BTC USD 80,418.5 Gold USD 3,995.86
Time now: Jun 1, 12:00 AM

Kelas Over Draft (OD)

Status
Not open for further replies.
semuanya kena betul2 manage, tak kira OD ASB or rumah ... kalau yang kecil pun tak boleh nak manage, yang besar lagi susah ... kerana duit, manusia gelap mata...

ada bankers yang suggest buat refinance properties - then lebihan tu masuk ASB dan buat OD - so tak payah buat personal loan ..

Aminn

Refinancing ok, cari daily rest dan boleh bayar 2 kali sebulan, so cepat habis byr hutang rumah....satu lagi refinancing ambil masa lama so kena byk bersabarlah.....3-6 bulan baru boleh dapat duit...but it's ok so that boleh dapat duit utk labur dlm asb dan buat od...
 
Kalau cagar rumah untuk buat OD boleh ker? Katalah harga rumah 60K......baru bayar 2thn.....boleh ker? Plannya.....kalau boleh buat OD......duit OD tu nanti nak dilaburkan ke dana yg. boleh bagi 10% per month keuntungan.....dpt untung baru bayar OD dan hutang lain.....

Tak perlu...buat refinancing...tapi kena tengok value rumah dan baki hutang. Value rumah mesti lebih drpd hutang baru boleh refinance dan boleh dapat lebihan kat situ. Satu lagi kalau tak cukup 3 tahun, may be kena penalti 3-5% drpd baki hutang atau loan tertakluk kepada T&C.
 
salam ramadan ..
saya budak bru belajar..mintak tunjuk ajar dr sifu2
 
Refinancing ok, cari daily rest dan boleh bayar 2 kali sebulan, so cepat habis byr hutang rumah....satu lagi refinancing ambil masa lama so kena byk bersabarlah.....3-6 bulan baru boleh dapat duit...but it's ok so that boleh dapat duit utk labur dlm asb dan buat od...

Biasa after 5 tahun dan ke atas baru boleh buat refinance...kalau tak kena penalties. Tak berbaloi. So, better tunggu dulu.

p/s: Baru je dapat offer utk refinance apartment. Dulu beli harga RM 71K, now full settlement 65K, valuer estimate harga rumah 100K, so, refinance loan 90% -> 90K-65K (full settlement bank lama) ada extra 25K.

Lepas tu pulak, loan yang baru offer daily rest, monthly payment lagi rendah dari yang sebelum nie. So, kalau bayar lebih interest akan kurang sebab lebihan bayaran akan ditolak principle. Emm, ok jugak offer ni. So, sambar je lah.

Note : Tak sia2 beli umah tahun 2001 dulu. :D. Skrg nie dah ada orang sewa, lepas tu, boleh refinance dapat extra money, installment bank, tenant tolong bayarkan....
 
Emm, nak kena belajar cepat nie. Takpe, aku booking kelas dulu. Bro Sifu2 ASBOD sekalian, kalau ada kelas pls inform saya 019-323 2121 (AzizRiadi) Lembah Klang.

Saya dah hantar email ke [email protected]
 
Emm, nak kena belajar cepat nie. Takpe, aku booking kelas dulu. Bro Sifu2 ASBOD sekalian, kalau ada kelas pls inform saya 019-323 2121 (AzizRiadi) Lembah Klang.

Saya dah hantar email ke [email protected]

Aku pon nak belajar gak... tak tahu menahu pasal mende ni nih...
Tapi aku plak duk jauh...:(:(:(
 
slamat datang !

mane bro tau pasal tool OD vs ASB ni? client ** ke? huhuhuhu
kalu salah manage, OD akan susut jika penggunaan tak dikawal...kita kat sini share cam mana nak manage OD ni dengan betui..

tanya skit, tetiap bulan duit gaji u dok letak mane? letak idle je ke dlm saving akaun? sepatutnya kene masok kan dlm akaun OD..kalu u dah kawen..masokkan skali la gaji bini dlm akaun OD tu..kalu ade adikbradik, sedare mare nyer gaji pun bak masok dlm OD tu..hehehehe kalu bleh dpt bagos la..tapi, mustahil kan nak soh depa tu masok duit depa dlm akaun OD u tu...nanti depa kata hang gila ka..huhuhuhuh

u tau tak pasai pa kene masukkan duit gaji dlm akaun OD? tujuan dia tuk minimize interest yg RHB dok kasi 6.75%+XX daily rest..sebab interest dia cas daily rest tapi monthly compounded..tetiap ujung bulan bank tolak charges tu dari akaun OD, bukan hari2 nak tolak..bank pun ade keje lain nak buat..taknak derang tolak ari2 cas interest tu...tengok kat dlm term n condition..kalu interest yg bank cas kurang dari rm5..bank akan amek rm5 tetiap bulan...kalu heavy usage, maybe charges more than rm5..katakan rm50..so, bank pow rm50 la tuk that month..

so, kat sini kita nak manage duit OD dan cam mana nak bior bank amek min cas rm5 per month..kalu dah bleh maintan rm5 sebulan..tahniah! anda berjaya manage OD anda dengan betui.. huhuhu

CAM MANA PLAK AKU NAK BAYA EXPENSES SETIAP BULAN KALU DUIT GAJI AKU SUME KENE MASOK DLM AKAUN OD?
ni kira utang piutang ko la nih..setelah ko masokkan duit gaji dlm akaun OD, ko pakai balik duit OD tu dan baya segala ape perbelanjaan bulanan dari duit OD tu....nih guna tuk stop interest clock dr counting..nih general understanding..u kene ingat, takkan u nak tetiap ari kuar rm20, esok rm50, lusa rm1000, tulat rm500...tu dah banyak hari kuarkan duit OD tu kan? bank dah start calculate interest base on daily rest sampai ko masokkan balik jumlah yg ko dah pakai tu...
So, kena ade add-on tool..ape add-on tool ni? CREDIT CARDS (BIMB rekomended)...pasai pa? BIMB-CC cas rm12 tuk setiap rm1000 cash advanced...instead korang amek duit OD tuk baya expenses korang, baik korang pakai CC tuk segala perbelanjaan...then ujung bulan, amek duit dari OD sedepuk dan baya kat BIMB-CC tu..so, bank akan kira satu ari penggunaan dari duit OD..beza ngan ko kuarkan duit dari OD bila perlu dan berhari2 tu... ada paham ka? tak paham gi kelas..huhuh :p

SO, CAM MANA NAK BUAT SAVINGS KAT BUKU ASB SETIAP BULAN?
haaaaa...ni la matlamat utama kita yg nak buat OD..constant saving tetiap bulan tanpa mengorek balik savings tu disamping membayar beban utang...hak ni, setelah ko masokkan gaji bulanan dlm akaun OD tuk main min interest bank...setiap 30hb kuarkan duit OD RM300 (ikut contoh dlm kelas)...dan masokkan dlm buku asb...12 bulan ade brape? kira ar sendri...

u kene gi kelas ngan cikgu mad..nanti main kira2 cara manual..baru u akan nampak bila mase duit OD akan naik..ni kes to kes basis...

pst; aku buat cerpen nih..hiuhuhuhuh :))

Berpinor aku baca...arrgghh, kena datang kelas nie. Lagi cepat faham.

P/S: tapi dapat le info serba sedikit.
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top
Log in Register