OD-ASB..harap SIFU2 n OTAI2 leh beri komen n tunjuk ajar
assalamualaikum. saya nak minta pendapat pakar2 OD dlm ni, mengenai plan saya ni.saya dah dpt la faham2 sikit info2 yg telah sifu2 OD duk curahkan dlm ni. harap abg2,sifu2 n otai2 OD-ASB dpt komen tentang plan saya ni.
SENARIONYA MCM NI:
Hutang yg ada skang tuk mywife,
PL1=45k(settlement 40k),monthly 591/10thn/5.7%
PL2=20k(settlement maybe 16k),monthly 267/9thn/5.9%
carloan1=33k(settlement 23k),monthly 428/9thn/4.0%
CC=2.5k
Gaji bersih atas payslip=1450(lum tolak kete n CC)
Hutang yg ada skang tuk saya,
PL3=25k, PL4=45k, carloan2=36k, CC=4.5k
Gaji bersih atas payslip=1000(lum tolak kete n CC)
PLAN SAYA:
nak buat overlap 100k, monthly 964/15thn/4.9%.bersih dpt=60k
60k > masuk asb n covert jadi sijil n buat OD-cimb(90%),dpt 54k
so dividen let say 8%x60k=4800
duit OD > 1st settle PL2=20k(16k), 2nd settle carloan2=36k(29k)
16k+29k=45k pakai duit OD.kete yg dah settle tu let say dpt jual 23k.so 23k ni akan settle carloan1=23k.pastu duit OD pakai 7k tuk settle CC.jadi baki OD ada 2k.
so dari payslip wife nett pay susut dari 1450 > 1350.tapi gaji ini bersih n xperlu byr kete n CC.gaji saya juga > 1k bersih tanpa perlu byr kete n CC.jadi total gaji bersih= 2350
tuk OD.dah pakai 52k.let say buat OD dgn cimb-1.65 so 3.9%p.a
52k x 3.9/100=2028p.a, 169p.m, 5.6p.day
ni jumlah interest yg perlu dibayar secara kasar tanpa praktikkan teknik masukkan gaji dlm OD.so dah tentu saya akan masukkan gaji at least 2k setiap bulan.dan duit itu akan dikeluarkan sedikit demi sedikit dan selebihnya menggunakan CC sbg mengurus perbelanjaan bulanan.dan saya juga akan membuat bayaran bulanan dlm akaun OD maybe kalo min 169p.m ,saya akan bayar at least 250-350 p.m.jadi hutang OD akan berkurang n bila cukup thn tuk dpt dividen asb=4800. 3.5k tuk byr OD n baki 1.3k maybe tuk perbelanjaan tambahan.
let saya buat bayaran 300p.m + 3.5k p.a=5072 ke akaun OD,
3rd year OD=46928 x 3.9/100=1830p.a/152p.m
4th year OD=41652 x 3.9/100=1624p.a/135p.m
5th year OD=36172 x 3.9/100=1410p.a/117p.m
so secara kasar dlm tempoh xsampai 10thn...akaun OD akan settle n akan ada dlm tgn 60k.so plan saya buat masa ni hanya tuk keluarkan diri dari belenggu hutang dan situasi hanya cukup2 mkn je.dgn cara ni saya leh selesaikan byk hutang sambil mempunyai simpanan dan mempunyai kuasa membeli.kiranya baru aplikasi OD basic jer dulu... lum nak p tahap advance n expert lagi.pastu masih lum faham mcm mana nak try guna n manipulate OD-ASB-CC...ni kira baru OD-ASB jer...so dgn cara ni...setiap bulan saya mampu tuk menyimpan mcm main kutu rm100 pastu maybe mampu menyimpan dlm ASB atau bayar lebih pada akaun OD...kerana secara kasar gaji bersih yg diperolehi rm2350p.m tu hanya digunakan sebanyak 1.7k-2k je.ni termasuk sekali dgn byr duit OD RM300p.m
so sifu2,otai2,n ODian sekelian...harap dpt beri komen n tunjuk ajar mengenai plan yg saya rancangankan ini...
boleh lepas lagi ke nak wat OD tuh..hutang dah banyak sangat tuh..teknik ngko tuh mcm bahaya sket..titanic dah nak tenggelam dah tuh
klu berjaya wat OD tuh pertimbangkan wat teknik berikut.
- ko wat loan ASB 200K + bini 200K = RM400K, tarik 25 thn bulan2 RM1040 X 2 = RM2080 (pertimbangkan loan easy RHB installment lebih rendah)
- OD/ASW 54k, guna bayor loan ASB, top up dgn gaji2 suami isteri..bayar hutang2 seperti biasa..klu boleh kereta yg sebiji lagi tuh let it go.
total dividen selepas lima tahun 31600 X 5 = RM158,00
langsaikan lah semua hutang2 **** sombong tiap2 tahun lepas dapat dividen..atau sekali gus selepas dividen tahun kelima.
lepas tuh continue the journey for financial freedom jangan ulang tebiat lama .
sekian dan terima kasih
p/s: idea ni dipinjam dari En Goldfinger di forum Bicara Jutawan
boleh lepas lagi ke nak wat OD tuh..hutang dah banyak sangat tuh..teknik ngko tuh mcm bahaya sket..titanic dah nak tenggelam dah tuh
klu berjaya wat OD tuh pertimbangkan wat teknik berikut.
- ko wat loan ASB 200K + bini 200K = RM400K, tarik 25 thn bulan2 RM1040 X 2 = RM2080 (pertimbangkan loan easy RHB installment lebih rendah)
- OD/ASW 54k, guna bayor loan ASB, top up dgn gaji2 suami isteri..bayar hutang2 seperti biasa..klu boleh kereta yg sebiji lagi tuh let it go.
total dividen selepas lima tahun 31600 X 5 = RM158,00
langsaikan lah semua hutang2 **** sombong tiap2 tahun lepas dapat dividen..atau sekali gus selepas dividen tahun kelima.
lepas tuh continue the journey for financial freedom jangan ulang tebiat lama .
sekian dan terima kasih
p/s: idea ni dipinjam dari En Goldfinger di forum Bicara Jutawan
bab nie aku setuju bro.....bertindakla ape lg...nnt sy bg idea pulak....
nape???skang ni dah payah/xleh nak buat OD-ASB lagi ker...
kurang faham laa apa yg bro P.T cadangkan.xpe saya try study dulu.saya dpt faham jugalaa sikit2 maksud yg disampaikan...nanti saya bagi figure dari idea yg disampaikan tu tuk kes study mengenai plan saya ni...so any other komen dari sifu2/otai2 OD-ASB n rakan2 yg ilmu dah tahap CFP bertauliah...harap xkedekut ilmu tuk kongsi komen dan idea anda dlm memantapkan lagi financial plan saya ni...
byknya PL......
agak sukar gak nk bg cadangan sdgkan kte bkn cfp
kang nnti salah tunjuk jln, ke lain plak peginya...
apapun selalu rujuk dgn banker je terus senang..
spy planning tu dpt diteruskan...
nk berOD ni kena rajin pegi bank sama cam pi kedai beli brg..
bab nie aku setuju bro.....bertindakla ape lg...nnt sy bg idea pulak....
lepas study skit idea ni...mcm xreleven jer dgn case study tuk plan aku ni...leh lepas ker buat ASB loan smp 200k.yg open 200k hanya maybank kan.kalo rhb hanya 100k jer.kalo rhb 100k monthly 386x12=4632.pastu hanya leh maintain 5thn jer.pastu byran dah lain.erm.saya dah ter pk idea lain pula.nak try buat kira2 dulu.pasal byk hutang PL tu,kerana dulu niaga,jadi partner dgn kwn.sekali biz tak berhasil.tu yg hutang byk tu.yg lain tu..duit hbs sbb repair umah mak n lain2 perbelanjaan.bila dah duk cergas dlm CG ni.barulah terjumpa info pasal OD-ASB ni.tu yg nak try tu.supaya dpt tebus balik kesilapan yg lalu dan mencapai financial freedom...harap kawan2 sekelian leh bantu.maklumat dah diberi.hanya mengharap idea dan komen dari kawan2 CG sekelian.
lepas study skit idea ni...mcm xreleven jer dgn case study tuk plan aku ni...leh lepas ker buat ASB loan smp 200k.yg open 200k hanya maybank kan.kalo rhb hanya 100k jer.kalo rhb 100k monthly 386x12=4632.pastu hanya leh maintain 5thn jer.pastu byran dah lain.erm.saya dah ter pk idea lain pula.nak try buat kira2 dulu.pasal byk hutang PL tu,kerana dulu niaga,jadi partner dgn kwn.sekali biz tak berhasil.tu yg hutang byk tu.yg lain tu..duit hbs sbb repair umah mak n lain2 perbelanjaan.bila dah duk cergas dlm CG ni.barulah terjumpa info pasal OD-ASB ni.tu yg nak try tu.supaya dpt tebus balik kesilapan yg lalu dan mencapai financial freedom...harap kawan2 sekelian leh bantu.maklumat dah diberi.hanya mengharap idea dan komen dari kawan2 CG sekelian.
nak tambah skit. Kalo loan asb kat rhb tue namanya easy rhb boleh pinjam 100k jer. Yang 5 tahun pertama bayar faedah jer. Kemudian baru bayar faedah+pokok. Cimb n maybank boleh wat asb loan 200k
nak tambah skit. Kalo loan asb kat rhb tue namanya easy rhb boleh pinjam 100k jer. Yang 5 tahun pertama bayar faedah jer. Kemudian baru bayar faedah+pokok. Cimb n maybank boleh wat asb loan 200k
Pada pendapat saya, pinjaman asb tak dpt membantu utk selesaikan masalah adik kita tu.. sebab tak leh rolling ke OD.. ASB hasil pinjaman, sijil akan dipegang oleh bank..
Kemudian, hasrat yang dirancang tu kurang mantap.. bimbang peringkat awal jer boleh ikut.. lama-kelamaan takut terjerat leher dan masalah makin besar.. Nasihat saya, bandingkan keuntungan ASB (drp PL baru) yg mungkin U dpt, kadar bayar balik ke OD, n jumlah bayar balik PL baru U.. U mesti ingat div ASB purata hanya 7% setahun, jgn letak 8%..bahaya..
nape???skang ni dah payah/xleh nak buat OD-ASB lagi ker...
kurang faham laa apa yg bro P.T cadangkan.xpe saya try study dulu.saya dpt faham jugalaa sikit2 maksud yg disampaikan...nanti saya bagi figure dari idea yg disampaikan tu tuk kes study mengenai plan saya ni...so any other komen dari sifu2/otai2 OD-ASB n rakan2 yg ilmu dah tahap CFP bertauliah...harap xkedekut ilmu tuk kongsi komen dan idea anda dlm memantapkan lagi financial plan saya ni...
saye cadang mcm tuh cara SELAMAT walaupun wat loan ASB besar2 sampai RM400K.
1. duit OD ko tuh tak akan susut secara mendadak tak mcm plan ko tuh
2. ASB loan ni boleh terminate bila2 masa2.
ko tak langsaikan terus hutang2 ko tu pun..still boleh bayar macam biasa/buat duit beanja dari OD..cukup tahun top up balik guna dividen ASB projection RM31,600 setahun mungkin lebih lagi sbb compounded.
tapi cadangan aku ni pun ko still kena check n balance, berhemah juga jaga nilai OD supaya boleh cukup sampai hujung tahun.
sebenornya saya pon tak sure klu u masih boleh lepas nak apply2 loan ASB n OD nie..sebab hutang dah banyak sangat.
Tapi klu rasa dah teruk sangat dah tak leh handle pegi dkt AKPK utk kaunselling, depa boleh tolong bincang dgn banks rendahkan interest and bayaran bulanan.
lepas study skit idea ni...mcm xreleven jer dgn case study tuk plan aku ni...leh lepas ker buat ASB loan smp 200k.yg open 200k hanya maybank kan.kalo rhb hanya 100k jer.kalo rhb 100k monthly 386x12=4632.pastu hanya leh maintain 5thn jer.pastu byran dah lain.erm.saya dah ter pk idea lain pula.nak try buat kira2 dulu.pasal byk hutang PL tu,kerana dulu niaga,jadi partner dgn kwn.sekali biz tak berhasil.tu yg hutang byk tu.yg lain tu..duit hbs sbb repair umah mak n lain2 perbelanjaan.bila dah duk cergas dlm CG ni.barulah terjumpa info pasal OD-ASB ni.tu yg nak try tu.supaya dpt tebus balik kesilapan yg lalu dan mencapai financial freedom...harap kawan2 sekelian leh bantu.maklumat dah diberi.hanya mengharap idea dan komen dari kawan2 CG sekelian.
Disclaimer : All posts made by either members or mods even admins on CariGold.com are just only individual opinions, not necessarily or specifically those of CariGold.com or it's owner.
CariGold does neither support, endorse nor vouch any programs and/or opportunities discussed here. We also does not give/offer investment advice and we does not research the opportunities discussed here. We simply provide a place for discussion. YOU'RE ON YOUR OWN RESPONSIBILITY IF YOU LOSE SUM OF MONEY IN ANY PROGRAMS DISCUSSED HERE
OD-ASB..harap SIFU2 n OTAI2 leh beri komen n tunjuk ajar
