Tempoh Masa MOT (Memorundum of Transfer) Selesai?

Recommended Brokers


albab94

Fun Poster
Joined
Nov 1, 2014
Messages
433
Reaction score
40
Points
20
Assalamualaikum dan salam sejahtera, pada bulan 7, 2019 saya telah menandatangani perjanjanjian SNP untuk membeli sebuah rumah, pinjaman saya juga telah diluluskan oleh pihak bank, deposit juga telah dibayar, dan saya difahamkan oleh pihak peguam bahawa, rumah ini perlu dipindahkan hak milik dari pihak pemaju ke tuan rumah, maksudnya tidak boleh (doube transfer), soalan saya berapa lama proses ini selesai ya? saya difahamkan sekurang-kurangnya setahun baru boleh selesai? betul ke?
maklumat asas, rumah jenis strata (geran strata masih belum dipindahkan ke owner), freehold dan rumah bumiputra.

edit 1, maklumat tambahan lagi, pihak peguam bank cakap nanti sy kena bayar rm700 dekat mereka jika MOT dah selesai, (lupa bayaran untuk apa).

maaf jika ada yang masih tidak jelas.
 
Last edited:
Sponsored Post

hakimi88

Fun Poster
Joined
Oct 30, 2007
Messages
336
Reaction score
0
Points
10
Saya tulis ini berdasarkan pengalaman saya. Lain orang lain kes. Kalau kes tak boleh buat double transfer, satu tahun minimum. itu dah consider paling cepat. kena selalu follow-up baru tempoh setahun tu dapat direalisasikan. normal akan ambil dalam masa 2 tahun.

yang perit sikit kalau bank dah buat 1st transfer, dan kita dah start dikenakan bayaran. perlu deal dengan owner/penyewa owner tentang bayaran bulanan(sewa bulanan) tu. seeloknya bincang dengan firma guaman tu tentang condition ini kalau berlaku.

Kalau saya salah pemahaman, minta betulkan ya otai2.
 

albab94

Fun Poster
Joined
Nov 1, 2014
Messages
433
Reaction score
40
Points
20
Saya tulis ini berdasarkan pengalaman saya. Lain orang lain kes. Kalau kes tak boleh buat double transfer, satu tahun minimum. itu dah consider paling cepat. kena selalu follow-up baru tempoh setahun tu dapat direalisasikan. normal akan ambil dalam masa 2 tahun.

yang perit sikit kalau bank dah buat 1st transfer, dan kita dah start dikenakan bayaran. perlu deal dengan owner/penyewa owner tentang bayaran bulanan(sewa bulanan) tu. seeloknya bincang dengan firma guaman tu tentang condition ini kalau berlaku.

Kalau saya salah pemahaman, minta betulkan ya otai2.
terima kasih kerana reply, soalan sy yg lain brp kerap sy kena tanya berkenaan status MOT, dkt pihak peguam. biasanya sy akan tanya sebulan sekali, masuk nih bulan 12, dah 3x, jawapan masih sama "lawyer owner still pending borang pindahmilik yg dveeloper dh sign drpd developer", maksudnya apa ya?
 

hakimi88

Fun Poster
Joined
Oct 30, 2007
Messages
336
Reaction score
0
Points
10
terima kasih kerana reply, soalan sy yg lain brp kerap sy kena tanya berkenaan status MOT, dkt pihak peguam. biasanya sy akan tanya sebulan sekali, masuk nih bulan 12, dah 3x, jawapan masih sama "lawyer owner still pending borang pindahmilik yg dveeloper dh sign drpd developer", maksudnya apa ya?
saya punya pandangan follow-up minimum setiap 2 minggu. hati kita akan tenang sikit. lagi satu lagi kerap kita follow-up, file kita akan selalu berada di atas dan ada chance yang besar untuk diselesaikan dengan lebih cepat.

Untuk kes tuan nie saya rasa owner tengah deal dengan peguam dia untuk tukar nama daripada developer kepada nama dia.
Kemungkinan besar masa dia beli dahulu geran atas nama developer dan owner tak ambil inisiatif untuk tukar kepada nama dia sebabkan rasa kurang penting atau mungkin kekangan kos.

Jadi tuan kena follow-up dengan owner supaya dia kerap follow-up dengan peguam dia.
Kalau follow-up dengan peguam tuan sekarang pun tak berkesan.

Harap jawapan ini membantu.
 

albab94

Fun Poster
Joined
Nov 1, 2014
Messages
433
Reaction score
40
Points
20
saya punya pandangan follow-up minimum setiap 2 minggu. hati kita akan tenang sikit. lagi satu lagi kerap kita follow-up, file kita akan selalu berada di atas dan ada chance yang besar untuk diselesaikan dengan lebih cepat.

Untuk kes tuan nie saya rasa owner tengah deal dengan peguam dia untuk tukar nama daripada developer kepada nama dia.
Kemungkinan besar masa dia beli dahulu geran atas nama developer dan owner tak ambil inisiatif untuk tukar kepada nama dia sebabkan rasa kurang penting atau mungkin kekangan kos.

Jadi tuan kena follow-up dengan owner supaya dia kerap follow-up dengan peguam dia.
Kalau follow-up dengan peguam tuan sekarang pun tak berkesan.

Harap jawapan ini membantu.
kalau saya follow up setiap 2 minggu x naik rimas ke peguam? lagi 1, kenapa proses ini makan masa ya? siapa yang slow sebenarnya dekat sini, pihak kerajaan atau pemaju.
 
Sponsored Post
Top
Log in Register