Super od ( teknik harimau)

[gold_minded]

good info..tp sanggup ke bertahan smapi thun ke -5..bg yg x mampu( jgn main api)..

tu pasal la kawan ajak kawan2 kira... x tahu kira pergi kelas OD.... huhuhuh

 

[ayip]

seperti yang penah sy katakan...

adakah teknik ini untung...???

sbbnya..

1. sila kira interest PL
2. sila kira interest ODASB
3. sila kira interest ODASW

jgn kira untung ajer...

 

[gold_minded]

seperti yang penah sy katakan...

adakah teknik ini untung...???

sbbnya..

1. sila kira interest PL
PL principle 30000/180 = 166.7
interst 290-166.7 = 123.3 sebulan

2. sila kira interest ODASB
ini x payah kira sebab kita x main yang ini.. hehehe

3. sila kira interest ODASW
blr-1.65= 3.9

plan 1
1046 x 3.9/365/100 x 31 = rm3.35
2092 x 3.9/365/100 x 28 = rm6.25
3138 x 3.9/365/100 x 31 = rm10.39

kawan genap kan untuk plan 1 interes rm267 setahun...

plan 2

1620 x 3.9% = RM63.18



jgn kira untung ajer...

untuk PL interst 1480 setahun...
Plan 1 interst 267 setahun..
Plan 2 interst 63.18 setahun
total int = rm1810.18

check n balance dgn keuntungan yang akan anda dapat....
gunakan teknik yang di ajar di kelas OD untuk reduse kan interest od ....

adakah od akan susut lepas 10 tahun... teruskan mengira...

 

[ayip]

untuk PL interst 1480 setahun...
Plan 1 interst 267 setahun..
Plan 2 interst 63.18 setahun
total int = rm1810.18

check n balance dgn keuntungan yang akan anda dapat....
gunakan teknik yang di ajar di kelas OD untuk reduse kan interest od ....

adakah od akan susut lepas 10 tahun... teruskan mengira...

adakah cara begini menguntungkan..?

dividen asb + dividen asw? minus dengan 1810.18 =???

 

[gold_minded]

selain bro ayip....

x de ke yang sudi menjawab soalan yang kawan beri tu....((

 

[ayip]

selain bro ayip....

x de ke yang sudi menjawab soalan yang di kawan beri tu....((

sifu gold_minded kenalh rajin2 seru depa...

 

[gold_minded]

adakah cara begini menguntungkan..?

dividen asb + dividen asw? minus dengan 1810.18 =???

yes bang... sebab dgn menyimpan(bayar PL) rm290 sebulan...
kita mendapat pulangan lepas 5 tahun rm30000 + sijil ASW(30000)..

cuba la kira....

 

[SiRentap]

seronok kira2 duit nie.....hahaha

takde ape pun dgn name teknik tu.. tahun baru cina ni kan Tahun Harimau..hahaha

ODASW vs Loan ASB ( di BANK Rimau )

ok kawan pun nak tolong ulang post idea cfoo2 buat kegunaan bersama....

kenapa mesti buat loan ASB bayar pakai gaji selama setahun pastu cover dividen untuk tahun berikut nye...

kenapa x....

aply PL 30k katakan interest flat rate 4.9% untuk 15 tahun
so monthly (30k + (30k x 4.9% x 15)) / 180 = rm290

CIMB bank dah bagi kemudahan ODASW.. 90% x sijil .. BLR-1.65 %..
dividen ASW dalam 5-6% katekan kita amik 5%

kalau sijil asw 30k.. so OD dah ade 27000
dividen asw masuk balik dalam od..
nampak x kat sini.. dividen ASW saje dah bleh cover interest PL...

27000 nak buat ape...ade dua plan jalan serentak...

plan 1

skrg baru la pergi kat bank rimau tu.. buat loan asb 200k...
monthly rm1046, term 25 tahun...
setahun rm1046 x 12 = 12552
bayar la pakai duit od 27000..
dividen asb katekan 7% x 200k= 14000
jadi bawa la kuar 12552 masuk dalam ODASW balik n ulang la bayar untuk tahun kedua pulak pakai OD tu....

plan 2

amik 6% setiap tahun dari 27000(od) masuk kedalam buku akaun ASW..
6% x 27000 = 1620
dividen setahun= 5% x 1620 = rm 81 masuk semula dlm OD
dan ulang cara yang same setiap tahun.....



tapi...

soalan cepu emas....

1. berapa nilai dividen ASB pada tahun kelima?

2. berapa nilai dalam buku ASW untuk tahun kelima?

3. berapa nilai OD pada tahun ke 10?

4. ape yang akan dibuat jika interest lebih dari dividen?

minta kawan2 jawab soalan2 diatas untuk feedback di atas pemahaman anda...

1. berapa nilai dividen ASB pada tahun kelima?

thn 1: ASB dividen RM 14000 - RM 12552 = RM1448
thn 2: ASB dividen RM (14000 + RM1448) - RM 12552 = RM2896
thn 3: ASB dividen RM (14000 + RM2896) - RM 12552 = RM4344
thn 4: ASB dividen RM (14000 + RM4344) - RM 12552 = RM5792
thn 5: ASB dividen RM (14000 + RM5792) - RM 12552 = RM7240

nilai dividen mungkin lebih lagi disebabkan compounded effect

2. berapa nilai dalam buku ASW untuk tahun kelima?

thn 1: ASW RM 30000 + 1620 + 1800 - 81 = RM 33,339
thn 2: ASW RM 30000 + 3240 + 3600 - 81 = RM 36,921
thn 3: ASW RM 30000 + 4860 + 5400 - 81 = RM 40,179
thn 4: ASW RM 30000 + 6480 + 7200 - 81 = RM 43,599
thn 5: ASW RM 30000 + 8100 + 9000 - 81 = RM 47,019

nilai ASW mungkin lebih lagi disebabkan compounded effect

3. berapa nilai OD pada tahun ke 10?
perghh..ni kena guna excel nak kire


4. ape yang akan dibuat jika interest lebih dari dividen?

always top up dgn gaji n utilise dividen sepenuhnya utk cover interest

 

[gold_minded]

1. berapa nilai dividen ASB pada tahun kelima?

thn 1: ASB dividen RM 14000 - RM 12552 = RM1448
thn 2: ASB dividen RM (14000 + RM1448) - RM 12552 = RM2896
thn 3: ASB dividen RM (14000 + RM2896) - RM 12552 = RM4344
thn 4: ASB dividen RM (14000 + RM4344) - RM 12552 = RM5792
thn 5: ASB dividen RM (14000 + RM5792) - RM 12552 = RM7240

nilai dividen mungkin lebih lagi disebabkan compounded effect

2. berapa nilai dalam buku ASW untuk tahun kelima?

thn 1: ASW RM 30000 + 1620 + 1800 - 81 = RM 33,339
thn 2: ASW RM 30000 + 3240 + 3600 - 81 = RM 36,921
thn 3: ASW RM 30000 + 4860 + 5400 - 81 = RM 40,179
thn 4: ASW RM 30000 + 6480 + 7200 - 81 = RM 43,599
thn 5: ASW RM 30000 + 8100 + 9000 - 81 = RM 47,019

nilai ASW mungkin lebih lagi disebabkan compounded effect

3. berapa nilai OD pada tahun ke 10?
perghh..ni kena guna excel nak kire


4. ape yang akan dibuat jika interest lebih dari dividen?

always top up dgn gaji n utilise dividen sepenuhnya utk cover interest

wah bagus... cuma tang buku ASW tu kene betulkan sikit...
cuma rm8100 jer yang ade... 30000 dah jadi sijil...

 

[SiRentap]

wah bagus... cuma tang buku ASW tu kene betulkan sikit...
cuma rm8100 jer yang ade... 30000 dah jadi sijil...

maksud gold_minded nilai ASW tak termasuk sijil ke? kenapa gold_minded kena masukkan balik RM81 ke dalam ASW balik tiap2 tahun? adakah ini nilai interest pada tahun itu?