Tanya Sama Banker

[iMian]

As salam. kalau nak beli tanah dan buat rumah loan apa ye.

 

[evilgoodguy]

majoriti bank boleh bagi sampai 35 tahun

salam ...klau refinance rumah boleh ikat 35 tahun ker???

sbb sebelum ni saya dpt maklumat yang cash out ikat 10 tahun

contoh baki pinjaman rumah ada rm55k

refinance rm135k

ada cash out dalam rm80k

so

rm55k tu akan ikat selama 35 thn

rm80k tu akan ikat selama 10 thn

betul ker macam ni ???:-?:-?:-?

 

[nik@maybank]

untuk cashout portion... first2 kita akan kire DSR base on 10years.. kalau commitment within 70% dsr.. so tenure boleh tarik sampai 35tahun.. tq

 

[nik@maybank]

bump balik discussion yang sekian lame terkubur.. Insyallah saya hadir untuk membantu.. terima kasih..

 

[monster_forex]

Tuan,pergi ke bank negara..ada kiosk kt sane..tuan cucuk ic..nnti kua la report..

fyhan nie kerja ngan cimb ker? kalau kerja ngan cimb, nak tanya soklan nie......

 

[lobangbesar]

salam nk tanya refinance rumah
saya beli rumah dekat kajang tahun 2012 195k
now nak refinance
MV sekarang 350k
boleh dapat 100% ke tuan ?

 

[Abu nawas]

salam nk tanya refinance rumah
saya beli rumah dekat kajang tahun 2012 195k
now nak refinance
MV sekarang 350k
boleh dapat 100% ke tuan ?

kiraan mcm ni kot..(anggaran)

katakan baki loan rm180K (Loan sejak 2012)...yg ni kiraannya utk 30 tahun bersamaan rm912 sebulan

value rumah rm350k, loan boleh masuk 90% bersamaan rm315k

rm315k - rm180k = rm135k (tunai di tangan) dengan bayaran bulanan rm1399

Total bayaran bulanan : rm2311

dengan abaikan komitmen lain..rm2311 bersamaan maksimum 70% dpd jumlah gaji utk layak buat refinance

gaji yg layak buat ialah rm3301 sebulan mengikut kiraan bank..

Tapi bila lulus kalau bank kira semua sekali rm315k bayar 30 tahun, bulanan rm1596 sahaja..

*kiraan org yg bukan keja bank

 

[mytrade]

kiraan mcm ni kot..(anggaran)

katakan baki loan rm180K (Loan sejak 2012)...yg ni kiraannya utk 30 tahun bersamaan rm912 sebulan

value rumah rm350k, loan boleh masuk 90% bersamaan rm315k

rm315k - rm180k = rm135k (tunai di tangan) dengan bayaran bulanan rm1399

Total bayaran bulanan : rm2311

dengan abaikan komitmen lain..rm2311 bersamaan maksimum 70% dpd jumlah gaji utk layak buat refinance

gaji yg layak buat ialah rm3301 sebulan mengikut kiraan bank..

Tapi bila lulus kalau bank kira semua sekali rm315k bayar 30 tahun, bulanan rm1596 sahaja..

*kiraan org yg bukan keja bank

betul tu..
kiraan 10 thn cashout tu utk kiraan layak on paper je..
aku buat dgn BR...
aku dulu kete+rumah+CC..DSR dekat 50%..
buat refinance..tinggal rumah je dgn amaun refinance baru..DSR 37%..
pastu bedal rumah lain lagi..DSR 66%..

so dgn refinance...reduce DSR dan potensi utk beli 2nd property...
walaupun DSR naik dgn 2 property,...tp income sewa dari salah satu property akan turunkan DSR sbb sewa dah jadi income..

 

[digolbot]

Salam... member2 thread... kalau ade ape2 nak tanye pasal loan... boleh la lontarkan kat sini yek.... ape2 je soalan... saye akan jawab skdr ilmu yang ade....tq







.

Salam tuan... alrajhi kalau nak buat refinance rumah terms dia apa yer? BR% + xx% pulak yer..

 

[qubs]

kiraan mcm ni kot..(anggaran)

katakan baki loan rm180K (Loan sejak 2012)...yg ni kiraannya utk 30 tahun bersamaan rm912 sebulan

value rumah rm350k, loan boleh masuk 90% bersamaan rm315k

rm315k - rm180k = rm135k (tunai di tangan) dengan bayaran bulanan rm1399

Total bayaran bulanan : rm2311

dengan abaikan komitmen lain..rm2311 bersamaan maksimum 70% dpd jumlah gaji utk layak buat refinance

gaji yg layak buat ialah rm3301 sebulan mengikut kiraan bank..

Tapi bila lulus kalau bank kira semua sekali rm315k bayar 30 tahun, bulanan rm1596 sahaja..

*kiraan org yg bukan keja bank

Tuan maaf newbie, mcm mne kiraan bulanan byr RM1596