wahh... kajian kes yg menarik dari TM...
sebelum itu den mohon maaf, nak tegur sikit top poster CG ni... 'tersalah bilik'... hehehe...
petai putik cuba2 beri pandangan...
Kijang Emas - syiling emas purity 999% (24K gold) dikeluarkan oleh BNM, dipasarkan melalui Maybank. Harga diupdate 2x sehari, pagi dan petang.
Tiada kaitan PB dgn Kijang Emas.
Terdapat 3 specis kijang 1oz, 1/2oz, 1/4oz dari Maybank terbesar diseluruh semenanjung. Harga & spread saiz besar lebih rendah. Sabah/Sarawak x ada kot...
Harga & spread utk saiz 1oz agak rendah, sesuai utk beli dan simpan sebagai saving....
saingannya ialah Maple Leaf dari UOB, harga/spread lebih rendah...
kedua2nya merupakan hot item, sukar utk dibeli tambahan lagi ketika harga rendah...
Kurang sesuai utk di arrahnukan, dikuatiri tercalar semasa proses semak purity dan timbangan, kerana arrahnu menggunakan penyepit besi utk urusan tersebut. (jika tercalar, maybank x akan buy back - sila semak post2 sebelum atau blog den)
Apa yg perlu dibuat ialah gunakan PG untuk tujuan pajak memajak dan hasil pajakan beli/simpan Kijang Emas/Maple Leaf....
Ada beberapa perkara harus diambilkira sebelum memajak....
- peratus pinjaman yg diberi
- tempuh pembayaran balik
- u/simpan yg terbabit
- keupayaan membayar balik pinjaman
jika pembayaran balik dibuat dari jualan emas yg dibeli hasil dari pinjaman arrahnu, hendaklah mengambilkira....
- spread jualan emas
- kenaikan harga emas
jika hendakkan emas bertambah....
- bayaran balik dibuat dgn wang sendiri/gaji/biz
- bayaran balik dibuat dari hasil jualan emas, risiko naik/turun harga emas ketika penebusan dibuat terpaksa ditanggung....
tak nak pening2 palo, wang rm50k beli Kijang/Maple dan simpan dlm 'self deposit box', sewa setahun +-rm100....
11 ekor kijang 1oz x rm4382 = rm48,202
1 ekor baby kijang 1/4oz = rm1137
12 ekor kijang bertukar tangan dgn nilai rm49,339
jika kenaikan tahunan...
10%pa x 49,339 = rm4933.90 + 49,339 = 54,272.90
15%pa x 49,339 = rm7400.85 + 49,339 = 56,739.85
20%pa x 49,339 = rm9867.80 + 49,339 = 59,206.80
