Super od ( teknik harimau)

[Omeg]

nak tambah sikit..
nak kira keuntungan tu.. jgn ambil kira cash value sahaja
kiralah juga prinsipal loan yg dah berkurangan tu(dh bayar setahun).
walau pun x cair but still untung gak kan.

 

[gold_minded]

nak tambah sikit..
nak kira keuntungan tu.. jgn ambil kira cash value sahaja
kiralah juga prinsipal loan yg dah berkurangan tu(dh bayar setahun).
walau pun x cair but still untung gak kan.

kawan kasi tambah lagi... kalau apply loan asb 200k n then terminate lepas lima tahun pun.. bleh dapat rebate lsbih kurang 1/3 dari nilai bayaran selama 60 bulan tu...


1046 x 60 x 1/3 = 20920

jadi awal tahun ke enam tu adelah duit bank bagi 20920..paid

 

[gold_minded]

saye paham bang hazaone..

tapi, cube tengok pengiraan div vs PL tu..

dividen x leh nak cover instalment PL..

then.. int OD kompom2 kite akan cover gune gaji kite kan..

betul x?

sebab dari awal dah state dah.. intallment PL bayar dari GAJI

installment LOAN ASB bayar dari ODASW.. (gaji akan menanggung int ODASW yg di keluarkan)

kan..

so.. LOAN ASB akan generate rm 14k setiap tahun..

installment setahun = rm 12552.. di situ kite untung rm 1448.

ok.. clear..

tapi, tang PL rm 30k tu.. dividen dari ASW mcm x dapat cover PL tersebut kan..

ok.. rm 30k = ASW. rm 27000 = ODasw

every year.. 6% dari ODASW = rm 1620 akan di sumbat dalam ASW

means.. div ASW akan di kire (rm 30000+1620+1448lebihan div asb) x 0.05

= rm 1653..

rm 1572 akan kekal dok dalam ASW
rm 81 kite akan di sumbat balik dalam ODASW kan..

1st year ASW = rm 30k (sijil) rm 1572 (buku)

jadik, jika di ambil kire div dari asw tuk cover PL..

x cukup laa kan..

**sekadar berbincang.. saye suke matematik..

kita same bro... sebab sukekan matematik...

ok bro... mula2 kawan nak g tahu.. wat ape kita nak kuarkan semua duit dividen 14k dalam asb tu.. PNB dah bagi syarat.. pelabur hanya boleh melabur ke asb MAKS 200k sahaja dan hanya bleh meninggalkan dividen setelah cukup simpanan 200k di dalam akaun asb...
jadi untuk kes kita ni.. tggalkan je la 1448 tu dalam asb.... wat pe nak kuar gi asw... jadi pelaburan bro di asb untuk tahun kedua adalah 201448.. kiralah dividen berapa untuk tahun kedua itu...
dan pasti kan tahun ketiga.. hanya 12552 di bawa keluar untuk masuk ke dalam ODASW..
kawan just bagi lima tahun je.... bro akan nampak kenaikan graf od tu.. mmg nampak rugi bila hanya kira setahun.... cuba kira sampai 10 tahun...
kepada peminat matematik ayuh la mengira....

 

[gold_minded]

tambah lagik...interest ODasw..

3. sila kira interest ODASW
blr-1.65= 3.9

plan 1
jan = 1046 x 3.9/365/100 x 31 = rm3.35
feb = (1046x2) x 3.9/365/100 x 28 = rm6.25
mac = (1046x3) x 3.9/365/100 x 31 = rm10.39
april .....
mei ....

kawan kira la sampai disember pastu total sum interes dapat rm267 setahun...

bleh la tambah kan pengeluaran dividen ASB pada tahun kedua sebanyak 12819.. supaya inters OD di bayar lumsump untuk setahun tu... jadi tggal la dividen kat dalam ASB tu 14000-12819= 1181...

ok.. interest od dah bayar.. monthly payment loan asb pun dah cover...cam mane bro ayip.......

__________________

 

[yustaiping2]

kasik up cikit...

bagus thread nie

 

[tatak_aponk]

salam,

camana nak apply ASW? kat PNB atau bank2 yang menawarkan perkhidmatan ASB? mana lebih cepat dan mudah? kalau x salah ASW ni unlimited so boleh simpan brp byk yang kita suka la yer? kemudian tukarkan jadi sijil untuk buat ODASW? prosedur dia sama je ke mcm nak buat ODASB?

 

[warheadfx]

salam,

camana nak apply ASW? kat PNB atau bank2 yang menawarkan perkhidmatan ASB? mana lebih cepat dan mudah? kalau x salah ASW ni unlimited so boleh simpan brp byk yang kita suka la yer? kemudian tukarkan jadi sijil untuk buat ODASW? prosedur dia sama je ke mcm nak buat ODASB?

asw bleh dibuka kat maybank, cimb, rhb dan post-office .. tapi kalu nak wat sijil kena gi kat PNB ... asw unlimited

 

[nina9890]

menarik bro.. bagi yg baru nak paham od mungkin belum berapa jelas lg kut. sy pun baru lagi dan tak penah gi tt tu yg kena selak thread selalu. guna teknik ni memang menarik dan keuntungan pun sgt memberansangkan. sy dah try simulate beberapa kali guna kaedah ni. rasanya dah final dah nak guna kaedah mana. Plan utk isteri sy pun dah berjalan kombinasi loan asb dgn od asb.
saya nya jer sangkut lg. semalam baru dapat semula sijil od asb yg terminate tu. lepas ni nak cairkan semula dan pindah ke asw lak. od asb yg satu lg maintain sebab dia blr-2.

kaedah ni kalau ada od yg besar memang best la. x yah nk kuar duit lg just manage jer tiap-2 bulan. kalau ikut yg saya simulate tu, gunakan od semaksimum yg mungkin lg untung maknanya guna jer od tu sampai lah bakinya tinggal 1k(jgn habis betul). dah minimum od barulah kuarkan hasil dividen utk topup od balik. kalau rajin kuar asb tiap-2 bulan utk byr loan dan interest od. lg lama duit kita dok dlm asb tu. yg ni just formula biasa jer.
kalau dirempitkan lg... lg power. dividen terkumpul tu convert sijil dan buat od lg...
semuanya libatkan no. memang kena tengok excel juga baru nampak clear.
tapi yg penting sekali kadar blr memang kena pantau...

berapa lama dpt balik sijil od asb yg diterminate

 

[anuarul]

kita same bro... sebab sukekan matematik...

ok bro... mula2 kawan nak g tahu.. wat ape kita nak kuarkan semua duit dividen 14k dalam asb tu.. PNB dah bagi syarat.. pelabur hanya boleh melabur ke asb MAKS 200k sahaja dan hanya bleh meninggalkan dividen setelah cukup simpanan 200k di dalam akaun asb...
jadi untuk kes kita ni.. tggalkan je la 1448 tu dalam asb.... wat pe nak kuar gi asw... jadi pelaburan bro di asb untuk tahun kedua adalah 201448.. kiralah dividen berapa untuk tahun kedua itu...
dan pasti kan tahun ketiga.. hanya 12552 di bawa keluar untuk masuk ke dalam ODASW..
kawan just bagi lima tahun je.... bro akan nampak kenaikan graf od tu.. mmg nampak rugi bila hanya kira setahun.... cuba kira sampai 10 tahun...
kepada peminat matematik ayuh la mengira....

bang,
kalau ASB dah Max rm200k.,lepas tu, dividen kite campor lagi jadi lebih dari rm200k,,iaitu 201448,,,nnt next year, dividen berdasarkan rm200k sahaja atau kira dari rm201,448????

 

[gold_minded]

bang,
kalau ASB dah Max rm200k.,lepas tu, dividen kite campor lagi jadi lebih dari rm200k,,iaitu 201448,,,nnt next year, dividen berdasarkan rm200k sahaja atau kira dari rm201,448????

rm201,448