HELP : Nak Beli Rumah Lelong

[tuanbri]

Mungkin apa yang aku ceritakan dalam Blog aku boleh dijadikan
pengajaran buat semua

http://tuanbri.com/blog/2011/04/pelangi-damansara-part-4/

Cuba share apa yang boleh...

 

[tuanbri]

1. Apa yang kita boleh buat sekiranya Owner tak nak Keluar ?

2. Kalau Owner merayu sambil 7 orang anaknya berdiri kat belakang meminta belas kasihan , di mana lagi tempat mereka nak berteduh ?

 

[habuk]

Hati2 beli rumah lelong ada owner. Kes benar berlaku di Klang selangor.

Pembeli beli rumah lelong yang owner masih tinggal di rumah tu. Pembeli buat bayaran dekat bank. Pembeli pergi jumpa owner rumah dan minta dia keluar. Masa pergi tengok pembeli masuk tengok keadaan rumah cantik. Esoknya pembeli pegi lagi ke rumah tersebut. Rumah dikosongkan. Pembeli masuk kedalam. Masaallah dinding rumah bahagian dalam dipecahkan oleh owner. Kalau pecah sikit takpe lah tapi dia pecahkan semua tempat termasuk bilik tidur di tingkat atas.

Dalam peristhiran jualan menyatakan pembeli beli dengan keadaan sedia ada. jadi tanggung la. Buat tuntutan ke Bank pihak bank tak layan.

Mangai....., kena kawtim dulu la nampaknya.

 

[Prisoner]

beli rumah lelong ni kena sabar.. rajin usaha insyaAllah dapat yang puas hati.. jgn tergesa-gesa.

kalau rumah apartment ni, kena check juga segala tunggakan maintanance/api/air termasuk la cukai pintu bagai. kalau bank kata dia nak tanggung ok.. tapi kita juga kena setelkan dulu.. ada bank dia setelkan separuh jer..

auction rumah ni sebenarnya kita sendiri pun boleh pergi.. takyah thru agen.. dapatkan maklumat tarikh lelong.. bank.. lokasi lepas tu isi borang. ready 10%.

 

[shah_azli]

aku dengar urusan beli umah lelong ni pakai 1 lawyer je ke??

sbb SAP xde...betul ke??maaf la aku x bape arif ttg hal ni..

aku x paham sgt psl umah lelong ni..

sbb loan aku baru je approved utk umah lelong yg aku menang tu..

pakai lawyer panel dr bank..so aku xyah nk cr lawyer utk tukar nama lagi ke??

 

[tebbaloi]

aku dengar urusan beli umah lelong ni pakai 1 lawyer je ke??

sbb SAP xde...betul ke??maaf la aku x bape arif ttg hal ni..

aku x paham sgt psl umah lelong ni..

sbb loan aku baru je approved utk umah lelong yg aku menang tu..

pakai lawyer panel dr bank..so aku xyah nk cr lawyer utk tukar nama lagi ke??

huhu best best !!!

yuppp pakai aje lawyer panel bank tu, merangkap lawyer utk uruskan loan dan doc - deed of assgmt .. so tak perlu ke sana ke mari atau call 2 nombor lawyer paid

SNP tu proclamation of sale sama aje...

 

[shah_azli]

huhu best best !!!

yuppp pakai aje lawyer panel bank tu, merangkap lawyer utk uruskan loan dan doc - deed of assgmt .. so tak perlu ke sana ke mari atau call 2 nombor lawyer paid

SNP tu proclamation of sale sama aje...

terima kasih atas penjelasan tuan..

baru tau smlm tu yg minta penjelasan kt sini..

so mkna nye pakai 1 lawyer je ye..??kita kena ckp ngn lawyer tu ke atau mmg diorg dah tau keje tu? (sbb diorg uruskn umah lelong)

cas pun 1 je ke atau lawyer akan cas 2 keje??:-?:-?#:-S

minta penjelasan yg arif...:">:">

 

[acids]

pernah bli rumah lelong.....ni cadangan aku.

1. makesure rumah tu takde org duduk.kalo ada barang owner lama jgn ambil.
2.kalo ada duit beli cash je...kalo tak nanti hg beli akan campur ngan interest yang ribu riban, 90%kes lebih 120 hari.
3.first timer bid baik pakai ejen yang boleh dipercayai, rujuk blog2.
4.kalo bole bid harga reserve je.kalo tak dpt sabar je, byk rumah lain
5.kalo nak jugak rumah tanya bank dulu market price berapa, pegi sendiri jangan suruh ejen tanya. kalo market price rendah sama ngan reserve takyah beli sebab loan nanti 90% je.

 

[tebbaloi]

terima kasih atas penjelasan tuan..

baru tau smlm tu yg minta penjelasan kt sini..

so mkna nye pakai 1 lawyer je ye..??kita kena ckp ngn lawyer tu ke atau mmg diorg dah tau keje tu? (sbb diorg uruskn umah lelong)

cas pun 1 je ke atau lawyer akan cas 2 keje??:-?:-?#:-S

minta penjelasan yg arif...:">:">

bro kena cakap kat bank tu yg bro nak assign lawyer tu utk 2 keja dan dia akan cas utk kedua2nya

1. loan agreement
2. deed of assignment by proclamation of sale (SNP) paid

 

[shah_azli]

bro kena cakap kat bank tu yg bro nak assign lawyer tu utk 2 keja dan dia akan cas utk kedua2nya

1. loan agreement
2. deed of assignment by proclamation of sale (SNP) paid

thanks for your info ye bro..

mggu lps baru sign loan yg dah approved tu..

ni tgh tggu lawyer panel tu call suh dtg sign agreement plak..

nnt kt lawyer tu kwn ckp suh setelkn dua2 keje tu..

paidpaid