Closed Thread

[AzMiLLioNaiRe]

salam tt...just ingin memecahkan persoalan dlm diri..bile buat dgn tt sistem C.I.S.S ni,mcm mana dgn pihak bank?diorg luluskan atau tidak?ambe x brape faham..harap dpt perjelaskan...tq

wah tokey lg sorg pun dah masuk hehe

 

[myvisi247]

salam tt...just ingin memecahkan persoalan dlm diri..bile buat dgn tt sistem C.I.S.S ni,mcm mana dgn pihak bank?diorg luluskan atau tidak?ambe x brape faham..harap dpt perjelaskan...tq

Salam montelo,

Mohon maaf lambat reply.

Bila bro buat CISS ni, kita tidak melakukan semua proses yg melibatkan urusan perbankan secara langsung. Bank tidak perlu meluluskan sistem ni sbb kita memang tak perlukan consent/kebenaran mereka.

Yg bestnya, pihak bank memang tak blh larang pelanggan ambil khidmat CISS ni!

Khidmat CISS ni ada kontrak dan jaminan undang-undang. Jadi, tak perlu risau.

 

[ohusa]

tt....bank tak marah ke..pasal keuntungan mereka dah berkurang dgn sistem ini...macam mana dengan agreement yang kita dah sain dengan bank sebelum ini...? tq

 

[warheadfx]

tt....bank tak marah ke..pasal keuntungan mereka dah berkurang dgn sistem ini...macam mana dengan agreement yang kita dah sain dengan bank sebelum ini...? tq

peduli apa dgn bank ..

asalkan kita tak beat the locking period 3-5 years tu dah cukup lah..

 

[myvisi247]

tt....bank tak marah ke..pasal keuntungan mereka dah berkurang dgn sistem ini...macam mana dengan agreement yang kita dah sain dengan bank sebelum ini...? tq

Salam ohusa,

Of course bank marah punye but they cannot do anything as it is legal and under guidance with BNM.

Chinese people dh lama guna sistem ni dan bankers pun tahu. Ada tak bankers pernah cerite psl servis ni? Takde sbb nanti diorang rugi laa...

Sistem ni pun sykt kami beli dr sykt cina tu for almost RM4mill tapi kita upgrade lagi supaya dpt memberikan lebih benefit kpd pelanggan.

Agreement yg kita buat sebelum ni dgn bankers kita simpan jer.. Cumanya kalau kita sendiri ambik inisiatif utk byr lebih setiap bulan dgn harapan abis cepat memang takkan berlaku. Contoh : Aku byr 3 bulan sekalilah senang sikit. Tempoh 30 thn tentunya jadi 10 thn jer. NO WAY! Sebabnya : 2 bulan yg lebih kita byr tu akan masukkan pada akaun "Float Account" bankers dan duit ni tak bergerak walau seganjak pun until kita terlepas byr bulan seterusnya. Takde dividen ker apa ker.. just float gitu jer. Ok?

Cuma bankers ada buat offers semcm ini tapi still can't beat us! Tgk balik reply dr seorang hamba allah tu dlm thread ni. tak silap melalui maybank2u.com.

 

[ohusa]

thanks tt for the feedback...dari chart tu..banyak save...insyallah boleh contact tt nanti....nak cari juga 2% dari principal loan untuk service charge tu...

 

[myvisi247]

thanks tt for the feedback...dari chart tu..banyak save...insyallah boleh contact tt nanti....nak cari juga 2% dari principal loan untuk service charge tu...

firstly nak kena tahu laa loan kita jenis loan apa; samada flat rate ataupun fluctuate rate sbb ada 3 jenis:-

1. Conventional loan - BLR dan ini fluctuate rate
2. Islamic loan - Flat rate
3. Islamic loan - BFR dan ini fluctuate rate
4. Govt loan - Flat Rate

Yg blh buat cuma 1 & 3. Yg 2 & 4 tu kalau nak buat gak, customer kena buat refinance dgn bankers yg bg fluctuate rate. Tapi kami tak buatkan utk refinance, cuma bantu mana yg blh.

 

[AzMiLLioNaiRe]

ok bminat..bila boleh jumpa? nak standby ilmu CISS ni siap2 utk beli umah ptama nanti ahaks hehe

 

[ohusa]

firstly nak kena tahu laa loan kita jenis loan apa; samada flat rate ataupun fluctuate rate sbb ada 3 jenis:-

1. Conventional loan - BLR dan ini fluctuate rate
2. Islamic loan - Flat rate
3. Islamic loan - BFR dan ini fluctuate rate
4. Govt loan - Flat Rate

Yg blh buat cuma 1 & 3. Yg 2 & 4 tu kalau nak buat gak, customer kena buat refinance dgn bankers yg bg fluctuate rate. Tapi kami tak buatkan utk refinance, cuma bantu mana yg blh.

faham tt..

 

[myvisi247]

ok bminat..bila boleh jumpa? nak standby ilmu CISS ni siap2 utk beli umah ptama nanti ahaks hehe

Sabtu dan Ahad ni sy ada di KL. Kat mana stay blm dpt confirm lagi. Apa2 nanti sy pm semua.