Nak Refinance Rumah Tapi Ada Masalah ?

[N70]

cash boleh dpt..xde mslh..cume byrn blnn tu maybe akan tinggi sbb tenure pendek je utk loan 100k tu..so xdpt la nk buat teknik "dpt cash tp byr bln2 same mcm sblm"...tp aku buat kiraan secara kasar je..kalo terperinci maybe bleh ejas blnn tu supaya jd same mcm sblm..tp cash maybe dpt kurang sket...

thanks bro.. tak de button thanks plak nak bagi kat bro..

good explanation..

 

[Abu nawas]

Kami ingin membantu anda yang ingin refinance rumah dengan pihak bank tetapi permohonan ditolak oleh pihak bank di sebabkan masalah berikut :

1. Masalah komitmen yang tinggi
2. Rekod ccris yang kurang cantik

Kami akan bantu anda dengan kaedah berikut :
1. Mencantikkan kembali rekod ccris
2. Mengurangkan komitmen bulanan
3. Membantu membuat permohonan refinance kepada pihak bank
4. Memastikan permohonan refinance anda dengan pihak bank berjaya

Tiada bayaran upfront yg dikenakan

Jika anda berminat utk menggunakan perkhidmatan kami, sila PM atau email ke [email protected] maklumat berikut
1. Lokasi rumah
2. Anggaran nilai pasaran semasa
3. Baki hutang kepada pihak bank
4. Gaji kasar
5. Komitmen dalam dan luar payslip
6. Baki hutang kad kredit, kereta, personal loan dan sebagainya
7. Umur dan no telefon

 

[Abu nawas]

ni ape yg aku tau la...kalo ade slh harap otai2 dpt betolkn...
ok contoh aku bli rumah harga 200k thn 2010...
pastu thn 2014 aku nk refinance..belen katakn 150k..harge semasa 250k...so aku nk refinance 250k....
so kiraan die : 250k-150k = 100k
loan akan pecah jd 2... first yg baki semase 150k tu akan loan dgn tenure yg normal (30~35thn max)...second yg baki lepas tolak baki hutang semase iaitu 100k, aku hanye boleh dpt tenure utk 10thn je...so montly commitment akan jadi tinggi...

Kepada yg ingin dapatkan cash utk invest akan terkesan dengan syarat baru BNM..tetapi kepada yang nak rendahkan komitmen bulanan dengan cara consolidate hutang rasanya masih relevan

Contoh :

Hutang kad kredit : RM20,000
Min bayaran bulanan : RM1,000

Hutang personal loan : RM20,000
Bayaran bulanan : RM541

Jika dua2 loan di atas diselesaikan dengan kaedah refinance, bayaran bulanan yang baru ialah RM483 sebulan

Komitmen bulanan sebelum refinance : RM1,541
Komitmen bulanan selepas refinance : RM483

 

[Abu nawas]

Kami ingin membantu anda yang ingin refinance rumah dengan pihak bank tetapi permohonan ditolak oleh pihak bank di sebabkan masalah berikut :

1. Masalah komitmen yang tinggi
2. Rekod ccris yang kurang cantik

Kami akan bantu anda dengan kaedah berikut :
1. Mencantikkan kembali rekod ccris
2. Mengurangkan komitmen bulanan
3. Membantu membuat permohonan refinance kepada pihak bank
4. Memastikan permohonan refinance anda dengan pihak bank berjaya

Tiada bayaran upfront yg dikenakan

Jika anda berminat utk menggunakan perkhidmatan kami, sila PM atau email ke [email protected] maklumat berikut
1. Lokasi rumah
2. Anggaran nilai pasaran semasa
3. Baki hutang kepada pihak bank
4. Gaji kasar
5. Komitmen dalam dan luar payslip
6. Baki hutang kad kredit, kereta, personal loan dan sebagainya
7. Umur dan no telefon

 

[Abu nawas]

Permohonan anda utk refinance rumah tidak berjaya kerana komitmen bulanan yang tinggi ?

Kami boleh membantu anda !

Kami akan pastikan
1. Rekod ccris anda cantik
2. Komitmen bulanan anda dikurangkan
3. Urusan permohonan refinance akan diluluskan oleh pihak bank

 

[Abu nawas]

Kami di sini mmg ingin membantu mereka yg bermasalah iaitu yg permohonan yg ditolak oleh pihak bank di sebabkan masalah ccris atau komitment tinggi..

Contoh kes yang kami bantu

Gaji - RM5,000 sebulan

Kelayakan utk buat loan
(RM5,000 - RM1,000) x 60% = RM2,400

Komitmen bulanan
Kredit kad - RM1,000
Kereta - RM800
Personal loan - RM650
Rumah - RM1,000
Jumlah komitmen - RM3,450

Di sini kita boleh tengok komitmen bulanan telah melebihi kelayakan utk membuat refinance iaitu sebanyak RM1,050 (RM3,450 - RM2,400)

Katakan value semasa rumah RM350,000 dan baki hutang RM170,000

Jadi kita pun merancang utk buat refinance rumah dan settlekan semua hutang kad kredit, personal loan dan kereta utk mengurangkan komitmen bulanan

Apabila kita pergi ke bank, permohon ditolak di sebabkan komitmen tinggi

Di sinilah peranan kami utk membantu bagi memastikan refinance anda berjaya dan seterusnya mengurangkan beban komitmen bulanan anda..

Jika anda berminat utk menggunakan perkhidmatan kami, sila PM atau email ke [email protected] maklumat berikut
1. Lokasi rumah
2. Anggaran nilai pasaran semasa
3. Baki hutang kepada pihak bank
4. Gaji kasar
5. Komitmen dalam dan luar payslip
6. Baki hutang kad kredit, kereta, personal loan dan sebagainya
7. Umur dan no telefon

 

[Abu nawas]

Kami ingin membantu anda yang ingin refinance rumah dengan pihak bank tetapi permohonan ditolak oleh pihak bank di sebabkan masalah berikut :

1. Masalah komitmen yang tinggi
2. Rekod ccris yang kurang cantik

Kami akan bantu anda dengan kaedah berikut :
1. Mencantikkan kembali rekod ccris
2. Mengurangkan komitmen bulanan
3. Membantu membuat permohonan refinance kepada pihak bank
4. Memastikan permohonan refinance anda dengan pihak bank berjaya

Tiada bayaran upfront yg dikenakan

Jika anda berminat utk menggunakan perkhidmatan kami, sila PM atau email ke [email protected] maklumat berikut
1. Lokasi rumah
2. Anggaran nilai pasaran semasa
3. Baki hutang kepada pihak bank
4. Gaji kasar
5. Komitmen dalam dan luar payslip
6. Baki hutang kad kredit, kereta, personal loan dan sebagainya
7. Umur dan no telefon

 

[Abu nawas]

Permohonan anda utk refinance rumah tidak berjaya kerana komitmen bulanan yang tinggi ?

Kami boleh membantu anda !

Kami akan pastikan
1. Rekod ccris anda cantik
2. Komitmen bulanan anda dikurangkan
3. Urusan permohonan refinance akan diluluskan oleh pihak bank

 

[Abu nawas]

Kami di sini mmg ingin membantu mereka yg bermasalah iaitu yg permohonan yg ditolak oleh pihak bank di sebabkan masalah ccris atau komitment tinggi..

Contoh kes yang kami bantu

Gaji - RM5,000 sebulan

Kelayakan utk buat loan
(RM5,000 - RM1,000) x 60% = RM2,400

Komitmen bulanan
Kredit kad - RM1,000
Kereta - RM800
Personal loan - RM650
Rumah - RM1,000
Jumlah komitmen - RM3,450

Di sini kita boleh tengok komitmen bulanan telah melebihi kelayakan utk membuat refinance iaitu sebanyak RM1,050 (RM3,450 - RM2,400)

Katakan value semasa rumah RM350,000 dan baki hutang RM170,000

Jadi kita pun merancang utk buat refinance rumah dan settlekan semua hutang kad kredit, personal loan dan kereta utk mengurangkan komitmen bulanan

Apabila kita pergi ke bank, permohon ditolak di sebabkan komitmen tinggi

Di sinilah peranan kami utk membantu bagi memastikan refinance anda berjaya dan seterusnya mengurangkan beban komitmen bulanan anda..

Jika anda berminat utk menggunakan perkhidmatan kami, sila PM atau email ke [email protected] maklumat berikut
1. Lokasi rumah
2. Anggaran nilai pasaran semasa
3. Baki hutang kepada pihak bank
4. Gaji kasar
5. Komitmen dalam dan luar payslip
6. Baki hutang kad kredit, kereta, personal loan dan sebagainya
7. Umur dan no telefon

 

[melmelmel]

tt boleh adjust up value harga tak? dlm perancangan nak refinance rumah...
kawan saye kate valuer boleh makan kiri kanan...risau tu je.