Ijarah Muntahiah bi Al-Tamlik (IMBT)
Satu pajakan yang diakhiri dengan hak undang-undang aset yang dipajak akan diserahkan kepada pemajak pada akhir tempoh pajakan.
Pajakan berakhir dengan Pemilikan.
Sewa bulanan dikira berdasarkan formula yang dipersetujui untuk sepanjang tempoh pembiayaan...
Teknik untuk mengira DSR (DEBT SERVICE RATIO)
FIRST STEP Kira Net Income
Gross pay - (KWSP/EPF+TAX@PCB+socso) = net income.
Untuk Net Income Hanya tolak KWSP/EPF + TAX/PCB + SOKSO sahaja. Jika tiada salah satu xperlu tolak. Contoh Goverment skim pencen xperlu tolak epf.
SECOND STEP kira DSR...
STEP 1
SMS/BBM/WHATAPP (013.459.0769) OR EMAIL ([email protected]) SAYA,
Pm di CG pun boleh tapi takut saya lambat reply
Untuk Saya check Market Value, Restriction & negetif area.
Kalau semua o.k
Sediakan Document Berikut
STEP 2
Document Yang Diperlukan
Semua Photostat yeee and...
Restriction Untuk OCBC Al-Amin
Xboleh Finance Malay Reserve(RESAB MELAYU)
Commercial Building - Untuk SOHO @ Service Apartment mestilah Registered dengan KPKT atau Residential title boleh buat.
Kilang xboleh
Master Tilte/Strata Title yang melebihi 15 tahun
Untuk Tanah - Malay reserve...