari situasi sedara ni seolah olah bank yg untungkan??telah dah bagi rm4k lebih kat bank...pas tu bukan bank yg bagi divedn asb tu kan??pnb yg bg kan??so maknanya bank buat untung gila2 lah kan????baik simpan pakai duit sendiri.

Bank memangla nak buat untung, jadi tggjwb kita sebagai peminjam utk pastikan loan yg kita buat tu akan menguntungkan dua-dua pihak ie win-win situation.

Kalo simpan duit sendiri, dividen yg dpt akan berdasarkan byk mana yg disimpan pada tahun tu eg simpan rm344 sebulan, maka dividen berdasarkan hanya rm2064 , tapi dgn loan asb dividen akan dpt berdasarkan jumlah yg dipinjam ie rm50k. Jangkamasa panjg, kiraan bonus juga nnt akan jauh lebih byk..Itulah kelebihan penggunaan OPM (Other People's Money) syaratnya loan harus diurus dgn elok.

 

[hafiz5009]

klu nk terminate bila ya masa sesuai...