Closed____

[parcofolgore]

xnak try hartanah ke bro?

Beli hartanah (bujet ngam PL bro tu)then sewakan..
Untung sewa, boleh cover monthly PL tu..

Apa apa pun semua biz ada risikonya.. banyakkan berfikir..

aku rase ni antara pelaburan yg baik

 

[sahran4441]

aku rase ni antara pelaburan yg baik

memang perlaburan baik tapi kena tgk kawasan gak ..
rage hartanah skrg mak aii...
x ingat

 

[uncleazrich]

memang perlaburan baik tapi kena tgk kawasan gak ..
rage hartanah skrg mak aii...
x ingat

kalau nak main hartanah ni nama kena cantik..statemnet kena mantap..sbb nak pinjam duit dr bank.kebiasaannya org beli hartanah tak kuar semua duit just kuar 10% shj dari harga sebenar rumah.

kalau nak cantik..main rumah lelong.tapi kena ambil area yg pesat mcm lembah klang,jb atau penang.

 

[sahran4441]

kalau nak main hartanah ni nama kena cantik..statemnet kena mantap..sbb nak pinjam duit dr bank.kebiasaannya org beli hartanah tak kuar semua duit just kuar 10% shj dari harga sebenar rumah.

kalau nak cantik..main rumah lelong.tapi kena ambil area yg pesat mcm lembah klang,jb atau penang.

aah memang betul tue...bro

 

[shah_kajang]

Ada orang sedang cari partner untuk buat ladang kelapa sawit 40 ekar..Modal 100K..Tanah sendiri punya..Tinggal pelabur..Berbudi kepada tanah...Tanah tak tipu wooo

 

[seri jaten]

xnak try hartanah ke bro?

Beli hartanah (bujet ngam PL bro tu)then sewakan..
Untung sewa, boleh cover monthly PL tu..

Apa apa pun semua biz ada risikonya.. banyakkan berfikir..

Bagus cadangan ni.

 

[sahran4441]

Bagus cadangan ni.

yup cadangan tu memang bagus ..
but kena kira dari semua aspek...
bahaya kalau mai terjah je...uhuh

 

[cdan]

Salam kekawan Cg...s

Nak mintak Pendapat kekawan semua...
Nak uat personal loan RM100,000 - RM150,000 ...selama 20tahun..
Nak invest kat mana yer...
Kira PL tu biar dividen/profit dari investment tu yang tolon bayar...

ada idea dakk...
kira2 long term investment la ...

PL RM150K, tempuh 20 thn, bulanan RM920 + insuran RM950 (anggaran)
bayaran bulanan RM950 x 12 = RM11,400 < bayaran

PL RM150K invest dlm ASB
dividen RM150K x 7% = RM10,500 < pulangan

dividen tidak mampu menampung bayaran utk tahun berikutnya....
payout utk PL cuma 95% dari jumlah pinjaman...

cadangan ditolak..... (

 

[cdan]

Salam kekawan Cg...s

idea...(UPDATED)[/B]

1.Dump dalam ASW - then jadikan Sijil ASW, then OD kan sijil ASW tadi.... kat cimbeng kot.
Then ambik ASBLOAN ngan mebeng 200K selamaa 25 tahun.... monthly bayar pakai duit dari CA ODASW tadi.......
2.Trade gold tapi platform singapore la bro leh dapt 1.5% - 2% every month
3.Forex.
4.Unit Trust.

p/s most important ..bila dah labur den nak guna duit profit bayar installment bulan 2 PL tu...

PL RM150K > masuk dlm ASW > sijil ASW > OD (CIMB)
loan ASB RM200K, tempuh 25 thn, bulanan RM1100 (anggaran)
bayar PL RM150K + ASB RM200K dengan OD

ASW RM150K x 90% = RM135K (credit limit OD CIMB)
dari OD RM100K > masuk ASB
dari OD RM24,600 > bayar PL & ASB
OD digunakan RM100K + RM24,600 = RM124,600
baki OD RM135K - RM124,600 = RM10,400 < back-up intrest

bayaran PL RM150K, RM950 x 12 = RM11,400 (anggaran)
bayaran ASB RM200K, RM1100 x 12 = RM13,200 (anggaran)
jumlah bayaran setahun RM24,600 < bayaran

dividen ASW RM150K(sijil) x 6% = RM9000
dividen ASB RM100K(buku) x 7% = RM7000
jumlah dividen RM16,000 < pulangan

jumlah pulangan tidak dapat menampung bayaran ansuran utk tahun berikutnya.....

cadangan ditolak..... (

 

[cdan]

buat loan ASB RM200K dgn Maybank, tempuh 25 thn, bulanan RM1100...

bayaran setahun RM1100 x 12 = RM13,200 < bayaran
dividen ASB RM200K x 7% = RM14K < pulangan
dividen digunakan utk bayaran ansuran tahun berikutnya....
gaji tidak diusik ditahun ke-2 dan seterusnya...

modal RM13,200, pulangan RM200K, 26 thn akan datang.....

lambatnyerrrrrr...... ttp..... berbaloiiiiii.....

BAYAR ANSURAN THN PERTAMA DGN WANG GAJI/SENDIRI, ANSURAN THN2 BERIKUTNYA DIBAYAR DGN DIVIDEN