Asslmualaikum warga Carigold sekalian.
FAsa 1
Nak jadikan cerita aku and wife keje tak hebat mana pun, gaji ciput jer, teringin nak beli rumah secondhand, pastu dapatlah rumah murah kat area seremban, pastu discuslah ngan owner rumah (Tentera pindah serawak), memulah dia nak jual RM 120 ribu, siap kata conform lagi. ok aku tanpa pikir pajang watlah laon bank, laon aprove 120 ribu,
Fasa 2
Bile dah aprove dah sign agreemnet ngan bank , tetiba owner nak upkan harga rumah jadi 135 ribu, aduh pening pale, masa tu baru nak upah lawyer SNP, SNP pun blum kuar lagi, nasib baiklah kwsp aku cukup tampung 135 ribu,lg pun market area situ bank lepas 150 ribu saja, aku discus ngan wife oklah aku setuju, ok lawyer akan kuarkan SNP, lepas tu mulah proses sign SNP antara aku ngan penjual.
Fasa 3
Loan dah aprove, SNP pun dah sign, cukai tanah, pintu semua aku yang bayar, sbb owner taknak bayar (Dia kata dia jual rumah dah murah, dia taknak tangung kos)oklah. Berapa minggu kemudian dpt concent dari majlis, pastu keluarlah penyata baki hutang owner, dia pun terkejutlah sebab hutang semua dia ialah 141 ribu. maka meroyanlah dia,
Fasa 4
Pastu owner call aku, dia kata hutang dia 141 ribu dia takleh jual sebanyak 135 ribu, dia nak upkan harga jadi 160 ribu, kalau tak dia nak batalkan jual beli, aduh pening pale den. aku tipun lawyer tanya,lawyer kata kalau dia nak batalkan dia kene dapatkan persetujuan dari kedua blah pihak baru proses pembatalan boleh dibuat, dan kene selesaikan baki hutang rm 141 ribu baru rumah boleh jual.
Fasa 5
Aku call balik owner ok aku setuju setelkan baki hutang dia RM 6 ribu lagi, tp makna katanya dia tak dpt satu senlah untung cuma dia takder hutang ngan bank, lagi pun dia buat loan tinggi ngan bank, harga rumah asal dia beli 70 ribu tapi dia wat loan smpai 120 ribu time tu, oklah dia dah mkn untung awal siap sewa umah tu bulan bulan lagi.
Fasa 6.
Owner dah start tak tentu arah dah, hari hari cal aku, mintak up, aku kata aku taknak, last skali dia betul betul meroyam dpt maklumat termakan hasutan internet agaknya dia upkan lg rumah RM 180 ribu, klau aku taknak dia nekad nak batalkan proses jual beli. sejak kejadian dia upkan harga, aku tak layan dia dah tak pick up dia punya phone.
Fasa 7.
Aku call lawyer mintak pendapat, lawyer kata, aku boleh teruskan beli rumah tu and settlekan baki hutang dia, atau aku sebagai pembeli boleh amik tindakan arahan makhamah untuk paksa dia jual jugak rumah tu.
Soalan.
Nak tanya Skit, apa yer tindakan owner boleh buat tehadap aku (selain guna ilmu hitam,) dan berapa lama proses aku kena settlekan masalh ni, sbb skang ni tgah usaha kuat carik duit ni.??
Nasihat.
Kepada pembeli rumah kalau harga rumah tu murah, kalau bleh jgnlah wat loan rumah terlmpau tinnggi, pastu duit lebih tu pg joly katak tak beringat masa depan.
