Pembiayaan pembelian rumah secara Islam alternatif

[twopieces84]

kalau loan kerajaan camane pulak?

 

[atomel77]

((
Salam sahabat semua..
Aku salah seorang mangsa BBA ..
BBA ni lebih teruk dari AHLONG..

Aku hanya ingin berkongsi pengalaman beban yang aku tanggung sekarang.Pada Disember 2004, aku telah membuat pinjaman dengan sebuah bank di KT secara Islamik dengan konsep al-bay’ bithaman ajil (BBA)untuk membeli rumah dengan harga RM249000++. Pada November 2008, aku memohon untuk re-finance rumah tersebut dengan secara konvensional. Ia akan dapat menjimatkan bayaran bulanan sebanyak RM600. Pada mulanya memang berat hati untuk berpindah ke konvensional. Bila kawan-kawan menasihatkan dengan konvensional akan terlibat dengan RIBA.Aku degil jugak sebab untuk mengurangkan beban hutang dengan segera.

Tetapi hari ini ( 29 March 2009 ), aku terkejut apabila diberitahu oleh pihak bank jumlah baki hutang sehingga 31 March 2009 yang perlu dijelaskan untuk proses refinance ialah RM257000. Melebihi daripada jumlah pinjaman asal !!!

Apabila aku kira jumlah bayaran yang telah aku buat semenjak Disember 2004 hingga 29 March 2009 ialah sebanyak RM99000++ .

Aku terasa tertipu dengan sistem BBA.
Selama +/-4tahun aku tidak pernah terlewat membayar. Rupa-rupanya RM99000++ hanya untuk membayar bayar keuntungan ( faedah ).

Konsep BBA lebih teruk dari AHLONG.

Patutlah kaedah Musyarakah Mutanaqisah (MM) atau perkongsian berkurangan lazimnya diamalkan di Timur Tengah, Amerika Syarikat, Kanada, England dan Australia.

Taubat.. aku akan nasihatkan kawanx2 jangan guna BBA.
Penipu saje konsep ni..

wah..kena pikir banyak kali ni...sepatutnya sistem islamik tidak begitu menindas mcm ni...

 

[kaleck]

Selepas search tentang MM and BBA, maka terjumpa la thread ni. dah lama dah thread ni x di jenguk, tp rasanya kita up kan balik thread ni untuk kita bincangkan tentang Musyarakah Mutanaqisah (MM) dan juga Bai Bithaman Ajil (BBA).

Byk kat dalam thread ni saya baca dah terkena dgn Bai Bithaman Ajil (BBA) ni, mungkin ada lagi rakan2 kat CG ni nk berkongsikan pengalaman masing2 tentang pembiyaan secara islam ni..

 

[putra1234]

Selepas search tentang MM and BBA, maka terjumpa la thread ni. dah lama dah thread ni x di jenguk, tp rasanya kita up kan balik thread ni untuk kita bincangkan tentang Musyarakah Mutanaqisah (MM) dan juga Bai Bithaman Ajil (BBA).

Byk kat dalam thread ni saya baca dah terkena dgn Bai Bithaman Ajil (BBA) ni, mungkin ada lagi rakan2 kat CG ni nk berkongsikan pengalaman masing2 tentang pembiyaan secara islam ni..

kalau ikutkan, BBA lah yang ikut islamic. tapi, BBA sekarang dah macam cipan. dia dah terpaksa ikut konsep fiat money, time value of money.

MM, ibarat reflection dari konvensional loan. nampak cantik sikit, sebab ada letak lampu spotlight kat cermin tu. jadi, reflection tu nampak putihla, walaupun hakikatnya hitam. ))

 

[kaleck]

kalau ikutkan, BBA lah yang ikut islamic. tapi, BBA sekarang dah macam cipan. dia dah terpaksa ikut konsep fiat money, time value of money.

MM, ibarat reflection dari konvensional loan. nampak cantik sikit, sebab ada letak lampu spotlight kat cermin tu. jadi, reflection tu nampak putihla, walaupun hakikatnya hitam. ))

Tak berani nak komen lebih coz saya ni rakyat marhaim jer.. Kena buat specific study and tnya orang yang hebat mcm tuan.

 

[putra1234]

Tak berani nak komen lebih coz saya ni rakyat marhaim jer.. Kena buat specific study and tnya orang yang hebat mcm tuan.

adussss. jangan panggil den tuan dgn hebat bro. sama je kita.

rasanya apa yang den cakap, ada diterangkan kat artikel tu. yang takde ialah, 2 2 masih guna bai-inah.

BBA, jual beli.

MM, jual beli, perkongsian dan sewaan. 3 akad dalam 1 akad.

hehehe.