Patut la bank berlumba-lumba bagi personal loan...

[Abu nawas]

Patut la kebanyakkan bank sekarang termasuk MBSB begitu agresif promote personal loan kepada kakitangan kerajaan...untung gila2 rupanya..

Bayangkan sebelum ni bank rakyat dominasi market personal loan ni..tak silap aku mula2 dulu rate utk 20 tahun 5.75% setahun...sekarang ni dah banyak persaingan, bank rakyat pun dah turun rate sampai 3.89%...

Tahukah anda bagaimana bank membuat keuntungan yg hebat dengan produk personal loan ?

Contoh pertama
Anda buat loan RM70,000 dengan kadar 5.25% setahun selama 20 tahun..

Loan : RM70,000
rate : 5.25% setahun
tempoh : 20 tahun
bayaran bulanan : RM598

Berikut ialah pecahan bayaran bulanan RM598 dipecahkan kepada interest dan pokok

Bulan pertama
Interest : RM605
Pokok : - RM7 (Hutang interest pada bulan pertama)

Bulan kedua
Interest : RM602
Pokok : - RM4 (Hutang interest pada bulan kedua)
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

Bulan kedua belas
Interest : RM579
Pokok : RM19

Bayangkan...dalam tempoh 12 bulan, kita dah buat bayaran bulanan sebanyak RM598 x 12 = RM7,176...tapi hanya RM64 sahaja utk bayaran pokok..

Selepas 12 bulan
Interest yg dibayar : RM7,112
Pokok : RM64..

Contoh kedua
Anda buat loan RM70,000 dengan kadar 3.88% setahun selama 20 tahun..

Loan : RM70,000
rate : 3.88% setahun
tempoh : 20 tahun
bayaran bulanan : RM518

Berikut ialah pecahan bayaran bulanan RM518 dipecahkan kepada interest dan pokok

Bulan pertama
Interest : RM447
Pokok : RM71

Bulan kedua
Interest : RM445
Pokok : RM73
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

Bulan kedua belas
Interest : RM428
Pokok : RM90

Bayangkan...dalam tempoh 12 bulan, kita dah buat bayaran bulanan sebanyak RM518 x 12 = RM6,216...tapi hanya RM884 sahaja utk bayaran pokok..

Selepas 12 bulan
Interest yg dibayar : RM6,216
Pokok : RM884..


Jadi..tak hairan la bank rakyat setiap tahun boleh bagi bonus kat staf sampai 8 ke 9 bulan dan bayar dividen kepada ahli sehingga 20%....

 

[abahmu]

islamic loan mmg mcm tu...1/3 dri tempoh mmg bnyk byr ke interesrt dlu..bila start masuk pertengahan tempoh bru nak start balance antara interes dan pokok..dan 1/3 tempoh terkahir baru pokok banyak interest kurang....sbb tu islamic loan diaorg x galak tebus awal..beza dgn konventional loan....konventional loan sesuai utk mereka yg buat loan yang nak tebus awal..sbb dpt rebate bnyk..x mcm islamic loan..kdg2 islamic loan kasi rebate mcm x bg rebate..siap kena gaduh2 dlu bru diaorg bg ) tu pun still x blh lwn rebate konventional loan...

cuma utk long term(bg yg xnak tebus smpai habis) islamic loan le terbaik...kan ekonomi gawat blr naik mampus nak byr klu bkn islamic...

 

[adijaya]

bank memang akan selalu untung

 

[jackstan]

along mana mau rugi maaaa..

 

[Abu nawas]

Sekiranya bayaran bulanan anda ialah RM589 sebulan selama 20 tahun dengan kadar 5.25% setahun

anda perlu membayar selama 123 bulan sebelum jumlah yang anda bayar akan mencapai:

RM299 - Bayaran pokok
RM299 - Bayaran interest

dan pada bulan ke 124 dan ke atas, barulah jumlah bayaran pokok akan melebihi bayaran interest..

dalam tempoh 98 bulan ini..anda sudah membayar sebanyak RM73,544 dan daripada jumlah itu, RM55,035 ialah utk bayaran interest..dan hanya RM18,509 sahaja utk bayaran pokok..

 

[Don Malaya]

bile tanye nie RIBA ke?? Bank never answer it...pahtu riba ditukar kepada perkataan arab lain..nak kasi keliru...cisss...aku xkan wat loan punye laa....

 

[[MC]]

islamic loan mmg mcm tu...1/3 dri tempoh mmg bnyk byr ke interesrt dlu..bila start masuk pertengahan tempoh bru nak start balance antara interes dan pokok..dan 1/3 tempoh terkahir baru pokok banyak interest kurang....sbb tu islamic loan diaorg x galak tebus awal..beza dgn konventional loan....konventional loan sesuai utk mereka yg buat loan yang nak tebus awal..sbb dpt rebate bnyk..x mcm islamic loan..kdg2 islamic loan kasi rebate mcm x bg rebate..siap kena gaduh2 dlu bru diaorg bg ) tu pun still x blh lwn rebate konventional loan...

cuma utk long term(bg yg xnak tebus smpai habis) islamic loan le terbaik...kan ekonomi gawat blr naik mampus nak byr klu bkn islamic...

Islamic banking pun dah guna bfr bang

 

[abahmu]

bile tanye nie RIBA ke?? Bank never answer it...pahtu riba ditukar kepada perkataan arab lain..nak kasi keliru...cisss...aku xkan wat loan punye laa....

bkn riba..diaorg kata servis pekhidmatan ))

 

[abahmu]

Islamic banking pun dah guna bfr bang

mmg guna..tp diaorg lock di tahap maximun masa akad tu..biasanya dlm 10% max..klu naik smpai 15% pun bg konventional islamic stakat 10% tu je la...

 

[perfumeborong]

mesti mahu untung, diaorang dah kira da semua.