[CLOSED] Mari...

[MasterZen]

tuan2 / puan2 otai sekalian,

ada soklan nk diutarakan disini..

menurut ape yg saya faham..:

1) cth klu ada cash RM50k pastu pegi masuk ASB..then
2) bawa ASB gi PNB jadikan RM50k tu sijil...then
3) sijil tu kita gi bank RHB/CIMB ke (tak kisahlah bank mana2 kan?) kita wat OD...then => Mintak pendapat otai kat sini mana yg recommended ye! Masing-2 ada kelebihan
4) kita akan dapat cash 95% (RHB je)dari RM50k yg kita OD kan tu kan..

dari ape yg sy paham ni stelah selak2 dari awal thread ni ..kesimpulan yg sy dapat di buat kat sini:

1) Sijil RM50k tu kita akan dapat Dividen pada tiap ujung tahun. => Betul, biasanya awal tahun depannya!
2) 95% dr RM50k = RM47500 kita dapat cash kat akaun bank. => Betul, tepat sekali! Tapi jgn jadi dayak dapat machine-gun tau!

betul tak pemahaman sy setakat yg sy terangkan di sini? minta tlg dibetulkn klu ada yg tak betul..

Yg tak berapa nk paham2 sampai la ni..:

1) Matlamat buat OD ni sebenarnya nk kasi ASB sampai had RM200k ke..nk kene sentiasa buat OD yg baru? sebab sy ada terbaca kat belakang2 tu ckp bila kurang OD buat OD yg baru..? => Short term goal: utk manage kewangan kita dgn lbh baik (Bebas hutang ***** sombong tukar jadi pemiutang bijak! ; Medium term goal: utk menambah portfolio & cabang wang aliran masuk (Buat saving, invest le); Ultimate Goal: Bebas Kewangan!

Refer yg kaler merah ye!

 

[MasterZen]

adehh ter enter pulak#:-S

sambung lagi..

2) macamana yg dikatakn tu tiap2 bulan ada simpan dlm jumlh yg beso tp sedangkan ada bnk komitmen nk kene bayar or guna duit? Tu namanya jd pemiutang yg bijak!
3) jumlah duit OD yg kurang tu nk kene bayar dengan gaji kita tiap2 bulan ke? time bila yg sesuai dibayar untuk elakkan kene interest berganda2? Bukan bayar, cuma tumpangkan kejap ke dlm akaun OD. Jgn risau pasai interest, ciput je!
3) ape kaitan guna CC dengan kaedah OD ni? Utk meminimakan interest OD.
tu sahaja setakat ni persoalan yg wat sy confius sb baru arini nk study...minta di beri pandangan...:"> tq..

Nie bg secara general aje... Elok join kelas baru senang nak paham part kiraan dll. Rajin-2 le follow thread nie ye...

 

[MasterZen]

ooo mcm tu ka...interest dia kira ok lagi ke dr interest cc?

Mana bro prefer?

1. Interest pd kadar 18% setahun flat
ATAU
2. Interest pd kadar 6.75% setahun daily rest

 

[putat76]

Den yang study part time ni tiap tiap tahun kuar akaun 2 tu (setahun bleh kuar sekali). Ni pun nak kuarkan lagi bayar balance yang saje je den tunggak-tungakkan (bior lebih setahun jadi takde la pakai duit gaji).

aku pun sama gak study part time
bukan setaun dua kali ke leh kuarkan

 

[redz000012]

Mana bro prefer?

1. Interest pd kadar 18% setahun flat
ATAU
2. Interest pd kadar 6.75% setahun daily rest

nampak secara logik akal yg tak mahir matematik ni..6.75% setahun daily rest di prefer..emm betul ke?

emm...tp ape maksud daily rest tu otai masterZen? camne pengiraan dia? ikut bulan2 ke mcm kira interst CC?:-?
banyak tanye lak aku ni..#:-S

 

[mohdtarmizie]

Response dari page#261...

tak pe tak pandai mengajo..yg penting pandai kongsi ilmu..kan lebih baik...

nanti aku try kejangkan mase tuk buat PJJ..

Hok ni den dah cubo tapi sonang-sonang ajo den keno tibai....HR ni memang nak keno bakar nih.....~X(~X(~X( PGM pun tak mau buek...tukar akaun gaji pun tak mau buek...den beronti keroje kang....:-?

aiseymen..ape la HR ko tu..ko gi naik pangkat ganti HR tu..

Mizie, nak join kelas kat shah alam, masukkan nama

ok..dah masok dah..email aku nama dan ho henpon..

Makin bosar network nih....kalau tuan tanah nak buat pakej seminar leh la tompah ngan den beg seminar, tali leher, t-shirt, cap dan cenderahati....

Den tompang ajo....

lerr..ingat nak soh tempah besi ker..

tuan tanah,
nk tnye nih..
mmber aku ade buat od nih..
asb rm20k, convert sijil
so od jd rm19k
masalah nye dia terjoli duit od tu kasi abis
ni kes xtau teknik..
ade x cara untk manipulate bg dpt blk duit tuh?
monthly income ade, kad kredit pn ade..

Adusss - camno blh jadi camtu? Buat OD dulu belajo dgn sapa? Bukan ke kalau kat sini sifu dah bgtau jgn jd cam dayak dpt senapang!

Dah abis langsung or still ada sisa-2? Make sure jgn kasik totally -ve!

ni masalah besau..tapi, masih banyak cara bleh load-balancing masalah ni..mai berguru..

Ini dah kira dayak dapat mesingun nih....))

tak pa..bior dia belajar pakai mesingun sekarang..dah penat nanti dia return la mesingun tu..

Salam....

Nak kena tunggu kelas sessi baru la mcm ni.....bila nak ade lagi ni.....sbb baru join je carigold ni...

aku dah masokkan nick ko..email aku nama dan no henpon..

lelain response akan menyusul...

 

[mohdtarmizie]

Response dari page#262...

Takpe, tuan kasi je no HP & lokasi...tuan tanah follow up la nanti..

ps: pengganti tuan tanah yang sedang nyenyak tidor tu...

banyak mase tebuang ko eh..bleh jadik ahlul politik ni..hehe :-?

dia buat od blaja dr member2 jerk..dia x join cg nih. tp tu la, salah ajar, lain ar jadi nye..skrg ni bulan2 gi byr interest je..psl od dh licin. cmne sifu? ade cara blh tlg?:-?:-?

kami semua yg belajar OD ngan cikgu2..tak bayar interest..kami bayar 'komisen' kat bank.. huhu

Tu le bahananya kalau tak beringat... Kalau dok dkt shah alam, tunggu announcement drpd sifu mizie utk perjumpaan. Suruh kawan ko tu dtng skali, blh kena luku dgn kami sorang skali! )

Boleh bgtau apa aset-2 yg dia joli dgn duit rm19k tu? Kalau blh jual, let go aje dulu... Bg list brng-2 yg dia beli.

email nama dan no henpon tuk mai kelas.. masta, kita take over aset2 dia murah2..kasi load-balancing sama ini prob..lepas buat untung..kita return aset dia nih.. hehe

kalau licin sbb invest takpo huhuhuhu... kalau sbb guna hehehehe ... alamak kenyang ler hehehe

takpo pelan2 ... nanti duit dividen ASB terus masuk OD.. jgn dilantak kan plak.. pastu.. masuk jer gaji mcm biasa dalm OD tu utk kurangkan interest dan perbelanjaan guna CC <-- kena blajar nie...

masih bleh diselamat... cuma nasihat aku... PIE KELAS/TT

betui2..aku stuju...azam pun mai kelas bape kali ntah..kat KL la..kat JB la.. skang antara sifu kat JB dah.. huhu

orang putrajaya? precint berapa?

bro, bukak la branch kat belah putrajaya tu.. lelame kang kita francaiskan OD ASB nih.. huhu :-?

nie le cth dayak dpt senapang..

ini bukan senapang jer nih...siap ngan parang, lembing,meriam sumer nih ada nih...iskh3

jgn tawekan dia..sian dia..meh kita ajar cara yg betul guna OD..

haha...nk kena luku ke? mmbr tu dh cukup pening dh pun...))

aiseh, ni kurg tau plak..yg aku tau, dia ade buat down payment kereta n beli hp baru..lain xtau...

kena fine tune skit dia nih..mate dia nampak duit jer..tak nampak matlamat nak buat OD.. :-?

licin bkn sbb invest..huhu. nk kena g berguru pki cc nih..psl duit gaji masuk jap je pastu kuar blk...kena carik sifuuuu......

investment gak tu..tapi investment ni sekejap jer..dia guna tuk carik awek buat bini.. muahahhahah

Pi le berguru tp damage had been done...

Neway, mana yg blh diperbaiki kita akan cuba repair... dtng le berguru dgn sifu-2 hebat kat sini. Kalau lmbh klang, kalau sifu besar bz, sifu kocik pun cam mizi, stucke. Kat Jb carik le bro evil...

damage ni still bleh manage..tetanya la kat sini sesape lagi yg bleh mai share ilmu OD..

lelain page akan menyusul.. #:-S

 

[redz000012]

ok nk bagi exercise sikit kat otai2 di sini...mohon bagi pendapat yg munasabah n berguna..

sekiranya.. BRO A (bukan nama sebenar) berhasrat nk wat OD-ASB ni.. gaji nett RM1900 (swasta je dia ni) tp dlm masa yg sama dia ada beberapa financial commitments seperti berikut:

1) ASB loan RM30k = Instalments RM220/m
2) p/Loan BR Installments RM430/m
3) p/Loan RHB Installments RM230/m
4) p/Loan AEON Installments RM150/m
5) CC 1 = RM Installments lumsum RM170/m
CC 2 = RM Installments lumsum RM200/m
CC 3 = RM Installments lumsum RM300/m

so monthly commitment BRO A ni sebanyak RM1700.
saving dlm RM100/m..huhu

Matlamatnya :

UNTUK MENDAPATKAN PURCHASING POWER YANG MAMPAN TIAP2 BULAN DAN DAPAT MEMINIMAKAN BAYARAN SEGALA COMMITMENT DENGAN BAIK N CEPAT

Soklannya :

1) dengan saving yg ciput adakah berbaloi BRO A buat p/loan lain utk di jadikan platform nk start OD ni?
2) klu boleh buat agak2 bape RM yg munasabah nk kena cari utk capai matlamat di atas?
3) klu tak boleh ada alternatif lain tak utk utk dapatkan RM dari institusi saluran yg sah selain dr individu?

merujuk pada soklan (2)..sekiranya berjaya buat OD..

contoh keadaan:

4) p/loan lagi RM30K installment RM200/m (so commitment jd RM1900/m)then RM30k buat sijil n dapat duit OD RM28,500 leh diguna.

5) (Tanpa menjadi Dayak dapat bom nuklear).. macamana cara nk setlekan commitments seperti di atas and instead of ada cash tiap2 bln n blh buat saving yg lebih dr RM100/m tu?

6) Klu tak dapat setlekan sume pun mana utang yg lebih priority utk di setlekan dlu?
(dh mcm soklan STPM lak#:-S)

mohon jasa baik Otai2 di sini dapat berikan pandangan dengan cadangan yg lebih bernas utk permasalahan di atas...secara detail or general pun tak pe.. mudah2an BRO A ada sinar baru dalam hidupnya utk setlekan utang2nya..(BRO A tu duk di flat tingkat 9 sebelah jembatan dekat ngn rumah aku))

 

[zakhwan]

Kes aku
aku baru je lulus loan tekun 30k.. aku tgh jalankan bisnes cybercafe daily income rm150 average... overhead aku setiap bulan rm2900.. untung dalam 1600 sebulan

Soalan aku
aku nak buat ASB OD utk kesemua duit loan 30k tu... mcm mane nak setkan brp byk pasif income yg boleh aku buat dari duit OD aku setiap bulan utk dimasukkan dalam ASB aku?
__________________

 

[mohdtarmizie]

Response dari page#263...

keta tuh cancel jer lah dulu....henpon selagi tak rosak tak yah ler tukau...aku pun pakai henpon sama dah nak masuk 4 tahun dah....apa ada hal...

keter dah beli nak kensel lagi rugi..cuba try jadik pemandu teksi atau sewakan jer keter tu..at least bleh dpt income skit.. huhu

aku pun naik moto dan pakai henpon basic jer..

tu la...aku sian tgk dia..nk nasihat, aku ni lg la x reti...ni yg nk crk sifu nih...nk kena dtg mengadap...

mai la ngadap..tgh tunggu nih.. muahahha

keta tuh keperluan keja dia..mmg slalu outstation..xleh watpe dh. hp nk tolak mcm xde beza sgt psl value 2nd hand nye hp kn rendah..

pakai jer la dedua barang ni.. anggap sebagai kenangan sebab salah manage kewangan .. huhu

Tukar kpd keta kecik... as long as ok blh bawak travel! Bnyk yg perlu direpair member ko ni (ke ngko?!)... Takkan le tiap bulan nak serve interest OD pakai duit sendiri????? Something must be improved ASAP!!!!!

kita tukar pakai mau ka? kancil mau kancil? huhu

19krm tu senang je abis..
meh aku listing kan..

gaya hidup mewah selama 5 bulan..
hari ni tak de selera..gi makan kfc..(baru bape..)
malam..pekena satay..
esok gi s.recipe..makan kek belanja family..senyumm....

pastu gi bawak belanja shopping..
lusa..makan pizza le..(nape lak tekak macam tak leh makan nasi)

minggu depan tido hotel 2 hari pulak.. (hotel2 biasa je..)

pastu gi shopping le pulak..nampak jeans baru..levi's harga 300rm..pergh..cantik nie..

minyak lagi ape lagi..
belanja ****2.. lagi..
cukup 4 bulan..mc le OD tu..

tu belum ade awek..tu kisah solo..
kalau ade awek lagi le..

bulan ke2 dah margin call..

sape yg sedang belaja dan tgh berawek..aku saran jgn le buat..naya je korangnya OD tu...

memang senang abeh...bagi bape pun semua bleh abeh..tapi ape matlamat nak buat OD? :-?

hahaha...ni bukan aku la..ni kesah anak teruna...aku ni anak dara! aku reti bebel je...) kalo aku, duit tu abis bwk gi shopping..perghhhh..puas ati!

anak dara lagi senang nak dpt ilmu..bile nak mai ngadap? huhu

Ko pun kenal ke member hafiy1 nie! Tu le pasal bila cucuk ATM tngk duit berlambak. Ye lah sblm ni kan tak prnh berduit... tetiba ada selambak plak. Mau tak berpinar bijik mata.

Ubah balik gaya idup tu... jual or lepaskan dulu segala aset yg tak perlu. Yg penting skrg kena bg OD sihat balik... Skrg ni dah koma!

ubah gaya idup..pakai moto ngan henpon basic jer.. mcm aku.. hehe

hehe...tu dia, analysis dr penasihat2 kewangan cg...paidpaid

masta tu dah tahap sifu kerajaan langit dah .. dedulu blajo ngan ayah pin! opssss...

Pasai ko anak anak dara, terus aku terasa nak jumpa hr nie jugak! :">

Tapi serius, ko memang kena bwk member ko tu ngadap sifu! Derang akan cuba tlng repair mana-2 yg patut!

ko tolong la si mamat tu..si minah ni bior aku ajo dia.. muahahhaha

Aku sendiri pun kekadang ada gak terlanjur ikut naluri. :"> Tapi kalau blh cam sifu besar cakap, ukurlah baju ikut badan sendiri. Jgn le buat saiz xxxl kalau badan kurus kering!

ni ade betulnya..same jer mcm aku gak.. tapi aku still pakai moto ngan henpon basic.. eheeeeeeeee :">

uihhh... #:-S