Assalamualaikum warga CG,
Sesapa minat nak wat ASB Financing dari Maybank, leh bagitau. Satu2 nya bank yg provide Islamic Finance for ASB
(Cover for Northen Region only)
Current BFR : 6.60%
Promosi : -1.65% (sepanjang tempoh financing - lowest ever)
=============
Final = 4.95% (variable rate - atas baki berkurangan)
=============
So, caner nak wat duit ngan ASB financing nie ?
Contoh,
kita amik ASB financing RM200k, monthly dlm RM1,200-00.. tempoh amik yg paling maksimum 25 tahun (kalau amik tempoh pendek rugi). Kita assume dividen ASB 7.50% saja (total dividen 2012 adalah 7.75% + Bonus 1.15%). So, bagi yang xnak byr finance lama2, bleh buat payment utk thn pertama saja, first year only bro.
Payment : RM1,200.00 X 12 bln = RM14,400.00
Dividen : RM200,000.00 X 7.5% = RM15,000.00
==================================
EXCESS DIVIDEND = RM600.00
==================================
Maknanya, kalu dah mls sgt nk byr monthly lama2, gunakan dividen tu utk byr next year punya payment. So, keje anda hanya dtg ke bank pada setiap bulan january utk kuar kan dividen & byr ASB financing trus setahun punya payment. Just buat mcm tu setiap tahun. End of financing nnt dpt RM200,000.00 kan untung tu ! Modal yang kita kuar hanya payment 1st year jer RM14,400.00. Tu x masuk lg lebihan dividen setiap tahun sebanyak RM600.00 setiap tahun & Bonus.
25 thn tu lama sgt la........#:-S
- Apa ??? 25 thn tu lama sgt ? Mmg la lama, dh tu korang pun cuma byr 1st year punya payment jer, end of financing sok dpt RM200k, kira lbh dr adil la tu.
- Tapi dah kalau tak sabar, boleh jer terminate awal & bank akan bayar balik partially from principal..
Apa akan jd kalau (BFR) naik, atau dividen turun ?
- senang jer bro, cancel je la financing tu. Tiada penalti dikenakan..Bank akan refund balik portion principal kita.. Jgn risau, kalu ikut market watch kt M'sia ni, dividen ASB xkan turun mendadak sbb nama pun Amanah Saham BUMIPUTRA hehehe...kok mengamuk org melayu nnt...!!! Kadar BFR pun xkan naik mendadak, sbb bleh effect local economics.
So, pesan saya & tlg sampaikan pesan saya ni tu sume MEMBERS yg berstatus BUMIPUTRA......rembat peluang ni sementara boleh buat..kita x tau apa yg akan jadi in future..mana la tau tibe2 semua bank stop facility ni...melopong kite... kalau anda jenis semalas2 umat pun tlg la buat at least maintain payment for the 1st year, itu saja.
Kurang2 masa korang pencen sok ada la saving ASB, bukan kne byr tiap2 thn pun (tp klu bleh byr setiap bulan sepanjang tempoh financing, lg la byk korang dpt).
Lg 1, kalu apa2 jd kt korang, kematian atau cacat kekal sekurang2nya waris akan dpt jumlah financing tu. kalu finance RM200k, dpt RM200k la sbb ada cover Takaful walaupun korang baru bayar 3 bln payment..siap boleh buat wasiat lagi..
Selamat menabong...
Sesapa minat nak wat ASB Financing dari Maybank, leh bagitau. Satu2 nya bank yg provide Islamic Finance for ASB
(Cover for Northen Region only)Current BFR : 6.60%
Promosi : -1.65% (sepanjang tempoh financing - lowest ever)
=============
Final = 4.95% (variable rate - atas baki berkurangan)
=============
So, caner nak wat duit ngan ASB financing nie ?
Contoh,
kita amik ASB financing RM200k, monthly dlm RM1,200-00.. tempoh amik yg paling maksimum 25 tahun (kalau amik tempoh pendek rugi). Kita assume dividen ASB 7.50% saja (total dividen 2012 adalah 7.75% + Bonus 1.15%). So, bagi yang xnak byr finance lama2, bleh buat payment utk thn pertama saja, first year only bro.
Payment : RM1,200.00 X 12 bln = RM14,400.00
Dividen : RM200,000.00 X 7.5% = RM15,000.00
==================================
EXCESS DIVIDEND = RM600.00
==================================
Maknanya, kalu dah mls sgt nk byr monthly lama2, gunakan dividen tu utk byr next year punya payment. So, keje anda hanya dtg ke bank pada setiap bulan january utk kuar kan dividen & byr ASB financing trus setahun punya payment. Just buat mcm tu setiap tahun. End of financing nnt dpt RM200,000.00 kan untung tu ! Modal yang kita kuar hanya payment 1st year jer RM14,400.00. Tu x masuk lg lebihan dividen setiap tahun sebanyak RM600.00 setiap tahun & Bonus.
25 thn tu lama sgt la........#:-S
- Apa ??? 25 thn tu lama sgt ? Mmg la lama, dh tu korang pun cuma byr 1st year punya payment jer, end of financing sok dpt RM200k, kira lbh dr adil la tu.
- Tapi dah kalau tak sabar, boleh jer terminate awal & bank akan bayar balik partially from principal..
Apa akan jd kalau (BFR) naik, atau dividen turun ?
- senang jer bro, cancel je la financing tu. Tiada penalti dikenakan..Bank akan refund balik portion principal kita.. Jgn risau, kalu ikut market watch kt M'sia ni, dividen ASB xkan turun mendadak sbb nama pun Amanah Saham BUMIPUTRA hehehe...kok mengamuk org melayu nnt...!!! Kadar BFR pun xkan naik mendadak, sbb bleh effect local economics.
So, pesan saya & tlg sampaikan pesan saya ni tu sume MEMBERS yg berstatus BUMIPUTRA......rembat peluang ni sementara boleh buat..kita x tau apa yg akan jadi in future..mana la tau tibe2 semua bank stop facility ni...melopong kite... kalau anda jenis semalas2 umat pun tlg la buat at least maintain payment for the 1st year, itu saja.
Kurang2 masa korang pencen sok ada la saving ASB, bukan kne byr tiap2 thn pun (tp klu bleh byr setiap bulan sepanjang tempoh financing, lg la byk korang dpt).
Lg 1, kalu apa2 jd kt korang, kematian atau cacat kekal sekurang2nya waris akan dpt jumlah financing tu. kalu finance RM200k, dpt RM200k la sbb ada cover Takaful walaupun korang baru bayar 3 bln payment..siap boleh buat wasiat lagi..
Selamat menabong...