Bagaimana bank tentukan ?

[razzmatazz5637]

salam

Otai2 property, nk tnye mcm mne bank tentukan harga sesebuah rumah ?

Sori kalo thread dh ade, newbie kt forum propeety ni. Hehe

 

[Niyang]

nak tau gak.... hehehhe

 

[BRAVOZULU]

rasanya bukan bank yang tentukan nilai sesebuah hartanah tetapi penilai yang inform kepada bank, setiap bank ada panel penilai yang dilantik mereka dan mereka seperti penasihat kepada bank.

cuma proses utk mendapat nilai tu samada cepat atau lambat bergantung kepada hubungan klien dengan staf bank tuu dan jika kita uruskan sendiri loan, kita akan dapat tahu nilaian tersebut sertamerta. Selalunya Staf bank akan cakap rasanya tak de masalah tu klu nak loan sebanyak niii. Itu biasanya laaa. dia takkan cakap boleh confirm lulus sebab takut ada masalah dipihak kita pulak.

 

[razzmatazz5637]

Nk jd cite nye, kwn sy nk beli rumah seblah rumahnya sekarang.

Rumah tu bank lelong. Dan pekerja bank tu nmpak dan trus beli.

Kalu harga pasaran rumah kt situ around rm30k-rm50k.

Tp pemilik baru rumah tu (pekerja bank tu), letak rm90k. Dia ckp rate tu bank yg tentukan.

Itu yg musykil tu.

Mohon pencerahan pada ahli CG yg bijak pandai.

 

[BRAVOZULU]

Nk jd cite nye, kwn sy nk beli rumah seblah rumahnya sekarang.

Rumah tu bank lelong. Dan pekerja bank tu nmpak dan trus beli.

Kalu harga pasaran rumah kt situ around rm30k-rm50k.

Tp pemilik baru rumah tu (pekerja bank tu), letak rm90k. Dia ckp rate tu bank yg tentukan.

Itu yg musykil tu.

Mohon pencerahan pada ahli CG yg bijak pandai.

sy sekadar memberi pandangan, kawan tt dan tanya bank ke berapa loan boleh lepas, klu boleh lepas loan 81K tu betul laa rate tu 90K sebab bank biasanya boleh bagi 90 peratus jeee.

 

[razzmatazz5637]

sy sekadar memberi pandangan, kawan tt dan tanya bank ke berapa loan boleh lepas, klu boleh lepas loan 81K tu betul laa rate tu 90K sebab bank biasanya boleh bagi 90 peratus jeee.

Owh, jd kena tnye bank dulu ke?

Esok bru nk pegi sbb tu tnye kt sini dlu. Hehe

 

[BRAVOZULU]

Owh, jd kena tnye bank dulu ke?

Esok bru nk pegi sbb tu tnye kt sini dlu. Hehe

klu buat loan bank cuba buat pada 3 or 4 bank, tanya mana yang paling bagus offer, bila dah dapat yang best baru sign LO tu. Rasanya loan lebih 100K lebih murah bfr/blr berbanding loan bawah 100K. cubalah tanya bank utk pengesahan.

 

[razzmatazz5637]

klu buat loan bank cuba buat pada 3 or 4 bank, tanya mana yang paling bagus offer, bila dah dapat yang best baru sign LO tu. Rasanya loan lebih 100K lebih murah bfr/blr berbanding loan bawah 100K. cubalah tanya bank utk pengesahan.

Terima kasih sedara diatas info

 

[hartanah_tender]

kalau terlebih rajin..tuan sendiri cari valuer yg jadi panel kepada bank then mintak harga pasaran..then g bank bagitau nilai pasaran hartanah yg tuan dpt dari valuer tu..so lagi cepat untuk bank proses loan

 

[Duan82]

salam

Otai2 property, nk tnye mcm mne bank tentukan harga sesebuah rumah ?

Sori kalo thread dh ade, newbie kt forum propeety ni. Hehe

bank tentukan, pada peringkat awal...berdasarkan harga yg telah dijual oleh seseorang sblm tu...dikawasan tersebut.