Loan Rumah | Islamik VS Konvensional

[MuslimProgrammer]

salam....sorry kalau astrok.... tapi aku try cari-cari dlm carigold, tak jumpa pun topik ni...

ok..sambung....

baru-baru ni, aku first time beli rumah....guna Islamic punya financing (CIMB Home Financing Retail-i Tawarruq)....

first time beli rumah, mmg tersangat banyak benda aku tak tahu.....so, mcm2 la aku duk study....

aku ada baca-baca jugak dalam internet...katanya ISLAMIK punya konsep ni mmg takda riba..tapi dia pusing kot lain....dia bukan konsep bagi pinjam duit dah.....tapi dia pakai konsep bank tu sendiri jual rumah tu...........contohnya rumah harga 100k....tapi first sekali, bank tu dulu beli rumah harga 100k tu dari PENJUAL.......dan lepas tu baru la dia jual pada kita balik dgn harga 200k....jadi, kat situ takda la konsep riba....sbb kita dah akad/setuju beli dgn harga 200k..... hahaha..... betul ke??? aku rasa mcm kelakar je mcm ni...

sbb aku duk study-study, ada jugak yg kata konsep nya sama je sebenarnya, CONVENCTIONAL dia gelar INTEREST.....ISLAMIC punya dia gelar PROFIT...
kalau convenctional, INTEREST RATE dia rendah (tapi agak kejam, kalau ada mslh apa2 ke, ko tanggung la sorang, siap denda lagi)....
kalau islamic, PROFIT RATE dia agak tinggi sikit (tapi dia mcm membantu pembeli kalau ada apa2 masalah)...
betul ke apa yg aku study ni???



kadang2 aku jumpa info berlainan..haha...

 

[sapit87]

tu la bile pikir2 balik sama je sbenarnye konsep dia.bank berniaga dan mmg xnak rugi..so dia pusing2 je la kaedah tp tetap bende yg sama

 

[apodio]

Faham saya pun mcm tu la tuan @syamsoulcc. Dpt elak dr riba tp terciduk dgn hargajual bank yg tinggi. Tu yg org kata lg teruk dr yahudi.

 

[WnB]

Beza concept.. Tang interest/keuntungan tu.. Ada laa beza2 cket.. Tp rasanya better ambil islamic.. Ada had maksima interest/profit yg bank boleh ambil.. (kalau x silap aaa)

 

[MuslimProgrammer]

deleted....sorry...silap info

 

[kirana]

betul ke apa yg aku study ni???

Apa yg awak study tu dah betul la tu. Realiti skrg ni Islamic Financing vs no Islamic Financing sama je..hanya yg membezakan adalah istilah dan akad. Kecuali kat Bank Islam saja lain konsep profit aka interest tetap sama dan lebih tinggi dari commercial banks lain cuma diaorang boleh offer FIXED instalments walaupun BR berubah2

Personal opinion saya zaman skrg ni kita tak boleh lari dari riba kecuali kita beli cash. Kalau beli cash pun susah nanti kena kejar dgn HASIL. So just follow the flow dan buat yg terbaik utk agama sedaya kita mampu dan selalu bertaubat.

 

[ayip]

amiklah islamic product..

dulu bolehlah..susah nk jumpa offer islamic product...ada tu ada..tapi tak banyak pilihan..

 

[cotek21]

Nama je islamic. Tadarus, waqiah, mudarabah, albab, tilawah dll..
Helah Untuk menghalalkn cara.

Pokok pangkalny RIBA
apa2 pun tu saja pilihan yg ada,
Pilihlah yg islamik, biar pihak yg berkenaan tanggung , besok kena balun dgn malaikat biar diorang yg tanggung

 

[MuslimProgrammer]

Nama je islamic. Tadarus, waqiah, mudarabah, albab, tilawah dll..
Helah Untuk menghalalkn cara.

Pokok pangkalny RIBA
apa2 pun tu saja pilihan yg ada,
Pilihlah yg islamik, biar pihak yg berkenaan tanggung , besok kena balun dgn malaikat biar diorang yg tanggung

tu lah... kita org islam pilih jalan yang paling terbaik... islamik dan konvensional,, pilih je la islamik.... tapi kalau pihak bank memutar belit dgn menggunakan nama agama,, itu pihak bank sendiri bertanggungjawab di akhirat nanti.. yang penting, bahagian kita, kita dh cuba buat yg terbaik..

 

[stennian]

Setahu saya islamik loan tak ada full flexi. Betul kan saya.

Jadi saya amik conventional, full flexi loan. Senang. Boleh kurang kan interest. Simple dengan dump duit dalam account mortgage rumah saja.