Closed

[fitxleaf]

xsaba nk tggu lesson 2

 

[Niyang]

Aset aku moto dan kete jerk... huhuhuhu... umah belum ada lagi...uuwuaaaarrrgghhhhhh

 

[hafyz1984]

Ini Maksud Sebenar Aset n Liabiliti... Sila Baca Ye Kawan2...!!

Aset aku moto dan kete jerk... huhuhuhu... umah belum ada lagi...uuwuaaaarrrgghhhhhh

Niyang,

In simple terms for you...

Aset = Something that puts money in your pocket! Contoh, royalti, hartanah...

Contoh: Niyang ada rumah sewa dan sewakan rumah tu kepada orang lain. Maka rumah sewa ni dinamakan aset, kerana Niyang mendapat duit sewa (duit masuk) tiap-tiap bulan (selagi ada orang sewa rumah tu la... )

Liabiliti = Something that takes money out of your pocket! Contoh, motor, kereta...

COntoh: Motor / kereta yang Niyang pakai sekarang ni... Saya katakan ianya liabiliti kerana setiap bulan mesti Niyang kena prepare some amount of money untuk:
1. Perbelanjaan petrol
2. Persediaan kalau2 kereta / motor rosak
3. "Bikin" kasi cantik / enjin lagi laju...

Jadi, sudah semestinya ianya dipanggil liabiliti kerana perbelanjaan ini membuatkan "duit keluar" dari poket Niyang setiap bulan... (memang tak boleh elak kan... )

Jadi, dari ayat Niyang tadi "aset yang aku ada cuma moto n keta n rumah belum ada lagi"....

Mmm... Kesimpulan yang boleh saya katakan ialah ketiga2 nya ialah liabiliti kerana...

1. Dengan memiliki rumah (bukan rumah sewakan?) maka, Niyang haruslah untuk menyediakan duit belanja untuk...
- Beli perabot
- Bayar bil elektrik, bila air dsb...
- Perbelanjaan untuk hiasan dalaman
- Duit dapur
- Dan lain-lain yang Niyang boleh fikirkan...

Jadi, bila adanya perbelanjaan ini maka seharusnya ianya dipanggil liabiliti kerana ia menyebabkan duit keluar...

 

[taipan6181]

orang yanh hidup x berhutang lah orang yg kaya maa....

 

[ca5h_c0nv3rt3r]

kereta dan rumah slalu menjerat ramai org...selain dari kad kredit..

 

[hafyz1984]

Nak Bebas Hutang..?! Nak Jadi Kaya...?! Baca Ini Lagi...

Sebab itu thread ini dibuka oleh... apa nama saudara tu... zulfadli..?!

Ini merupakan asas paling utama seseorang itu mesti tahu kalo nak mengecapi kebebasan kewangan (financial freedom)...

Ramai orang nak jadi kaya, nak mengecapi kebebasan kewangan, bebas hutang atau apa sahaja... Tapi kalo asas yang ini tak tahu, memang tak ada guna!

Fakta membuktikan bahawa hanya orang kaya sahaja yang benar-benar mengetahui perbezaan di antara aset n liabiliti, manakala orang2 biasa sibuk mengumpul liabiliti yang disangka aset...

Sedangkan mereka sendiri tahu, bila mereka sibuk mengumpul aset (yang sebenarnya liabiliti) maka, mereka akan sentiasa mengeluarkan duit untuk jangka masa panjang (iaitu perbelanjaan...), maka disinilah mereka akan mula berhutang, pinjam sana, pinjam sini, kerja overtime, buat dua kerja dll lagi untuk menampung "perbelanjaan" hidup...

Ini merupakan satu proses yang sentiasa berulang (circulate process) yang Robert Kiyosaki panggil Rat Race...

Orang kaya pulak kalo nak mendapatkan sesuatu (cth kereta BMW), maka mereka akan buat target...

Plan pertama mereka, cari aset yang boleh memberikan cash flow (aliran tunai)yang lumayan...

Katakanlah bayar bulan2 kereta BMW tu RM3,000 setiap bulan... Maka, mereka mesti cari aset yang boleh memberikan cash flow RM3,000 setiap bulan...

Dengan itu, duit dari cash flow itulah mereka buat bayar duit kereta tadi, dengan itu mereka tak bayar duit kereta tu dengan duit poket mereka sendiri apatah lagi buat pinjaman bank untuk bayar duit kereta!

Disitulah kebijaksanaan orang2 kaya ni...

Asal nak beli sesuatu je, mesti cari aset yang berpotensi memberikan cash flow yang lumayan yang semestinya boleh cover apa2 je barang yang mereka beli...

Mereka tak keluarkan duit poket mereka sendiri!
Dan sudah semestinya mereka tak berhutang semata-mata untuk mendapatkan sesuatu!

Yang orang biasa2 ni pulak, nak beli kereta ke, rumah ke... Mesti buat pinjaman bank... Memang betul, pinjaman bank boleh bayarkan duit rumah / kereta... Tapi, masalahnya, untuk jangka masa panjang orang2 inilah yang terpaksa membayar balik pulak pinjaman bank tadi.. (Bergantung ikat berapa lama; 5 tahun? 10 tahun? 15 tahun? 20 tahun?)

Dan dah jadi satu kerja pulak, asal kerja je... Dapat gaji, bayar hutang... Hutang, hutang, hutang dan hutang.... Soalnya sampai bila...?!

Ramai orang terperangkap dalam Rat Race ni kerana tak tahu basic rule!

They don't know basic different between asset n liability...

Let me explain it one more time...

Asset = Something that puts money into your pocket. Eg: royalti, properties (hartanah)

Liability = Something that takes money out of your pocket. Eg: House, car, bike...

Nampak tak bezanya..?!

Diharap perkongsian saya bermanfaat...

 

[Ahwazi Mustafa]

aset = harta yg dah takde loan dan bole di jual pada bila2 masa saja utk dapat untung

liabiliti = harta yg masih ada hutang dan stiap bulan kita rugi dok byr ajee tanpa berikan pulangan

ada betul ka TT?

Bagi saya silap statement atas ni bro... Kalau kereta kita dah habis loan pun, tetap liabiliti... sebab apa, sebab kereta still ada maintainance....

So kesimpulannya, aset adalah harta kita yang mendatangkan hasil dan harga sentiasa naik... Cth sprti emas, tanah, rumah dll...

Liabiliti pulak harta yang membebankan kewangan kita... Cth sperti kereta, sebab kena tukar minyak hitam, tukar tayar, susut nilai turun dll...

paid

 

[NEMO]

aku lum ada aset..sume hutang jer..

 

[Zul MindRich]

nantikan siri yang seterusnya..