Himpunan teknik teknik loan ASB

hizham said:

assalamualaikum..

saya ni silent reader,cuma nk bertanya PL vs Lasb

Sekarang agro bank PL untuk gomen staff paling rendah rate >20tahun 3.88%..tapi maximum cuma rm100k saje..

lets say kate bt loan (50k or 100k) hingga 20thn, masuk kt asb pahtu apply lagi Lasb max 200k..

..Otai2 sini rase berbaloi ke dgn PL tersebut??..

p/s: kalu x paham, leh bc sekali lagi kot....ikikiki

Click to expand...

Waalaikumsalam wbt..
Dalam kes tuan ni ada beberapa perkara yang tuan kena alert dan ambil peluang.

1) Berapa monthly payment yang tuan mampu?
Kalau tuan mampu bayar 2 loan sekaligus, Kenapa tidak buat 2 loan serentak. Go to lasbi RM200K tenure 25 years, then buat personal loan utk RM 100K simpan dalam AHB or ASW. (Mana-mana produk yang stabil dan pulangan dividen yang agak lumayan). Ini kerana maksimum limit utk akaun ASB adalah RM 200K sahaja dan akan meningkat Berdasarkan bonus dan dividen.

2) Tenure of loan. Lasbi boleh pergi hingga 25 years. So, monthly payment lebih rendah. ROI boleh pergi maksimum untuk tempoh 3-5 years. PL tuan hanya 20 years. So, payment agak tinggi dan tuan kena tambah lagi duit sendiri selepas tahun pertama, tetapi better than nothing. Lepas invest PL tuan selama 3-5 tahun, just terminate & clear your PL. At least tuan dapat something better than nothing.

3) Semua ini adalah pandangan peribadi saya. Pastikan tuan mengambil kira semua risk &reward sebelum melangkah. Elakkan membuat pinjaman di luar kemampuan tuan.

berbaloi ke wat LASB 200k utk 5 tahun je pstu stop, pkai teknik duit sndiri 1st year, year 2-5 pkai div, bpe dpt ye. sket je kot

thechosenone said:

berbaloi ke wat LASB 200k utk 5 tahun je pstu stop, pkai teknik duit sndiri 1st year, year 2-5 pkai div, bpe dpt ye. sket je kot

Click to expand...

cuba bro buat kira2 dulu..lps tu letak kat sini..mana tau kalu roi die ok..nak buat jugak

nak kongsi info bagi yg berumur perak macam saya..(36 tahun);

tarikh kelulusan: 6 september 2012
LASBi: 50k
insuran: 2,005.00
tenure: 24 tahun
monthly: 310.00
tempoh kelulusan: 1 hari (TQ Cik Hasnida)
upfront payment: tiada

Nota: tolak gaji dah melebihi 60%, ini loan ASB ke 2.

terima kasih staff meibeng rimau atas kelulusan ini, tahun depan nak mohon lg. kalo tak lepas, baru carik bro reggae..hehehehe

airize said:

slm rakan-rakan,

saya dah buat lasbi 50k cuma nak tau bagaimana cara yang betul jika kita bayar lebih dan bukan floating, saya cuba call HQ dan dia minta tanya branch.

mr achik ada bagitau maybank dah tukar guna vsi dan bukan esi. saya ada perasan advance payment saya floating sehari esoknya dah tiada dlm m2u. adakah ia tolak prinsiple?

setahu saya cimb dan rhb seperti tuan ikeda beritahu akan kira guna daily rest tak perlu inform jika bayar lebih.

Click to expand...

Anda kena hati hati dengan aplikasi FLAT RATE terhadap PL dan Car Financing..
Walaupun 3.88% flat rate utk 20 tahun..sebanarnya EFFECTIVE RATE adalah 6.39%.(%Payout juga merupakan perangkap yang merbahaya) Rujuk calculator ini
http://www.loanwala.com/calculators/flat-interest-rate.html

So adalah lebih baik anda LUPAKAN PL untuk gunakan sebagai OPM terhadap ASB..Utilize sepenuhnya LASB dari pihak bank yang menggunakan kaedah floating/principal reduce rate term yang diofferkan oleh pihak Maybank,RHB,dan CIMB...

Untuk attack ASB via PL anda kena tunggu suatu masa nanti yang Bank akan menawarkan interest flat rate sebanyak 2.9% utk 20 tahun dan payuout 100% baru akan mewujudkan +ve OPM..dan semestinya perkara total full-setlement juga menjadi perkara penting jika anda ingin tamatkan PL tersebut every 2 years or 3 years..

Walaubagaimanapun ada Bank yang menawarkan PL berbentuk Floating rate seperti Bank Islam dan banyak kelebihan berbanding dengan PL FLAT RATE ini..Namun kelebihan LASB dari pihak bank still relevan dan berbaloi lagi..

Kaedah-kaedah lain sperti PL vs LASB,,anda kena rujuk post sy di page-2 bagaimana PL ini work for LASB..

PL akan membuat anda dalam penjara kewangan sekiranya anda tidak mempunyai tujuan yang betul betul konkrit...
PL akan menjadi jumping stone untuk anda untuk buat BIG OPM sekiranya anda Jelas dengan tujuan anda..

Selamat menjadi pelabur berhemah..

paidLama x nampak tuan ikeda post apa2 info.

tuan ikeda saya tanya lain dijawabnya utk persoalan user lain

hizham said:

assalamualaikum..

saya ni silent reader,cuma nk bertanya PL vs Lasb

Sekarang agro bank PL untuk gomen staff paling rendah rate >20tahun 3.88%..tapi maximum cuma rm100k saje..

lets say kate bt loan (50k or 100k) hingga 20thn, masuk kt asb pahtu apply lagi Lasb max 200k..

..Otai2 sini rase berbaloi ke dgn PL tersebut??..

p/s: kalu x paham, leh bc sekali lagi kot....ikikiki

Click to expand...

Anda kena hati hati dengan aplikasi FLAT RATE terhadap PL dan Car Financing..
Walaupun 3.88% flat rate utk 20 tahun..sebanarnya EFFECTIVE RATE adalah 6.39%.(%Payout juga merupakan perangkap yang merbahaya) Rujuk calculator ini
http://www.loanwala.com/calculators/...rest-rate.html

So adalah lebih baik anda LUPAKAN PL untuk gunakan sebagai OPM terhadap ASB..Utilize sepenuhnya LASB dari pihak bank yang menggunakan kaedah floating/principal reduce rate term yang diofferkan oleh pihak Maybank,RHB,dan CIMB...

Untuk attack ASB via PL anda kena tunggu suatu masa nanti yang Bank akan menawarkan interest flat rate sebanyak 2.9% utk 20 tahun dan payuout 100% baru akan mewujudkan +ve OPM..dan semestinya perkara total full-setlement juga menjadi perkara penting jika anda ingin tamatkan PL tersebut every 2 years or 3 years..

Walaubagaimanapun ada Bank yang menawarkan PL berbentuk Floating rate seperti Bank Islam dan banyak kelebihan berbanding dengan PL FLAT RATE ini..Namun kelebihan LASB dari pihak bank still relevan dan berbaloi lagi..

Kaedah-kaedah lain sperti PL vs LASB,,anda kena rujuk post sy di page-2 bagaimana PL ini work for LASB..

PL akan membuat anda dalam penjara kewangan sekiranya anda tidak mempunyai tujuan yang betul betul konkrit...
PL akan menjadi jumping stone untuk anda untuk buat BIG OPM sekiranya anda Jelas dengan tujuan anda..

Selamat menjadi pelabur berhemah..

kenoi said:

nak kongsi info bagi yg berumur perak macam saya..(36 tahun);

tarikh kelulusan: 6 september 2012
LASBi: 50k
insuran: 2,005.00
tenure: 24 tahun
monthly: 310.00
tempoh kelulusan: 1 hari (TQ Cik Hasnida)
upfront payment: tiada

Nota: tolak gaji dah melebihi 60%, ini loan ASB ke 2.

terima kasih staff meibeng rimau atas kelulusan ini, tahun depan nak mohon lg. kalo tak lepas, baru carik bro reggae..hehehehe

Click to expand...

Kalo tak lulus.....baru cari....

Sapa2 berminat lasb-i bleh roger....tq