ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

[warheadfx]

warhead,
demo masih dalam tempoh honeymoon ke dah join geng geng bas skolah kolar putih balik?

kalau ada masa, gi le ke PNB tu, n dapatkan penjelasan.
pastu...kita rempit sakan ar...

p/s - bila membaca laporan tahunan ASB tu - ada ratusan jutawan melayu, rasa ceria sikit...

cuma pintaku, kalau anda semua pembaca disini...dan dah senang sok - bantu lah pula yg susah dan memerlukan pertolongan.(jangan tunggu dah senang baru nak tolong orang)

bujal, nampaknya honeymoon ana akan berakhir tidak lama lagi.. genap 2 bulan honeymoon ... paid

tapi kita takleh la nak jumpa makan kat kawasan berkecuali (antara 2 tower tuh .. )

insya allah, ada masa yang terluang dlm 1-2 minggu ni ana akan turun ke sana PNB ... ada news, ana update utk tatapan semua ..

 

[nutra]

salam otai2 semua.. saye nak bertanya boleh... saya ada buat loan asb dari cimb.. then kalo saye nak buat od/asb blh gak ke.. tujuan nak buat od/asb ni adalah tok dapat dividen lbh...

 

[azrulhusin]

salam otai2 semua.. saye nak bertanya boleh... saya ada buat loan asb dari cimb.. then kalo saye nak buat od/asb blh gak ke.. tujuan nak buat od/asb ni adalah tok dapat dividen lbh...

bump soalan ni utk otai2 & TT utk kemukakan idea n jwpn mereka

 

[ushaline]

saya berpendapat tak boleh buat od coz kalau buat loan asb kita hanya ada duit didalam buku sahaja, sedangkan wang tersebut masih bank yang punya.
dividen asb sahaja yang kita boleh ambil. jika dividen mencapai RM11 ribu baru boleh buat od.

just pendapat dari newbie.. sket lagi mesti otai akan tampil menerangkan secara terperinci.

 

[tauke_830]

Salam warga CG yang prihatin,

Saya pohon sekiranya ada yang expert di sini sudi memberikan nasihat kat saya. Saya memang bercadang ingin membuat OD.

Kes saya...

1) Bercadang nak buat loan peribadi ngan Bank Rakyat sebanyak RM30K. Bayaran bulanan RM313 selama 15 tahun.
2)Dapat jumlah Loan mungkin dalam RM28K. RM28K ni saya beli unit ASB di PNB. Pas tu covert ke sijil. Dalam tangan ada sijil ASB RM28K.
3) Sijil ASB RM28K saya cagarkan kat RHB untuk dapat kemudahan OD. Lulus dapat OD, saya keluarkan OD RM25K beli pulak unit ASB dan convert ke sijil.
4) Sijil yang bernilai RM25K tadi saya guna buat loan BSN.

Kesimpulannya saya ada nilai ASB sebanyak RM53K.

Persoalannya,
1)Saya masih tak faham nak rolling bayaran guna dividen tahunan ASB.
2)Duit loan Bank Rakyat sebanyak RM313 sebulan nak bayar guna duit maner pulak?
3)Yang sijil ASB RM25K nak buat loan BSN camner tu sbb saya memang dah buat personal loan sebelum ni berjumlah RM234 sebulan. Kene overlaping ke buat loan yang baru?
4) andaikata loan BSN yang RM25K tu lulus, maner nak saya nak cekau duit nak bayar loan tu....

Saya masih pening bab ni...Saya orang baru nak belajar... MIntak tolong sesiapa boleh bagi nasihat...Terima kasih.

 

[azrulhusin]

Salam warga CG yang prihatin,

Saya pohon sekiranya ada yang expert di sini sudi memberikan nasihat kat saya. Saya memang bercadang ingin membuat OD.

Kes saya...

1) Bercadang nak buat loan peribadi ngan Bank Rakyat sebanyak RM30K. Bayaran bulanan RM313 selama 15 tahun.
2)Dapat jumlah Loan mungkin dalam RM28K. RM28K ni saya beli unit ASB di PNB. Pas tu covert ke sijil. Dalam tangan ada sijil ASB RM28K.
3) Sijil ASB RM28K saya cagarkan kat RHB untuk dapat kemudahan OD. Lulus dapat OD, saya keluarkan OD RM25K beli pulak unit ASB dan convert ke sijil.
4) Sijil yang bernilai RM25K tadi saya guna buat loan BSN.

Kesimpulannya saya ada nilai ASB sebanyak RM53K.

Persoalannya,
1)Saya masih tak faham nak rolling bayaran guna dividen tahunan ASB.
2)Duit loan Bank Rakyat sebanyak RM313 sebulan nak bayar guna duit maner pulak?
3)Yang sijil ASB RM25K nak buat loan BSN camner tu sbb saya memang dah buat personal loan sebelum ni berjumlah RM234 sebulan. Kene overlaping ke buat loan yang baru?
4) andaikata loan BSN yang RM25K tu lulus, maner nak saya nak cekau duit nak bayar loan tu....

Saya masih pening bab ni...Saya orang baru nak belajar... MIntak tolong sesiapa boleh bagi nasihat...Terima kasih.

bump lg sekali!!!

 

[cdan]

Salam warga CG yang prihatin,

Saya pohon sekiranya ada yang expert di sini sudi memberikan nasihat kat saya. Saya memang bercadang ingin membuat OD.

Kes saya...

1) Bercadang nak buat loan peribadi ngan Bank Rakyat sebanyak RM30K. Bayaran bulanan RM313 selama 15 tahun.
2)Dapat jumlah Loan mungkin dalam RM28K. RM28K ni saya beli unit ASB di PNB. Pas tu covert ke sijil. Dalam tangan ada sijil ASB RM28K.
3) Sijil ASB RM28K saya cagarkan kat RHB untuk dapat kemudahan OD. Lulus dapat OD, saya keluarkan OD RM25K beli pulak unit ASB dan convert ke sijil.
4) Sijil yang bernilai RM25K tadi saya guna buat loan BSN.

Kesimpulannya saya ada nilai ASB sebanyak RM53K.

Persoalannya,
1)Saya masih tak faham nak rolling bayaran guna dividen tahunan ASB.
2)Duit loan Bank Rakyat sebanyak RM313 sebulan nak bayar guna duit maner pulak?
3)Yang sijil ASB RM25K nak buat loan BSN camner tu sbb saya memang dah buat personal loan sebelum ni berjumlah RM234 sebulan. Kene overlaping ke buat loan yang baru?
4) andaikata loan BSN yang RM25K tu lulus, maner nak saya nak cekau duit nak bayar loan tu....

Saya masih pening bab ni...Saya orang baru nak belajar... MIntak tolong sesiapa boleh bagi nasihat...Terima kasih.

PL BSN RM234 sebulan - ini dah tak dapat generate income
PL BR RM30K RM313 sebulan x 15 tahun

Pembayaran bulan sekarang RM234 + RM313 = RM547 sebulan

Hasil PL BR RM28,000
Buat OD dgn RHB 95% x RM28,000 = RM26,600
Keluarkan dari OD RM25,000, masuk ke ASB
Jumlah ASB sekarang RM28,000 + RM25,000 = RM53,000
Faedah OD 4.55% x RM25,000 = RM1137.50 setahun (RM94.80 sebulan)
Bayar faedah OD sahaja RM95.00 sebulan

Pembayaran bulan terbaru RM234 + RM313 + RM95.00 = RM642 sebulan
Pembayaran PL melalui BIRO
Pembayaran OD dari gaji

Jumlah ASB RM28,000(sijil) + RM25,000(OD) = RM53,000
Dividen + Bonus hujung tahun RM53,000 x 8% = RM4240 setahun

Keluarkan div + bon ASB RM4240 masuk dlm OD
Hutang OD anda sekarang RM25,000 - RM4240 = RM20,760
Faedah OD tahun ke-2 RM20,760 x 4.55% = RM944.58 (RM78.715 sebulan)

Untuk mengurang faedah OD, masukkan kesemua gaji dlm OD...
Perbelanjaan diambil dari OD... tinggalkan faedah bulanan utk OD

Apa perlu buat OD kedua untuk dapatkan loan BSN seperti cadangan 4 diatas, berapa pulangan dari BSN

 

[bujal38]

deleted - double posting

 

[bujal38]

Salam warga CG yang prihatin,

Saya pohon sekiranya ada yang expert di sini sudi memberikan nasihat kat saya. Saya memang bercadang ingin membuat OD.

Kes saya...

1) Bercadang nak buat loan peribadi ngan Bank Rakyat sebanyak RM30K. Bayaran bulanan RM313 selama 15 tahun.
2)Dapat jumlah Loan mungkin dalam RM28K. RM28K ni saya beli unit ASB di PNB. Pas tu covert ke sijil. Dalam tangan ada sijil ASB RM28K.
3) Sijil ASB RM28K saya cagarkan kat RHB untuk dapat kemudahan OD. Lulus dapat OD, saya keluarkan OD RM25K beli pulak unit ASB dan convert ke sijil.
4) Sijil yang bernilai RM25K tadi saya guna buat loan BSN.

Kesimpulannya saya ada nilai ASB sebanyak RM53K.

Persoalannya,
1)Saya masih tak faham nak rolling bayaran guna dividen tahunan ASB.
2)Duit loan Bank Rakyat sebanyak RM313 sebulan nak bayar guna duit maner pulak?
3)Yang sijil ASB RM25K nak buat loan BSN camner tu sbb saya memang dah buat personal loan sebelum ni berjumlah RM234 sebulan. Kene overlaping ke buat loan yang baru?
4) andaikata loan BSN yang RM25K tu lulus, maner nak saya nak cekau duit nak bayar loan tu....

Saya masih pening bab ni...Saya orang baru nak belajar... MIntak tolong sesiapa boleh bagi nasihat...Terima kasih.

tauke,
ni pendapat saya sajalah...bukan betul 100%,bukan salah 100%. takde yg betul semua,atau salah semua.

rule dia - jangan buat sistem yg serabut sangat - dengan meminjam sana sini, akan menambahkan sakit kepala lagi adanya...

tak lari gunung dikejar. saya cadangkan kalau tauke punye kes macam en Mahmud (pendapatan = belanja) - ikut je cara yg diterangkan tu...tak perlu pinjam B.Rakyat,wat asb,wat od, keluar buat asb balik....cagar balik...pinjam kat bsn balik....memang la sakit kepala nanti.

ambil yg paling mudah saja. Fikir daripada takde simpanan, kepada ada simpanan saja.

kalau yg dah ada simpanan, boleh mula fikir macam mana nak rempit macam en Murad kita!.

amacam clear tak? - ringkas kata...tak perlu berhutang banyak tempat. cukup dengan bank R tu je dulu....sikit sikit lama lama ok lah....

yg penting dalam hidup ni adalah ketenangan....otak tenang daripada masalah masalah yg tak perlu/kurang perlu...

 

[bujal38]

salam otai2 semua.. saye nak bertanya boleh... saya ada buat loan asb dari cimb.. then kalo saye nak buat od/asb blh gak ke.. tujuan nak buat od/asb ni adalah tok dapat dividen lbh...

soalan nutra ni sama je macam cadangan yg diberi kepada en Murad kita - sila tengok cadangan cadangan yg diberi tu.
dah buat loan ASB. kalau nak buat od/asb - gunakan simpanan sendiri sebaik baiknya....

En Murad kita skarang ni tersenyum lebar kerana...dengan RM100k, dia boleh jadikan duit tu +/-RM300k dalam 10-13 tahun!

p/s - korang tukarkan nilai 100k tu jadi 10k pun, jadi +/-30k juga..other people money!

kalau ikut hukum 72, @8% setahun, 100k akan berganda jadi 200k dalam masa 11 tahun lebih!
(8 x 100) / 72

hukum 72 ni ialah hukum rule of thumb kita nak tau bila tahun duit tu boleh jadi double dengan % keuntungan setahun yg kita perolehi

OD ni adalah tool saja. Jangan silap sangka ye tuan tuan. Bijak menggunakannya, senyum lah kita. Salah guna, makin kedalam gaung jadinya!.

Setelah beberapa page awal ni - yg boleh kita simpulkan - buat OD/ASB yg terbaik adalah dengan ada simpanan sendiri asalnya...lebih laju anda boleh merempit.

disinilah pentingnya kita mengawal duit kita - perbelanjaan kena lah kurang dari pendapatan....baru betul2x cun....10 per 10 orang kata.