KL New Property Project Launches

[peja6]

Assalamualaikum dan selamat sejahtera.
Saya Faizal Izwan bin Yusoff, agent hartanah di bawah SK Brothers SDN BHD. Bagi sesiapa yang berminat membuat pelaburan atau duduk sendiri dalam pelancaran baru di KL dan kawasan sekitarnya, boleh lah PM/SMS/Whatsapp saya no contact anda. Setiap pelancaran baru akan di sms kepada anda
Contact no: 0199128060​

3Elements
689% Return after completion!!
Refer sini​

Lokasi: Puchong South
Jenis: SOFO & Service Apartment
Keluasan (sqf/kaki persegi): 531-761 (SOFO), 901-1018 (Service Apartment).
Harga: RM 280-380k (SOFO), RM450-500k
Booking Fee: RM 3k
Completion Date: End 2015

​

 

[pegulza85]

menarik.. booking fee 3k je ke tt??

 

[peja6]

menarik.. booking fee 3k je ke tt??

ya tuan, RM 3k saje utk booking.. dan ade lagi menarik.. dengan rebate yang tuan dapat dari developer, bile siap project ni, return tuan based on RM 3k booking fees ni ialah 689%... tuan bleh refer sini

 

[peja6]

menarik.. booking fee 3k je ke tt??

saya copykan untuk tuan pasal return 689% tu

Booking fee adalah RM 3k untuk semua unit. Terdapat 3 jenis rebate untuk pembeli 3 elements:

1. Bumiputera discount (7%).

2. Rebate dari developer (7%).

3. Rebate extra dari developer jika sign S&P dalam masa 21 hari dari tarikhh booking.


Kesemua rebate dan booking fee boleh digunakan untuk cover 10% deposit. Jadi kalau anda dapat 90% loan, bukan setakat tak payah bayar deposit, siap dapat extra lagi!! Pemberian rebate akan diberikan selepas penyerahan kunci kepada pemilik dan pembinaan dijangka siap 2015.

Untuk loan, 3element ni buat DIBS, bermakna anda akan hanya mula bayar loan setelah pembinaan siap (bile dapat kunci dari developer).

Ok, straight to the point saya tunjukkan kira-kira menunjukkan bagaimana anda boleh mendapat pulangan sebegini.

Ambil unit paling murah berharga RM 280,491 sebagai contoh:

Booking fee: RM3,000

10% deposit: RM 28,049.10

7% bumiputera discount: 7% x RM 280,491 = RM 19,634.37

7% rebate dari developer: 7% x RM 260,856.63 (harga lepas tolak bumi discount) = RM 18,259.96

3% extra rebate (dengan syarat sign S&P dalam mase 21 hari selepas booking) = 3% x RM 260,856.63 = RM 7,825.70

** Semua rebate yang diterima boleh digunakan untuk cover deposit 10%

So jumlah rebate diterima: RM 19,634.37+RM 18,259.96+RM 7,825.70 = RM 45,720.03

Jadi lepas 2 tahun (pembinaan siap 2015) rebate yang akan diterima adalah:
RM 45,720.03 + RM 3,000 (booking fee) – RM 28,049.10 (10% deposit) = RM 20,670.93

Kalau dikira kat sini, ROI: 20,670.93/3000 = 689%!!​